Visning

Stora gatan 69   |   VÄSTERÅS

Sekelskiftesfyra i attraktivt läge!


Här möts klassisk elegans och modern komfort på bästa sätt. Lägenheten har bevarad äldre stil med vackra detaljer som högt i tak, stora fönster och vacker kakelugn - perfekt för mysiga kvällar.
Bostaden karaktäriseras av en smart och trivsam planlösning med bra planerade kvadratmeter med genomgående mycket smakfulla materialval och harmoniska, ljusa toner.

Modernt och stilrent kök, tre rogivande sovrum samt ett mycket elegant vardagsrum med utgång till generös balkong som vetter mot en lugn innergård.

Belägen i det eftertraktade och Citynära området Vasastaden, här har du allt du behöver inom bekvämt avstånd - restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Perfekt för dig som söker ett boende med både charm och bekvämlighet!

Välkomna att boka in en visning!
Adress
Stora gatan 69
Område
VÄSTERÅS, Vasastaden
Pris
3 850 000 kr
Avgift
6 012 kr
Boarea
96 kvm
Rum
4 rok

Visningar


14:50 - 15:20

Vänligen anmälan krävs på Mäklarcentrums hemsida. Varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Hall: I denna mycket stilrena bostad med genomgående fina ytskikt möts man av en hemtrevlig hall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Kök: Modernt och elegant kök med god plats för matbord och trevliga middagar, bra förvaring i ljusa köksluckor.

Förövrigt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggd micro, varmluftsugn och induktionshäll.

Vardagsrum: Vardagsrummet med vacker och mysig kakelugn är luftigt med ytor för samvaro och har ett bra ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man ut på balkongen belägen i fint läge mot gården.

Badrum: Stilrent badrum med dusch, Wc, handfat med kommod, handdukstork, väggskåp, spotlights och golvvärme.

Sovrum: Bostaden har gjorts om och har idag tre mycket harmoniska sovrum med fina, ljusa ytskikt där samtliga har garderober för bra förvaring. (Bostaden är hos föreningen registrerad som tre rum och kök. Vi marknadsför som en fyra då den idag nyttjas så).

Antal rum
4 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1913 (Värdeår 1981)

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Bostaden är hos föreningen registrerad som tre rum och kök. Vi marknadsför som en fyra då den idag nyttjas så med tre sovrum, ett vardagsrum samt kök.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningens gemensamma tvättstuga i källaren.

Gemensamhetslokal.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
120 Energideklaration
Klass
E

Ekonomi

Personer i hushållet
5
El
490 kr
Försäkring
175 kr
Avgift
6 012 kr

Avgift till Brf inkluderar: Värme, vatten, kabel tv-grundutbud.

Totalt
6 677 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. (Avgift till Brf inkluderar: Värme, vatten, kabel tv-grundutbud.)

Omgivning

Vasastaden är ett mindre centralt bostadsområde. Här finns bostads-, ägande- och ett mindre antal hyresrätter. Från Vasastaden tar det endast några minuter att gå till centrum. Lika nära är det till Djäkneberget som är ett populärt utflyktsmål i Västerås med dess park, restaurang,café och dansbana. Även Mälaren är på ett kort gångavstånd. Småbåtshamnen och Lögarängsbadet lockar många Västeråsare, främst under sommartid.

Nära till Oxbackens områdes centra. Gångavstånd till city med all dess service och utbud.

Bostadsrätten

MBF Brf Vasastaden nr 1

Föreningen innehar fastigheten Västerås Magna 34 innehållande 7 lägenheter. Samtliga lägenheter är med bostadsrätt. Nybyggnadsår är 1913 och värdeår är 1981.

Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) i Västerås. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Delat ägande tillåten
Ja
Äger marken
Ja
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringar. Parkering via kommunens boendeparkering med boendekort.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö på innergården.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga i källaren. Gemensamhetslokal.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningens medlemmar delar på trappstädning.
Nettoskuldsättningen
106 489 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från publicerad årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Karta

Bilder

Planskiss