Kommande

Mälargatan 12   |   VÄSTERÅS

Unikt tillfälle: Etagelägenhet på första parkett!

Unikt tillfälle: Etagelägenhet på första parkett!

Nu har du chansen att förvärva en mycket tilltalande etagelägenhet med kanske ett av Västerås bästa bostadslägen? Denna moderna bostad erbjuder dig inte bara en fantastisk takterrass, utan även ett inglasat uterum samt en inglasad balkong, vilket ger dig möjlighet att njuta av utsikten över Mälaren året runt.

Med en genomtänkt och öppen planlösning inbjuder lägenheten till trevliga och sociala sammanhang och de stora fönsterpartierna ger ett mycket generöst ljusinsläpp. Den moderna utrustningen skapar en stilren och mycket bekväm boendemiljö.

För pendlaren eller den resande är närheten till kommunikationer och centralstationen en stor fördel, samtidigt som du med en promenad kan ta del av Västerås City och stadens puls med alla dess bekvämligheter och utbud.
I närområdet finns även ett bra utbud av restauranger i mycket trevliga miljöer.

Missa inte chansen, hör av er för mer information!
Adress
Mälargatan 12
Område
VÄSTERÅS, Östra Hamnen
Avgift
7 700 kr
Boarea
142.6 kvm
Rum
4 rok

Interiör

Vardagsrum: Hela lägenheten är mycket stilig och har en social öppen planlösning. Vardagsrummet på entréplanet har generösa sällskapsytor för samvaro och mycket bra ljusinsläpp.

Allrummet på det övre planet med fantastiska vyer har en värmande och mysig kamin installerad.

Kök: Stilrent, modernt och praktiskt Kvänum kök (-16) med gott om plats för flertalet middagsgäster och trevliga tillställningar. Den maskinella utrustningen kommer från Miele och består av inbyggd kaffemaskin, inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys. Från köket når man ut på den inglasade balkongen med vy över Mälaren.

Elektriska markiser i fönster vid kök och balkongen på entréplanet.

Hall: I denna mycket tilltalande bostad på våning fyra och fem av fem möts man av en välkomnande och rymlig hall med ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för avhängning. Skjutgarderober är installerade för bra förvaring.

Balkong: På övervåningen finns ett mycket tilltalande inglasat uterum där man kan spendera många timmar. Från uterummet når man ut på terrassen i svårslaget läge.

Den inglasade balkongen som nås från köket är rymlig och ligger i mycket fint solläge och med fantastiska vyer.

Sovrum: Bostaden har idag två harmoniska, ljusa och luftiga sovrum belägna på entréplanet. Båda sovrummen har garderober installerade och i anslutning till ett av dom finns en mycket rymlig klädkammare.

Badrum: Bostaden har två fina badrum på entréplanet. I det ena som är något större finns handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handdukstork, bubbelbadkar och en tvätt avdelning med torktumlare och tvättmaskin (Samsung).

I det andra badrummet finns dusch, golvvärme, handfat, spegelskåp och Wc.

Antal rum
4 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 2001-2003

Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Bostaden är hos föreningen registrerad som fem rum och kök. Vi marknadsför som en fyra då den idag nyttjas så. (Kan göras om)

Elektriska markiser i fönster vid kök och balkongen på entréplanet.

Air-condition installerad -22.

Vindsförråd och kallförråd

Gemensam tvättstuga i entréplan.

Gemensamt cykel förråd.

Gäst lägenhet att hyra belägen i hus nr 10.

Renoveringar

Kök samt vitvaror kök -16
Badrum -20
Nya markiser -20
Ny inglasning balkong -20
Persienner -22

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
80 Energideklaration
Klass
D

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
400 kr
Försäkring
129 kr
Avgift
7 700 kr

Avgift till brf inkluderar: Värme, vatten, bredband, kabel tv-grundutbud.

Totalt
8 229 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. (Avgift till brf inkluderar: Värme, vatten, bredband, kabel tv-grundutbud.)

Omgivning

I Östra Hamnen har ett bostadsområde växt fram. Från Östra Hamnen är det nära till Västerås City, med all dess service och utbud och ligger endast på ca 10-minuters gångavstånd.

I Östra Hamnen finns flera restauranger och trevliga promenadstråk.

Centralstationen inom en kort promenad och du kan vara i Stockholm inom en timme.

Närhet till Västerås Centralstationen. De allra flesta bussanslutningarna passerar centrum och flera går via stationen.

Bostadsrätten

BRF Tullplatsen 1, Västerås

Föreningen äger fastigheten Sjötullen 6 i Västerås kommun med adress Mälargatan 8, 10,12. Fastigheten består av tre flerbostadshus och omfattar totalt 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt enligt följande lägenhetsfördelningen: 6 st 2 r o k 15 st 3 r o k 9 st 4 r o k 6 st 5 r o k.

Ekonomisk förvaltning sköts av MBF.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt definition i Inkomstskattelagen (1999:1229). (en äkta bostadsrättsförening).

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Parkering
Föreningens parkeringar med separat kö och avgift: Föreningen har 24 st garageplatser i egen fastighet och genom servitut 12 st garageplatser i grannfastigheten.
TV och bredband
I månadsavgiften ingår Kabel tv-grundutbud (just nu Tele 2) och bredband (just nu Bredband2)
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga. Gemensamt cykel förråd. Gäst lägenhet att hyra belägen i hus nr 10.
Nettoskuldsättningen
1 052 753 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från publicerad årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
I månadsavgiften ingår Kabel tv-grundutbud (just nu Tele 2)
Bredband
I månadsavgiften ingår bredband (just nu Bredband2)

Karta

Bilder

Övre plan