Visning ,

Sillbo 313   |   Huddungeby

Sillbo 313 – charmigt och välhållet torp i naturskön miljö

Välkommen till Sillbo 313 – charmigt och välhållet torp i naturskön miljö

Drömmer du om ett liv på landet med grönskande trädgård och rofyllt läge? Då är Sillbo 313 något för dig! Här möts det genuina och det praktiska i en väl omhändertagen fastighet med anor från 1880, varsamt tillbyggd 1984 för att skapa mer utrymme och bekvämlighet.

Detta charmiga torp har löpande uppdaterats och underhållits med omtanke. Bland annat har badrum med golvvärme renoverats 2010, yttertaket lagts om 2012 och en energieffektiv luft/luftvärmepump installerats 2021. Under de senaste åren har även avloppssystemet bytts till ett modernt minireningsverk (2023), fönster renoverats (2025), samt varmvattenberedaren och tvättmaskinen ersatts med nya (2024–2025). Här flyttar du in i ett hem där det mesta redan är gjort.

Tomten är en riktig oas för den odlingsintresserade – en varierad och uppvuxen trädgård med bärbuskar, kryddor, blommor och perenner i riklig mängd. Här finns även nyare förrådsbyggnader för ved och trädgårdsredskap, uppförda 2020, samt gott om plats för odling och rekreation.
Fakta i urval

Ursprungligt torp från 1880, tillbyggt 1984
Renoverad WC/dusch/tvättstuga 2010 (med golvvärme)
Omlagt tak på huvudbyggnad 2012
Nytt avloppssystem med minireningsverk (delas med granne) 2023
Dränering och förbättrad mark kring husgrund 2023
Luft/luftvärmepump installerad 2021
Ny varmvattenberedare 2025
Renoverade fönster och nya fönsterbleck 2025
Sotning och brandskyddskontroll 2025

Sillbo 313 erbjuder en kombination av lantlig charm, trivsam funktion och väl genomfört underhåll. Här bor du med naturen inpå knuten, men ändå med rimligt avstånd till både Heby och Uppsala.

Välkommen på visning
Adress
Sillbo 313
Område
Huddungeby, Huddunge
Pris
890 000 kr
Boarea
71 kvm
Tomt
1228 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Byggnad

1 plan, 1880, Tillbygg utbyggnad i vinkel bakåt 1984

Fasad
Träpanel
Stomme
Trä, timmer
Fönster
2-glasfönster, kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Äldre torpargrund/ platta på mark på nya delen
Uppvärming
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt eldstad
Ventilation
Självdrag

Övrigt info

Isolerat gästhus med eget proppskåp/termostat, färdigbyggd 2003 på 10 m². Jordkällare i fint skick. Vedförråd och trädgårdsförråd 2020

Renoveringar

1984 Utbyggnad av vinkeldelen bakåt
2010 Renovering av WC/dusch/tvättstuga
2010 Montering av bröstpaneler inuti huset
2012 Omläggning av yttertaket på huvudhuset samt gjordes
skarven om mot utbyggnaden bakåt
2012 Installation av köksventilation
2020 Nytt vedförråd och trädgårdsförråd
2021 Installation av luft/luftvärmepump
2023 Nytt avloppsystem i mark med minireningsverk (delas med grannen)
2023 Dränering kring husgrund/tomt mot grannen i samband
med avloppssystemets byte
2024 Byte av tvättmaskin
2025 Byte av varmvattenberedare
2025 Byte av fönsterbleck och renovering av fönster
2025 Brandskyddskontroll och sotning av skorsten

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
197 Energideklaration
Klass
F

Tomt

Tomt
1228 kvm
Typ
Bärbuskar, fruktträd, trädgårdsland och trädgårdst
Uteplats
Uteplats, läge väster.

Övrigt info

Tomtarea 1 228 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar (vinbär, hallon, krusbär), fruktträd (äpple) och trädgårdsland (jordgubbar, färskpotatis). Perenna buskar och rabatter. En dröm för odlaren.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Huddunge prästgård 8:1
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
463 000 kr
Taxeringsvärde mark
237 000 kr
Taxeringsvärde
700 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
700 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Vattenservitut där 11 hushåll ingår. Nytt watersystem minireningsverk tillsammans med grannen (2023)

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202300180520:1.1

Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 19-IM3-76/9777.1

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
13 950 kr
Vatten & Avlopp
6 358 kr
Skorsten
419 kr
Renhållning
735 kr
Försäkring
4 230 kr
Totalt
25 692 kr/år
Förbruk
10 579 kWh
Pantbrev/inteckningar
513 000 kr
Skatt / avgift
5 250 kr/år

Omgivning

Huddunge ligger mitt i Heby kommun ca 1,5 mil från kommunens tätorter: Heby, Tärnsjö och Östervåla. Avståndet till Uppsala är ca 5 mil, Västerås 7 mil och Stockholm ca 12,5 mil. Huddunge ligger således mycket centralt.

Det finns drygt 500 åretruntboende i Huddunge och på sommaren betydligt fler. Huddunge är den del av Heby kommun som växer procentuellt sett snabbast.

I Huddunge finns föräldrakooperativ förskola, fritids och skola från föreskoleklass upp till åk 6. Skolskjuts till kommunalt högstadium i Heby. Det finns även en livsmedelsaffär (Sveriges tredje minsta ICA-butik, men med ett brett sortiment) där det även finnes bensin- och dieselpumpar. Butiken är ombud för apotek, systembolag och Svenska spel.

Området omges av stora skogar med bär och svamp och har även en egen badplats vid Myranbadet. Där finns bryggor, omklädningsrum och WC. Badet bedrivs av Fensjöns fiskevårdsförening i samverkan med Heby kommun.

Gå gärna in på www.huddunge.se och läs mer.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta