Salamandervägen 6E   |   VÄSTERÅS

BARNFAMILJENSDRÖM I GÄDDEHOLM!

PACKA UPP FLYTTKARTONGERNA I GÄDDEHOLM TILL I HÖST!

Vid första klivet in så möts du av en öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna tillsammans med den öppna planlösningen som ger en härlig rymd.
Nybyggd 4:a med toppmodern stil, välutrustat och lyxigt kök med rymlig matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Smakfullt badrum med kakel och klinkergolv, separat tvättstuga med bra arbetsytor.
3 rymliga sovrum samt klädkammare. Stor, härlig balkong med soligt och skyddat läge på hörntomt. Framsida med morgonsol för morgonfikat.
Skyddat och naturnära läge i barnvänliga och idylliska Gäddeholm, närhet till bra skola och förskolor, i området finns flera lekplatser, bland annat Betesmarkens fina lekpark
Här erbjuds absolut närhet till badbryggor och båtplatser, en idyllisk och lantlig herrgårdsmiljö.
Varmt Välkomna på visning!
Adress
Salamandervägen 6E
Område
VÄSTERÅS, Gäddeholm
Pris
2 700 000 kr
Avgift
6 149 kr
Boarea
93 kvm
Rum
4 rok

Interiör

Fastigheten: Välkommen till nyproducerade Brf Herrgådsbyn med Bullerbykänsla med ett grönskande och naturnära läge i Gäddeholm.

I Gäddeholm finns nybyggda förskolor och skola åk 1-6 inom gångavstånd.

ICA Maxi Hälla nås på bara 10 minuter med bil och på 15 minuter är du framme i centrala Västerås.

I Gäddeholm finns flera trevliga mötesplatser, bland annat det uppskattade herrgårdscafét och badplatsen med småbåtshamn.

Utanför dörren så möts du av naturen, skogen och vackra grönområden.

Hall : Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter, klinkergolv och ljust målad vägg, 2 garderober.

Hall med parkettgolv och ljust målad vägg, stor klädkammare med praktisk förvaring.

Kök: Modernt och stilrent kök med rymlig matplats, beigegrå köksluckor från Vedum, vitt kakel och bra arbetsytor, parkettgolv och ljust målad vägg, härligt öppen planlösning mot vardagsrummet.

Fullutrustat med spishäll med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin, samtliga vitvaror är i rostfritt samt A+ klassade.

Badrum : Badrum med dusch med vikdörrar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, klinkergolv och ljust helkaklad vägg, handdukstork.

Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, klinkergolv och ljust målad vägg.

Vardagsrum : Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, ekparkettgolv och ljust målad vägg, utgång till den rymliga balkongen.

Sovrum : Sovrum 1 med parkettgolv och ljust målad vägg, 4 garderober.

Sovrum 2 med parkettgolv och ljust målad vägg, 1 garderob.

Sovrum 3 med parkettgolv och ljust målad.

Balkong: Stor, rymlig balkong med trätrall, soligt läge.

Antal rum
4 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 2022

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
El - vattenburen värme - Nibe frånluftsvärmepump med radiatorer.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Till varje bostadsrätt hör ett förråd som finns i separat byggnad på gården, ca 4 kvm.

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
800 kr
Vatten
315 kr
Övrigt
139 kr
Avgift
6 149 kr
Totalt
7 403 kr/månad

Övrig info

Övrigt avser tv och bredband

Omgivning

I vacker och sjönära natur, 15 km sydöst om Västerås ligger natursköna Gäddeholm. Platsen har under många århundraden förknippats med Gäddeholms herrgård men är nu också ett växande bostadsområde.

Här finns nybyggda förskolor och skola åk 1-3 inom gångavstånd. ICA Maxi Hälla nås på bara 10 minuter med bil och på 15 minuter är du framme i centrala Västerås.

I Gäddeholm finns flera trevliga mötesplatser, bland annat det uppskattade herrgårdscafét och badplatsen med småbåtshamn.

Runt om området finns vackra gångstråk längs Mälaren i anrik herrgårdsmiljö.

Bostadsrätten

Brf Herrgårdsbyn i Gäddeholm

Brf Herrgårdsbyn är en relativt ny bostadsrättsförening med 8 par- och kedjehus och 12 lägenheter belägna i två flerfamiljshus om två våningar.

Tillsammans med Brf Syrenlunden bildar Brf Herrgårdsbyn ett litet avskilt kvarter i Gäddeholm med naturen inpå knuten.

Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Parkering
Parkering finns att hyra via brfen, 150 kr/mån.
TV och bredband
Tv och bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Gårdsplats
Mycket trevlig gårdsmiljö med gemensam uteplats och mindre lekplats.

TV och Bredbandanslutning

TV
TV via Fibra, eget abonnemang krävs.
Bredband
Bredband via Fibra finns installerat, eget abonnemang krävs, nätverksuttag finns i kök, vardagsrum, allrum.

Karta

Bilder

Situationsplan-Herrgardsbyn
Oversikt-Hergardsbyn-scaled