Tärnsjövägen 47   |   Östervåla

Rymligt och mångsidigt boende i Östervåla

Välkommen till Tärnsjövägen 47 i Östervåla!

Denna charmiga gård är nu till salu med sina 63,3 hektar skog och mark enligt Skogsbruksplan, ett virkesförråd på 2741 m3sk. Till Manngårdsbyggnaden finns även en ljus och fräsch lägenhet om 2 rok för uthyrning.

I manngårdsbyggnaden möts du av en rymlig hall som leder in till det stora vardagsrummet och vidare in till köket som är rymligt och går i vinkel, här finns ett lekrum/sovrum som kan anpassas efter behov på entréplanet, badrum med toalett, tvättmaskin och torktumlare.
I huset finns tre kakelugnar som ger en mysig atmosfär, men notera att den tredje kakelugnen inte är användbar.

På övre plan finns ett kök som tidigare använts i generationssyfte, avlopp och vatten är bortkopplat. Idag används det som ett pysselrum. Övervåningen består ytterligare av tre rymliga sovrum och ett stort och luftigt allrum/möblerbar hall, ett badrum med toalett och dusch. Från balkongen på övre planet kan du njuta av en vacker utsikt över gården.
Huset har även en oinredd vind som erbjuder många möjligheter. För den stora familjen finns potential att skapa flera rum här – låt fantasin flöda!

Tomten är välskött och har flera trevliga detaljer att njuta av, som fruktträd, bärbuskar och en fin grillplats. För den trädgårdsintresserade finns även ett hönshus, en berså och ett växthus för gröna fingrar.
På tomten finns också en stor och iordningställd lada, men många olika användningsområden, här finns en charmig inredd festlokal med både dansgolv, scen och bar perfekt för festliga tillfällen. Ladan är stor och rymlig, har tidigare haft djur på gården så ladugårdsdelen finns kvar och finns möjlighet till att ha djurliv här. Partyloge finns i ladan en trappa upp. Här kan du hålla trubadurspelningar eller storslagna kräftskivor.

Som ett extra tillägg finns här en lägenhet till huset, ljus och fräsch 2:a som idag är uthyrd.

Sammanställning över fastigheten
Arealer
Produktiv skogsmark 46,2
Myr/kärr/mosse 0,5
Berg/Hällmark 0,0
Inäga/åker 13,9
Väg och kraftledning(linjeavdrag) 1,2
Annat 1,5

Summa landaareal 63,3


Missa inte chansen att bli ägare till denna fina gård på Tärnsjövägen 47!
Adress
Tärnsjövägen 47
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
6 200 000 kr
Boarea | Biarea
125 kvm | 129 kvm
Rum
8 rok

Interiör

Antal rum
8 Rum
Antal sovrum
5 Rum

Byggnad

2 plans friliggande hus med källare, 1894

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Takplåt
Grundläggning
Källare/råkällare med grundmurar av natursten
Uppvärming
Jordvärmepump via vattenburet golvvärmesystem
Ventilation
Självdragsventilation

Djurstall, maskinhall mm

Area 369 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Taxering

Fastighetsbeteckning
ÖSTERVÅLA-MÅRTSBO 1:1 OFFERBO 2:9 OFFERBO 3:1
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 586 000 kr
Taxeringsår
2023

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Östervåla-Åby GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Område, D201500087171:1.1

Last: Avtalsservitut Vattenledning, 0331IM-08/14304.1

Last: Ledningsrätt Starkström, 0331-10/21.1

Last: Ledningsrätt Vatten, 0331-13/20.1

Last: Officialservitut Väg, 19-ÖST-853.1

Last: Officialservitut Väg, 19-ÖST-854.1

Byggnadsplan (1976-10-14) Byggnadsplan (1968-06-11)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
El
28 156 kr
Vatten & Avlopp
1 078 kr
Skorsten
441 kr
Samfällighetsavgift
660 kr
Renhållning
3 000 kr
Övrigt
625 kr
Totalt
33 960 kr/år
Pantbrev/inteckningar
4 600 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta