Vädursgatan 2   |   Östervåla

Enplansvilla med garage och lättskött tomt.

Hjärtligt välkommen till Vädursgatan 2, Östervåla.

Enplansvilla om 104 energieffektiva kvadratmeter med ett nyrustat garage. Här möts du av ett modernt och kvadratsmart hus i fint skick med modern utrustning. Vidare är detta ett påkostat boende med utmärkt planlösning.
Här hittar du bland annat ett stilrent och modernt kök, ett spatiöst och trevligt vardagsrum samt tre sovrum. Utöver dessa rum har bostaden ett funktionellt och neutralt badrum med dusch, toalett och handfat samt en praktisk, fräsch och nyligen renoverad gästtoalett.

Huset omges av en lättskött hörntomt med välskött gräsmatta. Här bor du dessutom med en inglasad altan om 26 m² med loungedel och plats för matbord och stolar. Fristående hittar du ett garage med bra förvaringsmöjligheter.

Bostaden är suveränt belägen nära det bästa som centrala Östervåla har att erbjuda, perfekt för dig som söker kombinationen av ett nyrustat hus med en oslagbar boendemiljö! Bland vackra kvarter och med kort promenadavstånd till lekplatser, förskola, skola och fina grönområden finns här alla möjligheter att trivas från dag ett.
Adress
Vädursgatan 2
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
2 295 000 kr
Boarea
104 kvm
Rum
4 rok
Tomt
935 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interior

Hall: En rymlig och funktionell hall utrustad med hatthylla och gott om utrymme för ytterkläder och skor.

Kök: Stilrent och modernt kök från 2017 utrustat med induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum: Ett spatiöst och trevligt vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor och stora fönster som släpper in solens strålar.

Sovrum 1: Ett sovrum som enkelt kan göras om till ett hemmakontor om så önskas.

Sovrum 2: Sovrum med garderob och plats för säng och nattduksbord. Kan med fördel även här användas som såväl barnrum och gästrum som kontor eller hobbyrum.

Sovrum 3: Ett stort och fint sovrum med plats för stor säng, bra förvaring med garderober. Sovrummet har ingång via vardagsrummet

Badrum 1: Ett funktionellt och neutralt badrum med dusch, toalett och handfat samt våtrumsmatta och ljusa väggar.

Gästtoalett: Husets gästtoalett är praktisk, fräsch och nyligen renoverad och utrustad med handfat och toalett.

Tvättstuga: Tvättstuga med förrådsdel. Här finns husets nya bergvärmepump. Tvättmaskin samt tvättbänk med handfat. Utgång till trädgården.

Uteplats: En inglasad altan med loungedel och plats för matbord och stolar. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via vardagsrummet och köket.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 plan, 1974

Fasad
Nypanelad med liggande träpanel.
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Vattenburen värme med bergvärme

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
93 Energideklaration
Förbruk
56 Energideklaration
Klass
C

Tomt

Tomt
935 kvm
Typ
Bärbuskar, häckar, staket och trädgårdstomt
Uteplats
Inglasad altan i sydvästläge.

Övrigt info

Tomtarea 935 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Gräsbo 6:74
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
933 000 kr
Taxeringsvärde mark
266 000 kr
Taxeringsvärde
1 199 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 199 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
32 000 kr
Vatten
4 500 kr
Renhållning
2 400 kr
Försäkring
6 800 kr
Totalt
45 700 kr/år

Övrig info

I Uppvärmningen ligger även hushållselen.

Pantbrev/inteckningar
1 615 000 kr

Omgivning

Östervåla erbjuder god allmänservice, härligt föreningsliv och ett samhälle med fart och fläkt för den som önskar. Här finns bl.a. två matvarubutiker, två banker, systembolag, vårdcentral, apotek, tandläkare. Föreningen ÖIF finns för dig som gillar skidor, ishockey, fotboll och gymnastik. Dansar loss gör du på Östervålas egen folkpark Skogsvallen som ägs och drivs av Östervåla IF. Goda bussförbindelser t/f Uppsala med halvtimmestrafik på vardagarna.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiberanslutning

Karta

Bilder

Fastighetskarta