Doktorsvägen 8-14
12 500 000 kr
GYSINGE - Doktorsvägen 8a

Välvårdat byggnadsbestånd med totalt 20 hyreslägenheter, garage, tvättstuga och förråd. Utöver lägenheterna finns även en HVB-klassad byggnad möblerad och klar för verksamhet. Den större byggnaden består av 10 "minilägenheter" innehållandes två sovrum, badrum och en liten hall / st. Gemensamt matrum samt samlingslokaler och kontor. Fiber finns installerat. Varmhyror.

www.gysinge.se

Norrlands sydligaste utpost bjuder på vilda forsar och ett unikt naturarv. Här slutar det uppländska slättlandet och de djupa skogarna tar sin början. Bara några mil norrut reser sig de första bergen. Som ett vitt pärlband ligger det gamla vallonbruket längs med älvstranden.

Ett av Sveriges vackraste bruk ligger längs med Dalälvens forsar. Vattnet virvlar kring de vita byggnaderna sommar som vinter. Isen klarar aldrig av att helt tämja den livliga strömmen. Den djupa skogen skapar en lugn kontrast mot de vilda forsarna. Nationalparken och naturreservatet smyger sig tätt intill de vackra stenhusen.

Typ

Fastigheten Sandviken Gysinge 1:43. - Byggår 1978 och 1984.

Storlek

Bruksarea ca 2100 ㎡ och Bostäder 2100 ㎡. Tomtarea 9 191 ㎡.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnader
-Flervåningshus

Byaggnadstyp: Flerfamiljshus. Byggnadsår 1978 och 1984.
Beskrivning: Byggnadsbeståndet består av flera huskroppar innehållande fleramiljshus, äldreboende, tvättstugor, garage samt förråd och soprum.

Byggnadssätt:

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Papp/Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. B.
TV: Fiber
Uppvärmninssystem: Bergvärme 3 hål

Ekonomi

12 500 000 kr Utgångspris..
Summa hyresintäkter är 2066000 kr/år. Taxeringsvärdet är 6 061 000kr (fastställt avseende år 2019). Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler.

Total driftkostnad 777 000 kr/mån, varav:
Uppvärmning: 777 000 kr
Bilplats

Omgivning, kommunikationer, service, allmänt

Vägbeskrivning

Från Sth/Uppsala: Åk väg 272 från Uppsala till Gysinge. I samhället Gysinge tag vänster eller höger (beroende på varifrån Ni kommer) in vid allén utmed älven och tag vänster in på Doktorsvägen så ligger hela byggnadsbeståndet där

Ansvarig mäklare
Peter Larsson
Fakta
Pris 12 500 000 kr
Byggår 1978 och 1984
Driftkostnad 777 000 kr/år
Upplåtelseform Hyresfastighet
Intresseanmälan
Bilder