Telegatan 1, Östervåla | Mäklarcentrum

Välkommen till Telegatan 1, Östervåla.

En trevligt renoverad enplansvilla med ett centralt läge. Uppvuxen tomt med gott insynsskydd, fruktträd samt bärbuskar. Till villan hör ett vidbyggt oisolerat garage samt en isolerad friggebod som idagsläget används som hemmakontor.. Villan består av 3 rum & kök.
En hemtrevlig känsla möter dig redan på gatan utanför huset. ett centralt med lugnt villakvarter. Villan är nyrenoverad under de senaste åren och ger ett stilsäkert intryck även på den kräsne spekulanten.
Från villan är det gångavstånd till det flesta av dina inköp och även förskola, skola f-9 ligger inom ett kort gångavstånd.

Östervåla är ett samhälle som erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här Padelanläggning, Hinderbana, Innebandy och Basket.
Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Varmt välkommen på visning!

Adress
Telegatan 1

Område
Östervåla, Östervåla

Pris
1 800 000 kr

Boarea
92 kvm

Rum
3 rok

Tomt
1252 kvm

Visningar

lördag 1 april
15:15 - 16:15

Öppen visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interior

Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning på entréplan om ca 85 m².

Hall, kök, vardagsrum, badrum, toalettrum, tvättstuga, pannrum samt två sovrum.

Från vardagsrummet når du ut till baksidan via en altandörr.

Antal rum

3 Rum

Byggnad

1-plan, 1964

Fasad

Colorocsten, tilläggsisolerat.

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Tak

Betongpannor

Grundläggning

Betongplatta

Uppvärming

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump

Ventilation

Självdrag

Förråd vidbyggt mellan garage och bostadshuset. Friggebod isolerad, används idag som kontor/förråd.

Renoveringar

Under denna rubrik är samtliga uppgifter lämnade av fastighetsägare eller
dess ombud. Uppgifterna är inte kontrollerade av besiktningsmannen.
Säljaren förvärvade fastigheten 2015. Följande renoveringar och underhåll är
utförda:
1970-tal-Tilläggsisolering av fasader och montering av spiktegel.
2008-Byte av yttertak, ny takpapp, läkt och betongpannor.
2016-Installation av luft/vattenvärmepump.
2016-Byte av all el i huset samt el-central.
2016-Renovering av ytskikt invändigt.
2016-WC/dusch renoverades.
2016-Byte av allt vatten i huset ifrån rensbrunn i tvättstugan.
2016-Renovering/ombyggnad av köket.
2016-Ombyggnad/öppning av vägg med balk matplats/vardagsrum.
2016-Installation fiber.
2016-Öppning och okulärkontroll av uppreglat golv i kök/vardagsrum.
2016-Ombyggnad av tvättstuga/pannrum.
2018-Altantrapp framsida uppfördes.
2018-Dränering kring betongplattas kanter.
2018-Stenkista anordnades för dagvatten/takavlopp.
2018-Uppfördes bod bakom garaget.
2018-Målning av garaget/bitvis komplettering av fasadpaneler på garaget.
2018-Montering av vattenutkastare mot baksidan.
2020-Ny inredning i tvättstuga.
2020-Filmning av avlopp ifrån hus till gatan.
2021-Uppfördes altan mot baksidan.
2022-Installation av elbilsladdare.
2022-Ny el och ny el-central i garaget, installation av el i röda boden.
2022-Ny ytskikt i röda boden.
2022-Markiser monterades.
2022-Målning av fönster mot baksidan.

Energideklaration

Deklarationsdatum

tisdag 22 november 2022

Primärenergital

140 Energideklaration

Klass

Tomt

1252 kvm

Typ

Häckar och trädgårdstomt

Uteplats

Uteplats, läge nordväst.

Övrigt info

Tomtarea 1 252 m² (friköpt). Tomten: Uppvuxen tomt med gott insynsskydd. trädgårdstomt med häckar.

Taxering

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsbeteckning

Östervåla-Åby 24:5

Taxeringsår

2021

Taxeringsvärde byggnad

786 000 kr

Taxeringsvärde mark

273 000 kr

Taxeringsvärde

1 059 000 kr

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan

Ekonomi

Pantbrev/inteckningar

1 445 000 kr

Omgivning

Östervåla är ett samhälle som erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m.

Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM i sporthallen på hela 280 kvm samt ett Strong-Fit gym beläget på Dalvägen. Vidare finns det även en Padelanläggning, Hinderbana, Innebandy och Basket.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.