Sotarevägen 1
3 100 000 kr
Enplansvilla med modern känsla

Välkommen till Sotarevägen 1, Heby

I en härlig kontrast med omkringliggande välskött äldre bebyggelse hittar du här ett nybyggt enplanshus om 112.2 kvm på sånär som den nysådda gräsmattan -uppvuxen villatomt. Villan i modern skandinavisk stil harmoniserar fint med omgivningen.

Huset innehåller fem rum och kök (fyra sovrum) plus en tvättstuga, hall, gästtoalett och Wc/dusch. Utanför villan finns en större terrass som löper längs hela långsidan. Det finns utgång till terrassen från både vardagsrum samt två av fyra sovrum.

Fastigheten är mysigt belägen i trevliga Hedåsen, perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till kommunikationer och service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet i Uppsala, Heby eller Sala med bara en kortare biltur - Buss eller tåg.

Ett giltigt bygglov på uppförande av garagebyggnad finns.

Varmt välkomna på visning!

Typ

Fastigheten Heby Västerlövsta Sör Starfors 3:12. Friliggande villa - Enplanshus. Byggår 2020.

Storlek

Boarea 112.2 ㎡. Biarea 0 ㎡. Areauppgifter enl. byggritningar.

Byggnad

Enplanshus. Byggår 2020.

Byggnadssätt

Grund: Gjuten platta.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Betongpannor.
Fönster: Treglasfönster.
Ventilation: Mekanisk till -och frånluft..

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme. Luftvattenvärmepump.. .

Planlösning

Hall: Välkomnande hall med direkt tillgång till tvättstuga och teknikrum. Här finns gott om plats för ytterkläder.

Tvättstuga: Tvättstuga med tvättbänk, vatten och avlopp. Här finns värmepumpen samt teknikskåp.

Kök / Vardagsrum: Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Väl tilltagen plats för både matgrupp för ett större sällskap samt sociala utrymmen för långa TV-kvällar och slappa helger. I huset finns inbyggd belysning för en säker ljussättning. Köket från Ikea är utrustat med en kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.

Gästtoalett: Invid vardagsrummet finns en gästtoalett med handfat och vägghängd toalett.

Fyra sovrum: Huset innehåller hela fyra sovrum med lagom storlek. Två av rummen har bägge utgång till den härliga terrassen.

Wc/Dusch: En stilfull Wc/Dusch med inglasad duschhörna, tvättställskommod med spegel samt en vägghängd toalett.

TV och Bredbandanslutning

TV: Fiber (passiv)
Bredband: Fiber (passiv)

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med snickarbod och vedförvaring. Giltigt bygglov för garagebyggnad finns.

Ekonomi

Pris 3 100 000 kr Utgångspris. Taxeringsvärde 300 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 0 kr. Typkod 200, Småhusenhet, ej fastställd , värdeår .

Total driftkostnad 26 200 kr/år, varav:
Uppvärmning: 14 000 kr
Försäkring: 4 300 kr
Vatten: 5 000 kr
Renhållning: 2 400 kr

Huset är nybyggt, Driftskostnaderna är baserade enl ortspriser, kan både understigas alt. överstigas beroende på användning. Vägsamfälligheten tar ut en årlig avgift om 500 kr.

Vatten och avlop

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Detaljplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde.

Övrigt

Bygglov - slutbesked samt byggteknisk dokumentation finns.

Ansvarig mäklare
Peter Larsson
Fakta
Budgivning pågår
3 100 000 kr

Se budgivning Dölj budgivning

3 100 000 kr # 1 2021-04-20 05:23
Pris 3 100 000 kr
Rum 5 rum
Boyta 112.2 ㎡
Tomtens area 1369 ㎡
Pris/kvm 27 629 kr/㎡
Byggår 2020
Intresseanmälan
Bilder