Vädursgatan 14   |   Östervåla

ÖSTERVÅLA - Vädursgatan 14

Välkomna till Vädursgatan 14, Östervåla

På en prydlig hörntomt i ett lugnt och attraktivt område väntar detta hus på ny familj.
Huset har en väldisponerad planlösning med möjlighet till tre sovrum samt trevliga sällskapsutrymmen. Renoverat badrum samt praktisk tvättstuga. Invändigt erbjuder bostaden en modern känsla där samtliga ytskikt har renoverats de senaste åren. En solig och trevlig uteplats, inglasad altan med glastak och soldäck. Huset har även utvändigt genomgått flera omfattande renoveringar senaste åren, så som nya treglasfönster, dränerings- och fasadarbeten. Man har också installerat ett nytt värmesystem.

Tomten ramas fint in av en stenmur och en nyligen planterad tujahäck. Garage med fjärrstyrd port samt en tillbyggd vedbod.

Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till allt som underlättar vardagen, förskola, skola, mataffär, natur och idrottsområde.

Välkomna på visning!
Adress
Vädursgatan 14
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 895 000 kr
Boarea | Biarea
96 kvm | 108 kvm
Rum
4 rok
Tomt
954 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Interiör

Rumsbeskrivning: På entréplan finns hall, kök, vardagsrum, tvättstuga, 3 sovrum samt badrum.

I köket finns ugn, spishäll, fläkt, kakel, kyl och frys (fullhöjd) samt micro.

I badrummet finns toalett, badkar med massagefunktion, dusch, tvättställ och bidé. Golvvärme.

I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare.

Trappa upp till vinden istället för taklucka, här finns gott om förvaringsutrymme.

I huset finns flera smarta tekniska lösningar, så som app/röststyrningradiatorer och golvvärme. Touch funktion och rörelsestyrd belysning.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 plan, 1974

Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Vattenmantlad braskamin via vattenburet system+elpatron, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag

Vedbod

Renoveringar

Flertalet renoveringar har utförts redan 2016, bl.a.
2016-Byte av fönster till 3 glas isoler (PVC fönster).
2016-Målning av husets fasader.
2018-Ny dränering kring husets betongplatta.
2018-Uppfördes uterum/inglasad altan.
Vidare se besiktningsprotokoll.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
110 Energideklaration
Förbruk
187 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
954 kvm
Typ
Häckar, hörntomt, trädgårdstomt och gärdesgård
Uteplats
Inglasad altan samt trädäck med sydvästläge.
Bilplats
Fristående garage med plats för 1 bil. Fjärrstyrd garageport.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Gräsbo 6:80
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 265 000 kr
Taxeringsvärde mark
268 000 kr
Taxeringsvärde
1 533 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 533 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1968-06-11)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
8 500 kr
El
18 736 kr
Vatten
7 364 kr
Skorsten
1 016 kr
Samfällighetsavgift
0 kr
Renhållning
2 314 kr
Försäkring
5 448 kr
Väg avgift
0 kr
Sötning
0 kr
Övrigt
0 kr
Totalt
43 378 kr/år

Övrig info

Uppgiften om uppvärmning avser inköp av ca. 17 kubik ved. Uppgifterna är baserade på säljarens förbrukning och kan variera utifrån användning.

Pantbrev/inteckningar
1 294 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Bilder

Fastighetskarta