Malmabergsgatan 81B   |   VÄSTERÅS

MODERNT RENOVERAD 2:A PÅ HAGA!

MODERNT RENOVERAD 2:A I POPULÄRA KVARTER - HAGA!

Stilrent och modernt renoverad 2:a i populära kvarter.
Välplanerad och välskött med ljusa och stilrena materialval. Modernt och fullutrustat kök med delvis nya vitvaror samt rymlig matplats. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till stor och solig balkong med fint läge mot gården
Renoverat badrum med kakel och klinker samt rymligt sovrum med bra förvaring. Våning 2 av 3, bekvämt med hiss.

Bostaden är attraktivt belägen med mycket bra läge på Haga med nära till det mesta och på endast 10 minuter med cykeln så är du nere i City!
Här bor du i en omtyckt, stabil och välskött förening!
Välkommen att trivas på Haga

Adress
Malmabergsgatan 81B
Område
VÄSTERÅS, HAGA
Pris
1 175 000 kr
Avgift
3 599 kr
Boarea
56 kvm
Rum
2 rok

Budgivning

1 175 000 kr
1
2023-09-05
10:48

Interiör

Fastigheten: I populära kvarter på Haga finns bostadsrättsföreningen Malmaberg, en välskött och stabil bostadsrättsförening med närhet till till lasarettet, Finnslätten, matvaruaffärer och flera busshållplatser, 10 minuters cykelväg till Västerås city.

Här finns en mycket trevlig gårdsmiljö med grönskande rabatter, gräsytor samt mindre lekplatser. På innergården finns gemensam uteplats med grill möjligheter.

Kök: Modernt, renoverat kök med mörka köksluckor draglådor med bra förvaring och bra arbetsytor med spotbelysning, klinkergolv och ljust målad vägg.

Fullutrustat med med: spishäll, rostfri kåpa med fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro.

Badrum: Renoverat badrum med dusch med duschvägg, wc, handfat med kommod samt spegelskåp, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad, handdukstork och spottar i tak som ger ett bra ljus.

Sovrum: Rymligt och rogivande sovrum med skjutgarderob med praktisk förvaring, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Balkong: Stor balkong med trätrall och mycket fint läge mot gården.

Hall: Välkomnade entré/hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder, klinkergolv och ljust målad vägg.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp, parkettgolv och ljust målad vägg, fondvägg, stenskiffer med infällda hyllor och spottar, spottar i list med dimmer.

Från vardagsrummet är det utgång till den rymliga balkongen..

Antal rum
2 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Ventilation
Mekanisk frånluft

Renoveringar

2021 - Renovering av gymmet.
2021 - Tätat ventilationskanaler.
2021 - Installerat nytt låssystem och installerat nödbelysningsarmatur.
2019 - Ombyggnation av hiss i Markörgatan 6C.
2017 - Åtgärdat en vattenläcka på taket och skorstenen har åtgärdats med ny plåt.
2017 - Träd har tagits ned och ny asfalt har lagts om.
2017 - Ombyggnad av en hiss har utförts i 81B.
2017 - Föreningen har uppdaterat underhållsplanen under året.
2015 - Övernattningslägenhet iordningställd.
2011 - Renovering av tvättstugorna.
2011 - Isolering av vindarna.
2009 - Nya lås och porttelefoner installerades.
1994 - Stambyte.
1994 - Tilläggsisolering av fasad och ny beklädnad med tegel.
1994 - 3-glas fönster.
1994 - Omdragning av el.
1994 - Renovering av tak & balkonger.
1994 - Utbyte av radiatorer.
Större inplanerade underhåll
Installation av 10 ST laddstolpar och IMD.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
133 Energideklaration
Klass
E

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
374 kr
Avgift
3 599 kr
Totalt
3 973 kr/månad

Omgivning

På Haga finns det både flerfamiljshus och villor. Hyres-, bostads- och äganderätter ligger blandat i en lugn och mycket trivsam miljö.

Bekvämt läge med bra service och det mesta inom gångavstånd. Trivsamt grönt område med parker och skogsdungar perfekt för promenader.

Avstånd

City 2- 2,5 km.

Buss till city ca 10-15 minuter. Buss nr. 4.

Nattbuss nr. 92 stannar på 3 minuters gångavstånd.

Cykel till city ca 10-15 minuter.

På Haga är servicen mycket god. Här finns flera affärer och det även enkelt att ta sig till flera av Västerås handelsområden.

Två pizzerior, kiosk och Sibylla på promenadavstånd.

I kvarteret intill mot Rekylgatan finns ICA Haga. Vid Malmabergs centrum finns Hemköp.

Nära till busshållplats.

Endast 8-10 minuter med cykel ned till Västerås centrum men även till Finnslätten, Sjukhuset och Stenby.

Bostadsrätten

HSB Brf Malmaberg i Västerås

HSB Brf Malmaberg i Västerås äger fastigheten Skjutbanan 9 i Västerås.

På fastigheten finns 3 st bostadshus med tillsammans 15 st trapphus med adresserna Malmabergsgatan 79, 81 och Markörgatan 6.

Föreningen består av totalt 112 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt 14 st lokaler med hyresrätt.

Den totala boytan är 6 633,5 kvm och lokalytan är 303 kvm. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande accepteras. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.

För ytterligare information, se på brfens hemsida:

https://www.hsb.se/malardalen/brf/malmaberg/

Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Renoveringar
2021 - Renovering av gymmet. 2021 - Tätat ventilationskanaler. 2021 - Installerat nytt låssystem och installerat nödbelysningsarmatur. 2019 - Ombyggnation av hiss i Markörgatan 6C. 2017 - Åtgärdat en vattenläcka på taket och skorstenen har åtgärdats med ny plåt. 2017 - Träd har tagits ned och ny asfalt har lagts om. 2017 - Ombyggnad av en hiss har utförts i 81B. 2017 - Brfen har uppdaterat underhållsplanen under året. 2015 - Övernattningslägenhet iordningställd. 2011 - Renovering av tvättstugorna. 2011 - Isolering av vindarna. 2009 - Nya lås och porttelefoner installerades. 1994 - Stambyte. 1994 - Tilläggsisolering av fasad och ny beklädnad med tegel. 1994 - 3-glas fönster. 1994 - Omdragning av el. 1994 - Renovering av tak & balkonger. 1994 - Utbyte av radiatorer. Större inplanerade underhåll Installation av 10 ST laddstolpar och IMD.
Parkering
Det finns 10 garageplatser (ca 400kr/mån) och 76 p-platser, varav 58 stycken är försedda med elstolpe ( ca 110kr/mån & 200kr/mån. Separat kö till p-plats och garage via brfens vicevärd.
TV och bredband
Tv via Tele2 basutbud ingår i avgiften Bredband via Telenor 250 Mbit/s, eget abonnemang krävs.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med gemensam uteplats med grillmöjligheter, gräsytor och rabatter.
Gemensamma utrymmen
- Bastu & Gym, månadskostnad om 50 kr/mån - Övernattningslägenhet med 4 st bäddar - Fyra fullt utrustade tvättstugor finns i hus 81 & 79 - Föreningslokal med plats för 30 st personer - Hobbyrum. - Grillplats - Cykelrum

TV och Bredbandanslutning

TV
Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via Telenor, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder