Lillängsgatan 15   |   Östervåla

Nyrenoverad, modern villa centralt i Östervåla

Välkommen till detta nyrenoverade kedjehus i 1 1/2-plan med hörntomt och garage på Lillängsgatan, beläget i det centrala och barnvänliga Östervåla. Här möts du av moderna och stilrena detaljer, vilket genomsyrar hela bostaden. Med sina 83 kvadratmeter erbjuder detta objekt gott om utrymme för en bekväm och funktionell vardag.

Det första som slår dig är den genomtänkta planlösningen. Här kan du njuta av en öppen och inbjudande atmosfär, där sociala ytor smälter samman med modern utrustning. Köket är utrustat med de senaste vitvarorna. Det rymliga vardagsrummet med uterummet intill erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling.

Garage med plats för en bil finns direkt innanför husets uppfart, i övrigt finns här bra förråd.

Tomten erbjuder träd och buskar och en nylagd gräsmatta. En generös häck avgränsar tomten bakåt. Tomtytan om 675 kvadratmeter ger utrymme för lek och avkoppling i den trivsamma trädgården. Perfekt för barnfamiljer som önskar en trygg och lugn miljö att växa upp i. Dessutom är läget nära kommunikationer, vilket gör pendlingen smidig för dig som behöver resa till jobbet eller skolan.

Sammanfattningsvis erbjuder denna nyrenoverade villa på Lillängsgatan en modern och stilren boendemiljö med centralt läge, barnvänligt område och närhet till kommunikationer.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem!

Varmt välkomna på visning!
Adress
Lillängsgatan 15
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 895 000 kr
Boarea
107 kvm
Rum
5 rok
Tomt
675 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Hall: Hall: Inbjudande och välskött hall med generös förvaring. Den vackra interiören ger ett positivt första intryck, medan den praktiska planlösningen bidrar till en organiserad och välkomnande atmosfär.

Vardagsrum: Det ljust och vackert inredda vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Med sina vackra ekparkettgolv och generösa utrymme, finns det gott om plats för en stor soffgrupp där du kan njuta av gemenskap och avkoppling.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1½-plans gavel liggande kedjehus, 1959

Fasad
Tegelfasader
Stomme
Siporex, trä mot vind
Fönster
2 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Sadeltak
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Ventilation
Självdragsventilaton

Renoveringar

2015- Byte av fönster till 2-glas isoler
2023- Omläggning/ombyggnad av garagetaket/låga delen.
2024- Renovering av WC uppe
2024- Byte av samtliga avlopp/vattenrör i huset samt ut till gatan.
2024- Renovering av WC/dusch/tvättstuga.
2024- Yttertaket lades om med takplåt ovan eternitskivorna.
2024- Nytt golv i huset, flytspackling i entrédel och kök/våtrum, nytt trägolv med uppregling i vardagsrum.
2024- Utbyggnad av ny entrédel med uppreglat golvbjälklag.
2024- Byte av el-systemet
2024- Installation av luft/luftvärmepump.
2024- Byte av varmvattenberedare

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
209 Energideklaration
Förbruk
126 Energideklaration
Klass
F

Tomt

Tomt
675 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hov 4:153
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
448 000 kr
Taxeringsvärde mark
217 000 kr
Taxeringsvärde
665 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
665 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1957-02-12)

Ekonomi

Personer i hushållet
0
El
14 148 kr
Renhållning
2 857 kr
Totalt
17 005 kr/år

Övrig info

Det har inte bott någon i huset på 3 år, fastigheten är nyrenoverad

Pantbrev/inteckningar
915 500 kr

Omgivning

Östervåla erbjuder god allmänservice, härligt föreningsliv och ett samhälle med fart och fläkt för den som önskar. Här finns bl.a. två matvarubutiker, två banker, systembolag, vårdcentral, apotek, tandläkare. Föreningen ÖIF finns för dig som gillar skidor, ishockey, fotboll och gymnastik. Dansar loss gör du på Östervålas egen folkpark Skogsvallen som ägs och drivs av Östervåla IF. Goda bussförbindelser t/f Uppsala med halvtimmestrafik på vardagarna.

Karta

Bilder