Visning

Marbäck 213   |   Harbo

Marbäck 213

Välkommen till Marbäck 213!

Ett hem där lugnet från skogen möter modern komfort och genomtänkta lösningar. Här bor du med naturen som närmsta granne, i ett ogenerat läge med goda kommunikationer till Uppsala. Huset är perfekt för dig som vill kombinera ett naturnära boende med hög standard och praktiska ytor för hela familjen.

Här möts du av en välkomnande hall med golvvärme och klinker. Smart förvaring under trappan ger ordning och reda från första steget in i huset. Vidare in i ett stort och luftigt vardagsrum/matsal med golvvärme och mysig braskamin. Öppen planlösning mot hall och kök skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån nås även det stora inglasade uterummet som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Modernt och funktionellt kök med köksö med spishäll, Silestone-bänkskivor och underlimmad diskho. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, inklusive ett praktiskt hörnskafferi. Ugn i arbetshöjd och golvvärme gör matlagningen både ergonomisk och trivsam. På entréplan hittar du även två sovrum, samt ett helkaklat badrum med golvvärme, badkar och med fint ljusinsläpp. Mellan kök och garage finns den praktiska tvättstugan med gott om förvaring och arbetsyta. Direkt i anslutning till tvättstugan finns ett stort dubbelgarage med två portar, rymlig takhöjd och indraget vatten. Utanför garageportarna når du även den rymliga carporten som rymmer två bilar.

På övre plan kommer du upp i allrummet, en rymlig och social yta som leder vidare till de två sovrummen och badrummet på övervåningen. Badrummet som även det är helkalkat rymmer dusch samt en bastu.

Trädgården erbjuder både växthus och gott om plats för lek, odling och vila. Med skogen direkt intill bjuder tomten på både privatliv och närhet till naturen med svampplockning, promenader eller bara lugn och ro.
Adress
Marbäck 213
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 800 000 kr
Boarea | Biarea
170 kvm | 79 kvm
Rum
6 rok
Tomt
2539 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Interiören präglas av moderna materialval, golvvärme på nästan hela entréplanet och genomtänkta lösningar som skapar ett ljust, öppet och hemtrevligt boende. Här finns ett socialt vardagsrum med braskamin och direkt access till ett stort inglasat uterum, ett stilrent kök med köksö och generös förvaring samt två sovrum och ett badrum med badkar. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum, ytterligare två sovrum och ett fräscht badrum med både dusch och bastu.

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1 ½ plan, 1988

Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund, betong
Uppvärming
Bergvärme från 2013 kopplat till vattenburen värme, samt braskamin
Ventilation
Från och tilluftsventilation med värmeväxling samt värme/frikyla mot bergvärmepump.

Renoveringar

1991 Inreddes övervåningen
1994 Uppfördes garaget
2004 Renovering av WC/badrum på entréplan
2004 Ny vattenpump för tappvattensystem
2013 Installation av bergvärmepump (med frikyla)
Renovering av WC/dusch/bastu uppe
Renovering av tvättstuga
Byte av el-central
Nya vattenledningar i hela huset
Byte av FTX-aggregat
2015 Uppfördes carport och stenläggning
2016 Inglasning av altan
2019 Renovering av kök, hall och vardagsrum med installation
av vattenburet golvvärmesystem i dessa delar, (finns även
förberett till sovrummen nere för montering)
2023 Isolering och omläggning av yttertaket på uterummet
2024 Målning av fasadpaneler
2025 Montering av markplast i krypgrund
2025 Montering av nockband på yttertaket

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
74 Energideklaration
Klass
C

Tomt

Tomt
2539 kvm

Övrigt info

Tomtarea 2 539 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Marbäck 1:44
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 762 000 kr
Taxeringsvärde mark
263 000 kr
Taxeringsvärde
2 025 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 025 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, borrad brunn.

Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
17 792 kr
Vatten & Avlopp
1 300 kr
Skorsten
250 kr
Renhållning
2 940 kr
Försäkring
5 869 kr
Totalt
28 151 kr/år
Förbruk
12 800 kWh
Pantbrev/inteckningar
1 605 000 kr
Skatt / avgift
10 074 kr/år

Omgivning

Harbo är en naturnära ort i Heby kommun, ca 40 km från Uppsala, omgiven av öppna fält och skogar som bjuder in till friluftsliv och lugn. Här finns bland annat bensinmack, biltvätt, ICA-butik, förskola och grundskola (F–6). Harbo har också en aktiv idrottsförening som bidrar till gemenskap och rörelse för alla åldrar. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta