Rörbovägen 3   |   Harbo

Stilfull villa med pool och carport

Välkommen till Rörbovägen 3 i Harbo.

Stor, energieffektiv villa med pool, carport, garage och hela 7 rum & kök.

Denna välkomnande 1½ plans friliggande villa har mycket att erbjuda.

Med en stor och välskött trädgård inklusive odlingsytor finns här gott om utrymme för gröna fingrar att trivas.

Inuti huset möts du på entréplan av en välkomnade hall med goda avhängningsytor, kök, två badrum, sovrum, vardagsrum med högt i tak vilket ger en luftig och öppen känsla och en tvättstuga. Här finns även ett inglasat uterum och en välordnad uteplats med pool, där du kan njuta av soliga dagar och svalkande dopp. Poolhuset är komplett med bastu och utedusch för avkoppling och komfort.
Om vi tar oss upp till övervåningen så finns här ett allrum/möblerbar hall som kan användas som tv-rum eller varför inte som hemmakontor, ytor och utrymme finns. Tre rymliga sovrum, ett badrum och en hel vägg med skjutdörrar till förvaring och även två mindre förråd.
Tomtens insynsskyddade baksida omges av en vacker uppvuxen Tuija-häck, vilket ger en privat och avskild atmosfär. Förutom allt detta har huset även en carport med plats för tre bilar och ett rymligt garage, vilket är praktiskt och bekvämt.

Låt Rörbovägen 3 bli ditt nya hem och njut av all den komfort och trivsel som erbjuds här.
Adress
Rörbovägen 3
Område
Harbo, Harbo
Pris
3 495 000 kr
Boarea | Biarea
180 kvm | 51.5 kvm
Rum
7 rok
Tomt
2363 kvm

Interiör

Entréplan: Hall, Kök, sovrum, två badrum, vardagsrum, tvättstuga

Övreplan: En rymlig möblerbar hall, tre sovrum, badrum, två förråd, En stor vägg med förvaring med skjutdörrar

Antal rum
7 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus, 2007

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Se text vid övrigt
Ventilation
Frånluftsventilation med återvinning mot värmepump

Vattenburet golvvärmesystem via frånluftsvärmepump nere, lösa oljefyllda radiatorer vid behov för övervåning samt braskamin nere.

Renoveringar

2011- Installation av braskamin.
2011- Uppfördes uterum.
2012- Inreddes övervåningen.
2013- Uppfördes pool.
2015- Uppfördes carport.
2019- Installation av luft/luftvärmepump/AC
2022-2023- Ny kyl/frys, micro och ugn samt diskmaskin.
2023- Ny tvättmaskin.
2023- Målning av fasadpaneler

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
63 Energideklaration
Förbruk
51 Energideklaration
Klass
B

Tomt

Tomt
2363 kvm

Övrigt info

Tomtarea 2 363 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Diken 1:45
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 360 000 kr
Taxeringsvärde mark
343 000 kr
Taxeringsvärde
1 703 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 703 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Detaljplan (1989-10-24)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
15 840 kr
El
7 872 kr
Vatten & Avlopp
5 164 kr
Skorsten
441 kr
Renhållning
3 168 kr
Försäkring
6 262 kr
Övrigt
3 000 kr
Totalt
41 747 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 050 000 kr

Omgivning

Harbo är ett mindre samhälle ca 40 km från Uppsala med god allmänservice. Här finns en ICA-butik, restaurang, bensinmack m m. Flertalet förskolor samt grundskola årskurs F-6. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder