Löpargatan 56   |   Västerås

Familjedröm på Rönnby!

Välkommen till detta generöst tilltagna enplans hus med hela fem sovrum beläget i det mycket barnvänliga området på Rönnby i Västerås. Här finner du en bostad i mycket fint skick med generösa ytor både inomhus och utomhus att trivas på. Njut i bastun eller framför kaminen inne under årets kalla månader och spendera tid ute under sommaren med flera möjliga uteplatser, trevligt spabad, växthus och möjligheter till odling.

Garage finns i huskropp och tomten är friköpt.
Varmt välkommen att boka visning för att inta känslan i denna familjedröm på Löpargatan!
Adress
Löpargatan 56
Område
Västerås, Rönnby
Pris
4 295 000 kr
Boarea | Biarea
152 kvm | 32 kvm
Rum
6 rok
Tomt
810 kvm

Interiör

Hall: Denna mycket fina och familjevänliga bostad har en välkomnande hall med klinkergolv samt golvvärme. Det finns gott om plats för avhängning.

Kök: Socialt och hemtrevligt kök med bra umgängesytor och bra plats för avställning. Fina ytskikt och ljusa köksluckor. Kyl, frys, ugn, induktionshäll, inbyggd mikro och diskmaskin.

Vardagsrum: Mycket rymligt matrum/vardagsrum med fina ytskikt samt en mysig och värmande kamin. Här finns gott om plats för soffa och matgrupp efter önskemål. Härifrån är det även utgång till altanen.

Badrum: Bostaden har två badrum. Det ena vid entrén, stiligt med kakel och klinker samt golvvärme. Förövrigt inrett med spegelskåp, handfat med kommod, Wc, dusch, handdukstork och spotlights i taket.

Det andra rymliga badrummet även detta med kakel, klinker samt golvvärme. Här kan man trivas i ett bubbelbadkar eller njuta i bastun. Dessutom handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och spotlights i taket.

Sovrum: Bostaden har idag hela fem sovrum med fina ytskikt. Om behov och önskemål finns kan man med små medel dela av vardagsrummet och få ytterligare ett sovrum. I anslutning till ett av sovrummen finns en rymlig klädkammare och i tre av rummen finns garderober för bra förvaring.

Tvättstuga: Bostaden har en stilren tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare utbytta 2020 samt god plats för skåpförvaring.

Uteplats: Trätrall finns både på framsidan av huset med trevlig kvällssol eller på baksidan med möjlighet att sitta antingen under tak eller bar himmel. Dessutom ett mycket inbjudande spabad.

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1 plan, 1970

Fasad
Tegel/Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Lättbetong
Tak
Papp
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärming
Fjärrvärme, Kamin
Ventilation
Självdrag

Garage

Kallförråd

Växthus

Renoveringar

Friköpt tomt -20
Kamin -20
Renoverat tvättstuga -20 (Tvättmaskin, torktumlare, skåp, bänkskiva)
Spabad -21
Kallförråd -22
Växthus -23
Cirkulationspump -24
Tidigare ägare:
Fjärrvärmeväxlare -06
Tak -12 (Garanti till -27)
Altan framsida -14
Fiber -20

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
139 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
810 kvm
Uteplats
Trätrall finns både på framsidan av huset med trevlig kvällssol eller på baksidan med möjlighet att välja att sitta antingen under tak eller bar himmel. Dessutom ett mycket inbjudande spabad.
Bilplats
Garage Uppfart med plats för två bilar

Övrigt info

Mycket trevlig och uppväxt trädgårdstomt med bland annat gräsytor, växthus och plats för egen odling.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Löparbanan 5
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 864 000 kr
Taxeringsvärde mark
837 000 kr
Taxeringsvärde
2 701 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 701 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Viktkastaren GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Övrigt

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, D202100524803:1.1

Tomtindelning (1969-12-23) Stadsplan (1969-10-08)

Ekonomi

Personer i hushållet
5
Uppvärmning
38 500 kr
Samfällighetsavgift
9 600 kr
Renhållning
2 400 kr
Försäkring
6 800 kr
Totalt
57 300 kr/år

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. Kolumnen uppvärmning inkluderar även hushållsel och varmvatten.

Pantbrev/inteckningar
3 852 000 kr

Omgivning

Rönnby ligger ungefär 6 kilometer nordväst om Västerås city och gränsar till Svartån mot väst, Norrleden mot söder och Önsta-Gryta mot öst. Området består av stadsdelarna Rönnby, Billsta och Åshagen i södra änden och Önsta landsbygd mot norr.

Rönnbyskogen är en stadsdelsskog som är populär för rekreation och motionsspår. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås. I Rönnby centrum finns en pizzeria och en liten livsmedelsbutik.

På Rönnby finns en förskola, Rönnby förskola, som har närhet till ett mycket naturskönt område med skogen inpå knuten. Det finns också en grund- och högstadieskola (Rönnbyskolan) för årskurs F-9 samt fritidshem. Området erbjuder även Rönnby öppna förskola samt Rönnby fritidsklubb. På Rönnby mötesplats för äldre kan du ta en kopp kaffe, läsa tidningen, umgås och koppla av med nya och gamla vänner.

För den som gillar naturupplevelser finns Rönnbyskogen som är en populär stadsdelsskog för rekreation såsom stillsamma promenader, löpning eller MTB. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås.

I området finns flera lekplatser, bland annat Trestegets lekplats som är en områdeslekplats med gungor, fjädergungor, snurrlek, klätterlek och ett lekskepp med rutschbana. Under vinterhalvåret finns det möjlighet att besöka Rönnbyskolans eller Rönnbygårdens/Staffetgatans isbana samt åka pulka och skidor på Rönnbybacken.

Stadslinjen går regelbundet från Rönnby centrum förbi Rocklunda mot city och vidare mot Finnslätten. Buss går även från Skultuna mot city och vidare mot Tillberga.

Det kommersiella utbudet i området består av en pizzeria och en liten livsmedelsbutik i Rönnby centrum.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Planskiss