Långmårtensgatan 5B   |   VÄSTERÅS

Smakfullt renoverad trea med inglasad balkong och närhet till butik!

Denna stilfulla och bekväma bostad på Långmårtensgatan i det eftertraktade området Gideonsberg erbjuder en harmonisk atmosfär med sin moderna inredning. Med en yta på ca 67 kvadratmeter och tre rum finns gott om utrymme för familjen att trivas.

Bostaden har en trevlig inglasad balkong där du kan njuta av grönskan som omger området. Det perfekta stället för en kopp kaffe på morgonen eller en avkopplande stund på kvällen. Dessutom finns närheten till skola, förskola och livsmedelsbutik vilket underlättar vardagen.

Förvaring är inga problem då bostaden har både vindsförråd och källarförråd. Föreningen erbjuder också gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och samlingssal.

Renoveringar har utförts så man flyttar in i en stilren lägenhet med fräscha ytskikt, missa inte chansen att äga denna hemtrevliga bostad i ett område där trivsel och bekvämlighet står i fokus.

Välkommen att anmäla ditt intresse!
Adress
Långmårtensgatan 5B
Område
VÄSTERÅS, Gideonsberg
Pris
1 195 000 kr
Avgift
5 003 kr
Boarea
67 kvm
Rum
3 rok

Visningar


18:00 - 18:30

Vänligen anmälan krävs på Mäklarcentrums hemsida. Varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Hall: I denna mycket hemtrevliga bostad välkomnas du av en elegant hall med gott om förvaringsutrymme med en klädkammare samt inbyggda garderober. Även plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den stilfulla inredningen ger en modern touch och skapar en inbjudande atmosfär.

Kök: Välplanerat och mycket smakfullt renoverat kök (-21), väl genomtänkta val som erbjuder både modern stil och funktion. Kyl/frys, ugn med induktionshäll, inbyggd micro och diskmaskin.

Badrum: Mycket stiligt renoverat badrum (-21) inrett med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns även en dusch, Wc, spegelskåp, handfat med kommod handdukstork, kombinerad tvättmaskin-torktumlare samt golvvärme.

Vardagsrum: Det här vardagsrummet är stilfullt och inbjudande, perfekt för avkoppling och sociala aktiviteter. Fina golv och ljusa väggar. Med utgång till en inglasad balkong med fint läge får du även möjlighet att njuta av frisk luft och naturligt ljus.

Sovrum: Bostaden innehåller två fina sovrum, båda rymliga och rogivande med fina ytskikt. Det ena sovrummet med garderob och även en inbyggd garderob installerat för bra förvaring.

Balkong: Från vardagsrummet når man ut på den inglasade balkongen som ligger i fint läge.

Antal rum
3 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1951

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Föreningens hemsida:

https://www.hsb.se/malardalarna/brf/kallhagen

Vindsförråd och källarförråd tillhörande bostadsrätten.

Föreningens gemensamma utrymmen:

Tvättstuga

Samlingssal, hobbyrum.

Renoveringar

Kök -21
Badrum-21
Installation av kombinerad tvättmaskin, torktumlare -21
Golv -21
Målning av väggar-tak -21

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
96 Energideklaration
Klass
D

Ekonomi

Personer i hushållet
3
El
345 kr
Försäkring
167 kr
Avgift
5 003 kr
Totalt
5 515 kr/månad

Övrig info

Enl, säljares uppgifter. (Avgift till brf inkluderar:, Värme, vatten, bredband, kabel tv-grundutbud.)

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och kommer som en separat post på avin. (IMD el)

Omgivning

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har kompletterats med en hel del nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder. I området finns det flera fina grönområden.

Avstånd till city ca 1-2 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 5-10 min

Från Gideonsberg är det både nära till Centrum och Stenby handelsområde där du bl a finner Stora Coop, Systembolaget, Apotek, Dollarstore, Blomsterlandet, Gym Member 24 mfl.

Bostadsrätten

HSB BRF Källhagen

Föreningens hus ligger i stadsdelen Gideonsberg med cykelavstånd till centrala Västerås och Industriområdet Finnslätten. Emausskolan (förskola – årskurs 6) ligger tvärs över angränsande Bangatan, och ICA Ettan ligger på gångavstånd lite längre västerut på Långmårtensgatan.

Allmänt om verksamheten:

Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag (enligt inkomstskattelagen 1999:1229)

Föreningens stadgar registrerades 2019-09-07.

Föreningen som har sitt säte i Västerås äger fastigheten Vallmon 1 och 15 i Västerås som

byggdes år 1951 (värdeår 1989).

På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 9 trapphus på adresserna Långmårtensgatan 5,8 och Humlegatan 10.

Föreningens 60 bostäder fördelar sig enligt nedan:

24 st 2 r o k 52,5-56,5 m2

30 st 3 r o k 64-75 m2

6 st 4 r o k 88 m2

Lägenhetsyta 3 896 m2

Inom föreningen finns 12 garageplatser, 46 p-platser samt 5 lokaler.

Den ekonomiska förvaltningen har under årets skötts av HSB Mälardalarna.

Teknisk förvaltning samt förvaltaravtal har föreningen med HSB Förvaltning i Mälardalarna.

Föreningens hemsida:

https://www.hsb.se/malardalarna/brf/kallhagen

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Renoveringar
Fasad 1984 Stam 1989 Hissbyte 2013-2015 Låssystem 2016 Styr & regler 2017 Enhetsmätning el 2017 Passagesystem 2022 Upprustning av tvättstugor 2021 - 2023:
Parkering
12 garageplatser, 46 p-platser med separat kö och avgift till Brf
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, Samlingssal, Hobbyrum
Övrigt
Individuell mätning och debitering av el (IMD el) (inga enskilda avtal – elkostnad betalas via avgiften)
Nettoskuldsättningen
245 343 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från publicerad årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

dusch
namnlost
Planskiss