Nyholm 140
2 695 000 kr
TÄRNSJÖ - Nyhom 140

Välkomna till Ärna och Nyholm 140 - Tärnsjö

Här har vi nu möjligheten att presentera en trevlig hästgård på fritt och ostört läge. Fastigheten har ca. 4,45 ha att tillgå, fördelat på betesmark, skog och tomtmark.

Rymligt bostadshus i 1½-plan med källare. Boarea 176 m² fördelat på kök med öppen planlösning till vardagsrum, wc, sovrum och övervåning med tre rymliga sovrum och nyrenoverat duschrum. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet som har överblick mot hagar och fält.

Ärna består av ett trevligt gårdscentrum med stall, maskinhall/lösdrift, loge och höskulle. Det rymliga stallet erbjuder 6 boxplatser, spolspilta och sadelkammare. Stängslade beteshagar och ridbana för träning.

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala. Här finns god allmän service i form av matbutik, frisörer, blomsteraffär, ur & optik-affär, pizzeria/restaurang m m. Både kommunalt och föräldrakooperativ förskola, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Välkomna på visning!


        
Typ

Fastigheten Heby Nora Nora-Holm 3:9.

Mark

Betesmark
Areal ca 3-4 ha betesmark. Huvudsakligen inhägnade hagar. Även mindre skogsområde.

Byggnad

Bostadsbyggnad


                Type : 1 ½ plan med källare
Byggår : 1909
Boarea : 176
Biarea : 50
Grund : Källare
Stomme : Timmer
Biarea : Gjutet
Fasad : Trä
Takbeklädnad : Tegel
Fönster : 2-glasfönster
Uppvärmningssystem : Luft/vattenvärmepump + vedpanna + luft/luft
Vatten och avlopp : Enskilt vatten via grävd brunn. Enskilt avlopp 3 kammarbrunn ut till infiltration.
Ventilation : Självdrag
TV : TV-antenn.
Rum : 6
Sovrum : 4

Stallbyggnad med garage
Stall med 6 st boxplatser. Isolerad sadelkammare. Spolspilta. Aluminium i innertak, ca 2,80 m i takhöjd och ventilationstrumma upp över yttertakets nock. Höskulle ovanför stallet. Fjärrstyrd port.

Loge
Loge i anslutning till stallet. Betonggolv. Plåttak.

Maskinhall/lösdrift
Fristående, plåtklädd om ca 80 m².

Driftskostnader huvudbyggnad
Uppvärmning: 30 000 kr
Försäkring: 3 451 kr
Vatten: 866 kr
Renhållning: 2 324 kr
Sotning: 800 kr
Hushållsström: 0 kr
Summa: 37 441 kr
Vägbeskrivning

Från Sthlm/Uppsala: Åk väg 272 från Uppsala mot Gysinge till Östervåla. Passera Östervåla samhälle och åk till Ärligbo (ca 8 km). Tag vänster där mot Tärnsjö och åk ca 2 km och tag sedan vänster vid vägskylt "Ärna". Åk in den vägen så ligger fastigheten som första gård Ni kommer till.

Ansvarig mäklare
Tove Lennartsson
Fakta
Pris 2 695 000 kr
Intresseanmälan
Bilder