Skånevägen 14   |   Västerås

FAMILJEVILLA PÅ GRYTA - BARNFAMILJENS DRÖM!

FÖR DEN STORA FAMILJEN ELLER EGNA FÖRETAGAREN!

Varmt välkommen till Skånevägen 14 på populära Önsta Gryta.
Mycket välskött 1-plans familjevilla, smakfullt och stilsäkert inrett med fina golv och ljusa materialval.
Modernt och smakfullt renoverat kök med stor matplats, lite extra finess och mycket bra förvaring, barbänk med stenbänksskiva och mycket bra arbetsytor.
Två renoverade badrum med klinker/kakel varav ett med bastu. Vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot allrum och kök.

Separat uthyrningsdel perfekt för den egna företagaren eller för generations boende.
Trevligt läge på friköpt hörntomt mot allmänning. Grönskande och välskött trädgårdstomt med stor altan under tak med terrassmarkis och stort soldäck med härligt spabad. Carport. Huset är för besiktigat.

Populärt och barnvänligt område. På Önsta Gryta är det nära till det mesta, närhet till shopping, närhet till bra kommunikationer, Önsta IP, vackra grönområden, skola och matbutik.
Här är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen till visning!


Adress
Skånevägen 14
Område
Västerås, Gryta
Pris
5 200 000 kr
Boarea | Biarea
184 kvm | 6 kvm
Rum
6 rok
Tomt
956 kvm

Budgivning

Budgivning pågår
4 800 000 kr

Interiör

Fastigheten: Mycket bra belägen 1-plansvilla på friköpt grönskande hörntomt.

Välskött trädgård med gräsmatta med plats för lek.

Insynsskyddad grönskande trädgård med stor, rymlig altan med soldäck med spabad och solig terrass.

Separat lägenhet perfekt som generations boende, kontor eller för uthyrning.

Kök: Stilrent och modernt renoverat kök med rymlig matplats i burspråk, härlligt öppen planlönsning.

Vita köksluckor delvis med vitrin och vitt kakel. Bänkskivor i svart sten och mycket bra arbetsytor med bardel och bänkbelysning, parkettgolv och ljust målad vägg.

Fullutrustat med: fläkt, spis med häll, kyl & frys, ugn och micro i arbetshöjd, diskmaskin samt vinkyl.

Hall : Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter, klinkergolv och ljust målad vägg.

Hall mot sovrumsavdelningen med parkettgolv och ljust målad vägg.

Sovrum: Sovrum 1: med parkettgolv och ljust målade väggar, 4 garderober.

Sovrum 2: med parkettgolv och ljust målade väggar samt snygg fondvägg.

Sovrum 3: med parkettgolv och ljust målade väggar, 1 dubbel garderob.

Sovrum 4: med plastgolv och målade väggar, utgång till altanen samt ingång till badrum med dusch och bastu.

Badrum : Badrum 1 med badkar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, klinkergolv med golvvärme och helkaklad vägg, rörelsestyrda spottar i tak (led).

Badrum 2/WC: dusch med vikdörrar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, klinkergolv med golvvärme och helkaklad vägg, spottar i tak. Bastu med två lavar. Även rörelsestyrd handfatsblandare.

Vardagsrum : Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar samt stenfondvägg.

Mysfaktor med braskamin och bra ljus med spotbelysning med dimfunktion (led).

Vardagsrum och kök utgör husets mittpunkt med härligt öppen planlösning som ger en fin känsla av ljus och rymd.

Allrum/Matrum : Allrum och matrum med parkettgolv och ljust målade väggar, från allrum/matrum är det utgång till den stora härliga altanen med soldäck och spabad.

Altan: Härligt, stor altan delvis under tak med stor terrassmarkis, soligt läge. Soldäck med härligt spabad.

Här på altanen finns det gott om utrymme att njuta av sköna sommarkvällar.

Tvättstuga/Groventré: Tvättstuga/Groventré med klinkergolv med golvvärme i groventrén och bröstpanel/tapet på vägg, tvättho och tvättstapel.

Yalelock lås på dörren till groventrén.

Separat uthyrningsdel: Garaget har inretts som en separat uthyrningsdel perfekt som kontor, generationsboende eller bara för uthyrning.

Här finns mindre kök med matplats med spis, fläkt, inbyggd micro och liten kyl.

Allrum/sovrum med parkettgolv och ljus tapet.

Badrum med dusch och wc, handfat med kommod och spegelskåp, toppmatad tvättmaskin. våtrumsmatta och våtrumstapet.

Vid ingången till uthyrningsrummet finns en egen altan.

Uthyrningsdelen ger en intäckt på ca 6000 kr/mån.

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1-plansvilla, 1988-1989

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärming
Luftvärmepump, luftburen elvärme - Bahco Minimaster ACF-ACJ aggregat
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

- VÄLPLANERAT OCH VÄLSKÖTT

- SMAKFULLT OCH STILSÄKERT INRETT

- HÄRLIG ALTAN MED SOLIGT LÄGE

- PERFEKT GAVEL LÄGE I POPULÄRA KVARTER

Renoveringar

2008 - Ombyggnad av garage till lägenhet
2014 - Ombyggnad och renovering av kök med delvis nya vitvaror
2014 - Renovering av två badrum med kakel/klinker.
2014 - Invändig renovering sovrum, allrum och vardagsrum
2016 - Installation av spabad samt byggnation av soldäck
2018 - Ny luftvärmepump
2023 - Utvändig ommålning
2023 - Lasering av altaner och soldäck

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
156 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
956 kvm
Uteplats
Baksida med stor altan delvis under tak med terassmarkis samt stort soldäck med sol hela dagen. Här finns ett lyxigt med spabad installerat.
Bilplats
Carport samt biluppställningsplats för 3-4 bilar.

Övrigt info

Framsida med uteplats för morgonfikat med trevligt läge.

Hörntomt med gräsytor och rabatter med perenner.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Skåne 24
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 848 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 062 000 kr
Taxeringsvärde
2 910 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 910 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Bohus GA:1 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Västerås Skåne GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Stadsplan (1987-08-11)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
44 400 kr
Vatten
6 230 kr
Skorsten
150 kr
Samfällighetsavgift
3 670 kr
Renhållning
3 130 kr
Försäkring
5 155 kr
Totalt
62 735 kr/år

Övrig info

I samfällighetsavgiften ingår; skötsel av väg, lekplats, gatubelysning samt snöröjning.

Pantbrev/inteckningar
2 274 999 kr

Omgivning

Stadsdelen Gryta ligger ungefär fem kilometer norr om den centrala delen av Västerås. Här har du närhet till härlig natur och skog samt flera fina parker för lek och rekreation!

Gryta är ett av de större bostadsområden som byggdes ut under 1980 och 1990-talet. Området karaktäriseras av närheten till naturen och dess barnvänlighet. Här finns både villa och flerfamiljs bebyggelse med ägande- och bostadsrätts upplåtelse. I området finns flera fina grönområden. I dess närheten ligger även Önsta fritidspark och Önsta idrottsanläggning.

Avstånd till city ca 4,5 km

Buss till city ca 20-25 min

Cykel till city ca 30 min

Önsta centrum återfinns i området med kiosk, pizzeria och bibliotek.

Här finns även vårdcentral för familj - eller mödrarvård.

I närområdet finns även flera förskolor och skolor.

På Gryta finns även flera livsmedelsbutiker.

Till Erikslunds köpcentra tar det ca 10 minuter med bil.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Bredband via Fibra finns installerat, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

Skåne 2