Mamregatan 7   |   Sala

Lyxigt boende med spaavdelning och biorum

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla med källare i det lugna och fridfulla området på Mamregatan. Här erbjuds du en bostad utöver det vanliga, med en trevlig uteplats som får en generös dos soltimmar att njuta av. Den rymliga och öppna samvarodelen ger ett ljust och inbjudande intryck, perfekt för umgänge och mysiga stunder framför den öppna spisen.
Köket och matplatsen är utformade för att rymma många, och du kommer att älska de nyrenoverade duschrummen med stilrent kakel och klinker. För den som älskar avkoppling och lyx finns en spaavdelning i källaren, komplett med en avkopplande jacuzzi och ett eget biorum för filmkvällar.
På den generösa tomten finns även ett stort garage för dig som behöver extra förvaringsutrymme. Uteplatsen, delvis under tak, erbjuder Pool och även en jacuzzi där du kan koppla av och njuta av omgivningarna. Med många sovrum finns det gott om plats för hela familjen.
Denna unika villa har verkligen allt du behöver för att trivas och njuta av livet. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Sala. Välkommen hem!
Adress
Mamregatan 7
Område
Sala
Pris
3 650 000 kr
Boarea | Biarea
144 kvm | 80 kvm
Rum
8 rok
Tomt
1078 kvm

Visningar


11:00 - 11:30

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Hall: Gråa väggar med mörkt klinkergolv garderob

Toalett: Vitt kakel ljust klinkergolv handfat kommod spegelskåp dusch och toalett

Vardagsrum : Parkettgolv med beige väggar, öppen spis, ingång mot kök/matsal utgång mot altanen

Kök/ matsal: Gråa väggar svart laminatgolv svart kakel vita skåp mikro ugn kyl frys spis fläkt plats för matbord och stolar

Rum 1: Gråa väggar laminatgolv

Rum 2: Parkettgolv gråa väggar

Rum 3: Parkettgolv gråa väggar garderob

Rum 4: Parkettgolv blåa väggar garderob

Rum 5: Vita väggar en tapet fondvägg med stjärnor parkettgolv garderob

Rum 1 källare: Grå målat betong heltäckningsmatta ingång mot biosalong

Biosalong: Heltäckningsmatta röda väggar

Tvättstuga: Vita väggar svart plastgolv skåp torkskåp tvättmaskin torktumlare

Spa/ toalett: Vitt kakel svart klinker svarta skåp handfat kommod spegel toalett dusch jacuzzi

Walk in closet: Vita väggar parkettgolv garderob med spegel

Altan: Stor altan med plats för matbord och stolar inbyggd pool inbyggd jacuzzi

Antal rum
8 Rum

Byggnad

Enplansvilla med källare, 1953

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källargrund
Uppvärming
Bergvärme
Ventilation
Självdrag

Stort Garage

Tomt

Tomt
1078 kvm
Uteplats
Stor trevlig uteplats med Pool och utomhusspa

Övrigt info

Uppväxt trädgårdstomt

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hyttdrängen 11
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
2 171 000 kr
Taxeringsvärde mark
561 000 kr
Taxeringsvärde
2 732 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 732 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Stadsplan (1964-10-06)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
18 881 kr
El
16 910 kr
Vatten & Avlopp
6 263 kr
Renhållning
3 168 kr
Totalt
45 222 kr/år
Pantbrev/inteckningar
2 757 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Bredband (Fiber)

Karta

Bilder

dusch