Visning

Rubanksvägen 24   |   Östervåla

Familjevilla på hörntomt i Östervåla

Välkommen till Rubanksvägen 24 i Östervåla,

Där charm och funktion möts i denna välvårdade 1½-plansvilla. Den rymliga bostaden på 171 kvm är perfekt för den aktiva familjen som söker ett tryggt och lugnt villaområde. Med sex rum och kök, inklusive fyra sovrum, finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Två badrum underlättar vardagen, och med närhet till skola och sportområde är detta ett idealiskt läge för familjelivet.

Den hörntomt som omger villan bjuder på en lummig och uppvuxen trädgård där barnen kan leka fritt på den egna lekplatsen. För den odlingsintresserade erbjuder tomten fruktträd, bärbuskar och ett växthus – en perfekt plats för att njuta av egenodlade delikatesser.

Villan är löpande renoverad för att säkerställa hög kvalitet och komfort, med bland annat ett nytt tak installerat 2018. Det fristående garaget ger extra förvaringsutrymme och bekvämlighet.

Rubanksvägen 24 är mer än ett hem – det är en plats där minnen skapas och drömmar uppfylls. Ta chansen att upptäcka denna villa.

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Varmt välkomna att boka in en visning!
Adress
Rubanksvägen 24
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
2 400 000 kr
Boarea
171 kvm
Rum
6 rok
Tomt
902 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan: Farstukvist, hall, tvättstuga/groventré, duschrum, kök, vardagsrum och 2 sovrum.

Övre plan: Allrum, 2 sovrum, duschrum samt klädkammare.

I köket finns, spishäll, ugn (2024), fläkt, kyl och frys (fullhöjd), inbyggd micro, diskmaskin samt köksö.

I duschrummet på entréplan finns wc, duschhörna med glasdörrar, tvättställ med underskåp, högskåp, handdukstork, kakel, klinker och el. golvvärme.

I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare.

I duschrummet på övre plan finns wc, dusch med badkar och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar i grå färgskala

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus , 1978

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärming
Luft/luftvärmepump, braskamin samt direktverkande el
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation

Växthus

Renoveringar

2007- Byte av fönsterglaskassetter till 3 glas isoler.
2010- Renovering av WC/dusch nere.
2010- Renovering av kök.
2010- Isolering av garaget.
2010- Byte av garageport.
2018- Omläggning av yttertaket.
2018- Nytt altanräcke.
2018- Byte av el-central, samt montering av nya elkablar/jordkablar.
2019- Renovering av WC/badrum uppe.
2019- Rengöring av ventilationssystemet.
2019- Renovering av tvättstugan.
2020- Ny tvättmaskin
2021- Målning av fasadpaneler.
2022- Ombyggnad av garageuppfart samt dränering kring husets krypgrund, justering av krypgrund med montering av
markplast och singel samt ny invändig grundmursisolering av cellplast.
2022- Målning av grundmur utvändigt
2023- Byte av luft/luftvärmepump
2024- Ny ugn

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
125 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
902 kvm
Typ
Bärbuskar, fruktträd, häckar, hörntomt och trädgår
Uteplats
Altan i sydvästläge
Bilplats
Isolerat fristående garage med förråd.

Övrigt info

Tomtarea 902 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar (vinbär och hallon), äppelträd, häckar (oxbär och ölandstok), marksten samt trädgårdsland.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hov 4:152
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 614 000 kr
Taxeringsvärde mark
288 000 kr
Taxeringsvärde
1 902 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 902 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1975-05-30)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
37 412 kr
Vatten & Avlopp
14 049 kr
Skorsten
455 kr
Renhållning
3 213 kr
Försäkring
8 589 kr
Avgift

Totalt
63 718 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 350 000 kr

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta