Visning

Skuttunge 310   |   Björklinge

Drömboende i natursköna Skuttunge

Välkommen till Skuttunge 310, en fridfull oas där drömmen om lantligt boende blir verklighet.

Detta 1½ planshus från Hjältevads hus, modell Spira 152, erbjuder ett stilrent och praktiskt boende med allt du behöver för en harmonisk vardag. Villan är byggd 2015 och är modernt inrett med ljusa materialval som skapar en härlig atmosfär.

På entréplan möts du av ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, där en braskamin förhöjer mysfaktorn. Härifrån når du även den rymliga altanen, perfekt för avkoppling och sociala stunder. På entréplan finns ett sovrum, medan övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum samt en inbjudande hall som kan möbleras efter behov.

Gården erbjuder dessutom två ekonomibyggnader - två lador med generösa förvaringsmöjligheter men är i större behov av renovering. Här finns även ett brygghus som med lite kärlek kan förvandlas till en gästbostad. Den stora, lummiga tomten med sina äppelträd blir en förtrollande äppellund under säsong.

Läget i Skuttunge kombinerar det bästa av två världar, närheten till naturens lugn och smidiga kommunikationer till Uppsala. Detta är det perfekta hemmet för familjen som söker lugn och ro utan att kompromissa på bekvämligheter.

Varmt välkommen på visning!
Adress
Skuttunge 310
Område
Björklinge, Björklinge
Pris
5 495 000 kr
Boarea
152.8 kvm
Rum
6 rok
Tomt
11486 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Entréplan: Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i vardagsrummet finns en braskamin, 1 sovrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med egen ingång. badrum med wc, dusch, handfat våtrumsmatta på golv och väggar.

Övervåningen: 3 rymliga sovrum och en möblerbar hall, till sovrummen finns det bra med förvaringsmöjligheter

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus , 2015

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Varmgrund
Uppvärming
Frånluftsvärmepump via vattenburet radiatorsystem, samt braskamin
Ventilation
Frånluftsventilation med återvinning mot värmepump

Övervåning med lösa direktverkande el-radiatorer (vattenburet

värmesystem finns förberett för inkoppling för övervåning)

Renoveringar

Följande renoveringar och underhåll är utförda;
2015-
2020
Övervåningen färdigställdes löpande mellan 2015-2020

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
120 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
11486 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Skuttunge 3:21
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
3 140 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 042 000 kr
Taxeringsvärde
4 182 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 182 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Eget vatten via borrad brunn, eget avlopp via 3 kammarbrunn till

infiltration

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala skuttunge ga:2 ändamål: Vägar

Ekonomi

Personer i hushållet
3
El
25 000 kr
Vatten & Avlopp
2 000 kr
Skorsten
1 500 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
2 050 kr
Försäkring
5 000 kr
Avgift

Totalt
38 550 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 684 830 kr

Omgivning

Välkommen till Skuttunge - Björklinge!

Ett barnvänligt naturskönt område med något för hela familjen. Ungdomsidrotten är nära till hands med både Innebandy, Hockey och Fotboll på Björkvallen. Den skicklige kan även spela Tennis här. För löp och motionsintresserade finns ett eljusspår, pulkabacke. För den badsugna finns Sandviksbadets badplats vid Långsjön. För den mer kulturintresserade finns här en lång kulturhistoria med runstenar och äldre kyrkor. mer information hittas hos Bygdeföreningen och Bygdemuséet.

Björklinge är beläget utmed G:a E4 -Gävlevägen och det tar ca 20 min med bil till Uppsala. Väljer du "nya" E4.an tar bilfärden till Gränbystaden ca 15 min. Kollektivt går det många dagliga bussar t/f Björklinge - Uppsala.

Närservice.

Björklinge centralt har en välsorterad Hemköp-butik, restaurang samt frisersalong. Bibliotek.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta