Östa byväg 69
4 050 000 kr
Titta. Unikt objekt som sällan eller aldrig kommer ut på marknaden. Sjöläge vid Dalälven

Drömläge vid Dalälven med dess fiskrika vatten och dess underbara natur. Villa om ca 110 kv med inglasad altan. Gäststuga/sovloft, garage/verkstad, carport/förråd, snickarbod/fiskebod, vedbod, vedeldad bastu. Vedeldad bubbelpool.

Typ

Fastigheten Heby Nora Östa 1:34. Friliggande villa - 1 ½ plan med krypgrund. Byggår 1949.

Storlek

Boarea 110 ㎡. Biarea 0 ㎡. Areauppgifter enligtt taxeringsinformationen.

Byggnad

1 ½ plan med krypgrund. Byggår 1949.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund.
Stomme: Timmer/Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Timmer.
Takbeklädnad: Enkupigt lertegel.
Fönster: Isolerglasfönster.
Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvattenvärmepump, öppen spis med insats.

Planlösning

Inglasad altan: Isolerglas för vår sommar och höst. Trägolv

Kök med spishäll och gasolspis: Köksinredning och fläkt

Matplats: Här finns fortsatt köksinredning, kyl, bänkskivor och matplats

TV-rum: Här finns öppna spisen med insats

Allrum/Vardagsrum: I sydvästläge mot älven

Sovrum: På entréplan

Sovrum: På övre plan

Duschrum: Duschkabin med ångbastu, toa och tvättställ. Varmvattenberedare. Tvättmaskin och torktumlare.

TV och Bredbandanslutning

Bredband: Fiber

Tomt

Huvuddelen av tomten är naturtomt. Egen badstrand. Flaggstång och trädgårdsbelysning

Uteplats

Inglasad altan. Även uteplats i sydvästläge mot vatten

Bilplats

Gott om parkeringsplatser

Övriga byggnader

Rymligt garage med isolerat gästloft på övre plan. Carport/förråd. Gäststuga/snickarbod/förråd. Vedeldad bastu.

Ekonomi

Pris 4 050 000 kr Taxeringsvärde 2 111 000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 017 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1987.

Total driftkostnad 19 490 kr/år, varav:
Uppvärmning: 4 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Vatten: 800 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotare: 300 kr
Hushållsström: 7 638 kr

Nuvarande ägare nyttjar ca 10 kubikmeter ved/år.

Vatten och avlopp

Spets för vatten och trekammarbrunn med infiltration. Ejektorpump och hydrofor. Elslinga

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Naturreservat Natura 2000-Område Naturreservat.

Vägbeskrivning

Åk till samhället Tärnsjö, fortsätt mot Östa och åk till Östa Byväg 69

Övrigt

Östa är ett fritidshusområde utmed Dalälven. Den här fastigheten ligger norr om fritidshusområdet men före campingplatsen och stugbyn.

Ansvarig mäklare
Rolf Larsson
Fakta
Pris 4 050 000 kr
Rum 5 rum
Boyta 110 ㎡
Tomtens area 2543 ㎡
Pris/kvm 36 818 kr/㎡
Byggår 1949
Intresseanmälan
Bilder