Patentgatan 13, Västerås

Välkommen till denna stilrena och moderna bostadsrättslägenhet belägen på Patentgatan i centrala Västerås. Med sina 74 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för både avkoppling och umgänge.

Det första som möter dig är det imponerande köket som integreras med vardagsrummet. Här kan du laga läckra måltider samtidigt som du har full koll på vad som händer i TV-rummet. Och när du vill njuta av frisk luft och en fantastisk utsikt behöver du bara kliva ut på den stora balkongen. Kanske kan du till och med ha lyckan att se en fotbollsmatch på distans?

I detta modernt utrustade hem finns allt du kan tänkas behöva för att trivas. Den centralt belägna bostaden ger dig dessutom närhet till kommunikationer, vilket gör det smidigt att ta sig runt i staden. Du har också bara en kort promenad till populära ICA Ettan på andra sidan vägen

På fjärde våningen i detta nio våningar höga bostadshus finner du även ett förråd i källaren, perfekt för att förvara dina ägodelar på ett säkert sätt.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad med allt du behöver och mer därtill. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Adress
Patentgatan 13

Område
Västerås, Gideonsberg

Pris
2 375 000 kr

Avgift
4 338 kr

Boarea
74 kvm

Rum
3 rok

Visningar

söndag 10 december
13:30 - 14:00

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Hall: Ekparkett vitmålade väggar vit garderob korridor med tillgång till de bägge sovrummen WC och köket

Rum 1: Ekparkett vitmålade väggar fönster mot lekplats

Wc: Svart klinkergolv vitt kakel skåp tvättmaskin torktumlare wc dusch handfat kommod spegelskåp handduks tork

Sovrum : Ekparkett med vitmålade väggar element garderob fönster mot lekplatsen

Vardagsrum/kök: Ekparkett med vitmålade väggar element plats för matbord och stolar spis ugn fläkt kyl frys micro vask utgång till uteplatsen

Uteplats: Stor uteplats svart heltäckningsmatta utsikt mot ringvallen

Antal rum

3 Rum

Hiss

Byggnad

Flerfamiljshus, 2018

Fönster

3-glasfönster

Förråd i källaren

Energideklaration

Primärenergital

73 Energideklaration

Klass

Ekonomi

Personer i hushållet

350 kr

Avgift

4 338 kr

Totalt

4 688 kr/månad

Omgivning

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har kompletterats med en hel del nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder. I området finns det flera fina grönområden.

Avstånd till city ca 1-2 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 5-10 min

Från Gideonsberg är det både nära till Centrum och Stenby handelsområde där du bl a finner Stora Coop, Systembolaget, Apotek, Dollarstore, Blomsterlandet, Gym Member 24 mfl.

Bostadsrätten

Brf Tegnérlunden 3 i Västerås

Föreningen har inga beslut på att förändra månadsavgiften.

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 kr

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Juridisk person tillåten

Ej angiven

Delat ägande tillåten

Äger marken

Renoveringar

Föreningen har inga renoveringar planerade då huset är nyligen byggt. Föreningen följer sin underhållspla

Parkering

Parkering utan el, 3 st, kostar 450 kr/mån, kö. Garage, 26 st, kostar 950 kr/mån, finns lediga. Föreningen har ingen laddning för el/hybridbil ännu.

TV och bredband

Grundutbud på kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen har slutit nytt avtal med Sappa gällande tv (18 kanaler) samt bredband 1000/1000 Mbit från 2023-12-07.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetshus med övernattningsmöjligheter, kostar 400 kr/natt. Gemensam grillplats och lekplats för området Tegnérlunden. Låsbara cykelförråd. Källarförråd, ett till varje lägenhet.

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

Via sappa som kommer att installeras i närtid

Bredband

Bredband via stadsnätet

Kaka	Varaktighet	Beskrivning
cookielawinfo-checbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Kaka	Varaktighet	Beskrivning
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_gat_UA-*	1 minute	Google Analytics sets this cookie for user behaviour tracking.
_gid	1 day	Google Analytics sets this cookie to store information on how visitors use a website while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the collected data includes the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously.