Visning

Plåtverksgatan 59   |   Västerås

YTEFFEKTIVT OCH VÄLSKÖTT RADHUS I ETT PLAN - BÄCKBY!

VÄLPLANERAT RADHUS MED INGLASAD ALTAN OCH LÄTTSKÖTT TRÄDGÅRD - BÄCKBY!
Varmt välkommen till Plåtverksgatan 59,! Yteffektiv och välskött radhus med härligt öppen planlösning.

Här möts ni av ett praktiskt arbetskök med separat matplats i en halvöppen planlösning till ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och trivsamma umgängesytor.
Renoverat badrum 2022 med dusch och tvätt. Två rymliga sovrum. Rejäl klädkammare med bra förvaring.
Insynsskyddad atriumgård med lättskött trädgård med rabatter och liten gräsmatta. Rymlig inglasad altan.
Mycket barnvänligt område med närhet till bra skola, affärsområde och busshållplats.
Garage i länga och parkering, kösystem via samfälligheten.

På Bäckby är det nära till det mesta, närhet till Erikslunds shopping, närhet till bra kommunikationer, vackra grönområden, skola och matbutik.
Här är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen till visning!
Adress
Plåtverksgatan 59
Område
Västerås, Bäckby
Pris
1 390 000 kr
Boarea
91 kvm
Rum
3 rok
Tomt
149 kvm

Visningar


12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Mycket bra belägen 1-plansradhus med skyddat läge.

Rymlig, inglasad altan och insynsskyddad atriumgård med lättskött trädgård.

Kök: Arbetskök med bra arbetsytor, ljusa köksluckor och ljust kakel, bänkbelysning, laminatgolv och ljus tapet, skjutdörr till rymlig matplats med öppet men ändå avgränsat mot vardagsrummet.

Köket är utrustat med: fläkt, spis med ugn, kyl och frys.

Hall: Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter, laminatgolv och tapet.

Hall med mycket praktisk garderobsvägg.

Från hallen så nås en stor och rymlig klädkammare/förråd

Sovrum: Sovrum 1 med laminatgolv och tapet.

Sovrum 2 med lamiantgolv och ljus tapet.

Badrum: Renoverat badrum 2022 med dusch och wc, handfat med kommod och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet, torkskåp.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och ljus tapet.

Stora fönsterpartier ger ett mycket fint ljusinsläpp.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1-plansradhus, 1973

Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Fjärrvärme i gemensam central
Ventilation
Mekanisk frånluft

Samfälligheten har en egen hemsida: https://bandverket.se/

Där kan man läsa mer bla om värme/va projekt som är på gång i området.
Gemensam värmecentral.

3 miljöbodar.

Gemensam tvättstuga i området., Gemensamhetslokal.

Lekplats, ytterbelysningar samt gemensamma grönområden och förbindelsegator.

Renoveringar

2022 - Renovering av badrum
2019 - Renovering altan

Tomt

Tomt
149 kvm
Uteplats
Inglasad altan.
Bilplats
Till området hör 63 garage (360 kr/mån), 72 bilplatser med eluttag (250 kr/mån) och 45 bilplatser utan el (70 kr/mån) som alla hyrs ut i separat kö. Det finns även 17 gästparkeringar.

Övrigt info

Lättskött och insynsskyddad innergård med rabatter och gräsmatta.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Bandverket 78
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
880 000 kr
Taxeringsvärde mark
508 000 kr
Taxeringsvärde
1 388 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 388 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås bandverket ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Stadsplan (1972-07-13)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
4 200 kr
Samfällighetsavgift
35 112 kr
Försäkring
4 500 kr
Avgift

Totalt
43 812 kr/år
Pantbrev/inteckningar
162 000 kr

Omgivning

Ungefär fem kilometer väster om Västerås city finns Bäckby. På Bäckby torg finns ett nyrenoverat centrum med stort serviceutbud. Här finns även en aktivitetspark med färgglada klätterredskap som invigdes 2019. Ett kännetecken för stadsdelen är det stora konstverket i form av en totempåle som står utanför Bäckbys bibliotek.

På Bäckby finns flera skolor, både kommunala och privata. Rösegårdsskolan (F-6) har ett tillhörande fritidshem och Hällbyskolan (F-6) har närhet till Hällbyskogen, motionsspår och fotbollsplaner och andra gräsytor. Även Sofiaskolan (1-9) är belägen med närhet till skog och grönområden.

Det finns flera olika förskolor på området, hela sju stycken. Bland annat finns Rösegårds förskola med många grönområden, en skogsdunge samt närliggande lekpark.

Exempel på Bäckby centrums utbud är Bäckbykyrkan, familjeläkarmottagning, barnavårdscentral (BVC) och tandvård. Det kommersiella utbudet består av livsmedelsbutik, kiosk, pizzeria, apotek och postombud. På idrotts- och rekreationstemat erbjuds flera olika möjligheter. Det finns en fotbollsplan vid Bäckby centrum och det finns motionsspår i Bäckbyskogen.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber finns installerat - eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

namnlost
Pl - Plåtverksgatan 59