Örnvägen 4   |   Västerås

NÄRA IDROTTEN OCH STADEN

Välkommen till denna moderna villa i nyskick! Sedan färdigställandet av detta hus år 2014 har det endast haft en ägare, och därför håller huset fortfarande mycket god kvalitet. Här bor du på en yta om 120 kvadratmeter och har tillgång till sju rum och kök.  

Här ingår en tomt om 526 kvadratmeter. Husets stora, delvis inglasade och insynsskyddade terrass, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt som umgänge.

Vega är ett mycket populärt, klassiskt och omtyckt kvarter där du bor ett stenkast från Rocklundas idrottsområde och dess sportanläggningarna, grönområden och elljusspår. Du befinner dig även väldigt nära det nya Universitetet och Västerås Centrala delar. Mälaren och Centralstationen ligger en liten cykeltur bort. Området bjuder även på förskola, skola, busshållplats. Här på Örnvägen 4 är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen till visningen!
Adress
Örnvägen 4
Område
Västerås
Pris
6 495 000 kr
Boarea | Biarea
120 kvm | 40 kvm
Rum
7 rok
Tomt
526 kvm

Interior

Planritning enligt nedan beskr: Du välkomnas in genom en hall som öppnas upp till en stor samvarodel som inkluderar vardagsrum med tak upp till nock och kök. I köket finns det spis, spisfläkt, diskmaskin kombinerad kyl och frys samt en vinkyl. På entréplanet finns det fyra sovrum i varierande storlek och två toaletter. Toaletterna är av hög kvalitet med klinkergolv och golvvärme och kakel. Båda badrummen har dusch och handdukstork, WC och tvättställskommod samt att den ena toaletten har en tvättmaskin och torkskåp.. I anslutning till entréplanet finns det ett flertal utgångar till till en stor terass som i stort sett går runt huset. Det finns även ett inglasat uterum i västerläge.

Övervåningen innehåller två sovrum samt en hall med utsikt över vardagsrummet som är en del av samvarodelen. Det är enhetliga golv i huset med grå nyans och det är övergripande vitmålade väggar med inslag av fondtapet.

Hela entréplan har vattenburen golvvärme och radiatorer på övervåningen

Uteplats 1: Stor, inglasad och insynsskyddad terrass som nås från vardagsrummet. Här erbjuds lättmöblerade ytor, trätrall och sol hela eftermiddagen och kvällen.

Uterum: Här finns dessutom ett inglasat uterum med trätrall, utgång till altanen och plats för soffgrupp och matbord.

Antal rum
7 Rum

Byggnad

1 ½ plan, 2014

Boarea
120 kvm
Biarea
40 kvm
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betong
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekansik ventilation i ett FTX system

Tomt

Tomt
526 kvm
Uteplats
Finns plats för 6 bilar och det finns även en elladdare

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Örnen 9
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
2 548 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 315 000 kr
Taxeringsvärde
3 863 000 kr

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning Mm, 19-IM1-61/1751.1

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 1980IM-13/13079.1

Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Personer i hushållet
3
Uppvärmning
11 211 kr
El
16 668 kr
Vatten
5 901 kr
Renhållning
2 904 kr
Totalt
36 684 kr/år

Övrig info

6000kr av elkostnaden härrör sig till uppladdning av elbil

Pantbrev/inteckningar
2 826 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Bredband via stadsnätet. finns kopplingar till ala rum

Karta

Bilder

hall
Örnvägen 4 EP copy
Örnvägen 4 ÖP copy