Syrenvägen 21   |   Västerås

MODERNT RENOVERAD 4:A MED RADHUSKÄNSLA - GRYTA!

MODERNT RENOVERAD 4:A MED RADHUSKÄNSLA - GRYTA!

Vid första klivet in så möts du av en ljus och luftig känsla och en mycket välplanerad layout.
Modernt, smakfullt och lyxigt kök med rymlig matplats, fullutrustat med fina detaljer. Utgång till balkong.
Rymligt badrum med dusch med glasdörrar, klinker/kakel. Badrum 2 med dusch med glasdörrar och separat del med tvättstuga med bra arbetsytor. Separat gäst-wc.
Ljust och luftigt vardagsrum och 3 rymliga sovrum samt klädkammare.
Hall med generösa förvaringsmöjligheter.
Härlig balkong med soligt och skyddat läge.
Barnvänliga kvarter, närhet till bra skola och förskolor. I området finns flera lekplatser. Närhet till flera motionsspår, matvaruaffärer och bussförbindelser.
Varmt välkomna på visning!
Adress
Syrenvägen 21
Område
Västerås, Gryta
Pris
1 695 000 kr
Avgift
5 755 kr
Boarea
105 kvm
Rum
4 rok

Interiör

Fastigheten: Välkommen till brf Kaprifolen och barnvänliga och pouplära Gryta.

Trevlig och grönskande gårdsmiljö med gräsytor, rabatter och mindre lekplatser.

Hall: Välkomnande entré/hall med egen ingång och trapp upp till våning 2, gott om avhängningsmöjligheter, korkoplastgolv och ljust målad vägg med smakfull fondvägg.

Övre hall med parkettgolv (2021) och ljust målad vägg (2021), 4 garderober.

Separat wc med wc, handfat med kommod och spegelskåp, plastgolv och ljust målad vägg.

Kök: Modernt renoverat kök, smakfullt och stilrent med rymlig matplats, mörka köksluckor i massiv trä delvis med vitrin, vitt kakel och bra arbetsytor, parkettgolv och ljust målad vägg, utgång till balkong. Hela köket totalrenoverades 2021.

Fullutrustat med: induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är märkes-vitvaror från 2021

Badrum: Badrum 1; med dusch med glasdörrar och wc, handfat och spegel med bra beslysning, våtrumsmatta och helkaklad vägg.

Badrum 2: med dusch med glasdörrar och separat tvättstugedel med tvättmaskin (Bosh ny 2021), torktumlare och tvättho, våtrumsmatta och ljust målad vägg/kakel i duschdelen.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum, ekparkettgolv och ljust målad vägg, renoverat 2019.

Sovrum: Sovrum 1 med laminatgolv och ljust målad vägg med smakfull fondtapet, renoverat 2019.

Sovrum 2, rymligt med laminatgolv och ljust målad vägg med fondtapet, stor klädkammare.

Sovrum 3 med laminatgolv och ljust målad vägg med fondvägg, renoverat 2019.

Balkong: Mysig balkong med soligt läge, här finns även infravärme.

Antal rum
4 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljhus, 1982

Fönster
2-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Brfen har egen hemsida : https://www.brfkaprifolen.se/
Förråd på gården samt förråd i länga.

Renoveringar

2022 - Stamspolning.
2021 - Målning fasader, byte av fasad där behov fanns.
2020 - Renovering fasad
2020 - Friköp av tomträtt

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
160 Energideklaration
Klass
F

Ekonomi

Personer i hushållet
3
El
500 kr
Avgift
5 755 kr
Totalt
6 255 kr/månad

Omgivning

Stadsdelen Gryta ligger ungefär fem kilometer norr om den centrala delen av Västerås. Här har du närhet till härlig natur och skog samt flera fina parker för lek och rekreation!

Gryta är ett av de större bostadsområden som byggdes ut under 1980 och 1990-talet. Området karaktäriseras av närheten till naturen och dess barnvänlighet. Här finns både villa och flerfamiljs bebyggelse med ägande- och bostadsrätts upplåtelse. I området finns flera fina grönområden. I dess närheten ligger även Önsta fritidspark och Önsta idrottsanläggning.

Vid Önsta centrum finns även vårdcentral för familj - eller mödrarvård.

I närområdet finns även flera förskolor och skolor.

Avstånd till city ca 4,5 km

Buss till city ca 20-25 min

Cykel till city ca 30 min

Önsta centrum återfinns i området med kiosk, pizzeria, vårdcentral och bibliotek.

Utöver det finns på Södra Gryta utmed Norrleden ett köpkvarter med restauranger och livsmedelsbutiker.

Till Erikslunds köpcentra tar det ca 10 minuter med bil.

Bostadsrätten

MBF Brf Kaprifolen

Föreningen äger fastigheten Kaprifolen 107-108 i Västerås. Fastigheten består av 19 flerbostadshus med 152 lägenheter med adresserna Syrenvägen 1-189

Den administrativa och ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

I föreningens kvartershus finns gemensamhetslokal och uthyrningsrum, här finns även tvättstuga, bastu och solarium (avgiftsbelagt).

För mer information, se föreningens hemsida: https://www.brfkaprifolen.se/

Överlåtelseavgift
1 315 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Renoveringar
2022 - Stamspolning. 2021- Målning fasader, samt byte av fasad där behov fanns. 2020 - Renovering fasad 2020 - Friköp av tomträtt
Parkering
Parkering utan el, totalt 15 st, sep kö. Parkering med el, totalt 84 st, sep kö, kostnad ca 150 kr/mån. Kallgarage, totalt 82 st, sep kö, kostnad ca 320 kr/mån. Parkering med laddstolpe för elbil finns, totalt 10 st, kostnad 300 kr/mån + förbbrukad el. Gästparkeringar finns, tillstånd krävs. Varje hushåll har tillgång till två parkeringstillstånd.
TV och bredband
Kabel-TV samt Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften. Fiber 1000/1000 Mbit/s indraget.
Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Gårdsplats
Mycket trevlig gårdsmiljö med gräsytor, rabatter och en mindre lekplats.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet finns ett förråd invid huset samt 1 förråd i länga. Tvättstuga. Föreningslokal finns att hyra, kostar 200 kr/dag. Familjebastu, kostnadsfritt. Solarium, kostar ca 20 kr/10 min. Uthyrningsrum, kostar 200 kr/natt. Varmförråd kan hyras, lång kö.
Nettoskuldsättningen
474 809 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband
Fiber 1000/1000 mbit/s indraget, via Tele2, ingår i månadsavgiften.

Karta

Bilder

dusch
tvatt
Planritning - Syrenvägen 21