Visning

Karmvägen 9   |   Tärnsjö

Mysig enplansvilla med källare och garage

Välkommen till Karmvägen 9 i Kerstinbo, Tärnjsö! Här finner du en mysig enplansvilla i en lugn och fridfull miljö, belägen några kilometer utanför Tärnsjö samhälle. Huset är omgivet av en vacker trädgårdstomt med välskötta rabatter och grönskande växter.

På entrévåningen möts du av en välkomnande hall som leder till ett modernt kök och ett rymligt vardagsrum. Här finns även ett bekvämt sovrum och ett stilrent badrum.

En trappa ner till källaren hittar du en praktisk tvättstuga med gott om plats att hänga tvätten. Här finns även en matkällare, pannrum och en verkstad/garage för den som vill pyssla och skapa.

Utomhus erbjuder tomten äppelträd och bärbuskar, samt ett uterum som kan användas för förvaring. Trädgården är välskött och har en lagom storlek, perfekt för avkoppling och möjlighet till skogspromenader i närområdet. Inbygd uteplats finns i trädgården.

Varmt välkomna att boka en visning av denna fina villa på Karmvägen 9!
Adress
Karmvägen 9
Område
Tärnsjö, Tärnsjö/Kerstinbo
Pris
625 000 kr
Boarea | Biarea
65 kvm | 69 kvm
Rum
3 rok
Tomt
1207 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Entréplan: Välkomnande hall, badrum med toalett, tvättställ och dusch, kök med plats för matbord, öppet mellan vardagsrum och tv-rum

Källarplan: Tvättstuga med bra hängytor, här finns tvättmaskin, pannrum, matkällare, verkstad/garage

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus med källare, 1947

Fasad
Träpaneler
Stomme
Betong i källare, trä ovan mark
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Pelletspanna via vattenburet radiatorsystem, samt luft/luftvärmepump
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

Ca 1983- Omläggning av yttertaket
Ca 1983- Byte av fasadpaneler och tilläggsisolering utvändigt av fasader.
Ca 1995- Renovering av WC/dusch på entréplan.
2000- Installation av pelletspanna.
Ca 2000- Dränering kring husets grundmurar och montering av Platonmatta kring grundmur samt ordnades dagvattensystem för stuprör, dränering är ej utförd vid plattläggning TV om entrédel.
Ca 2004- Målning av fasadpaneler.
Ca 2017- Byte av pelletsbrännare, skruv och magasin.
2023- Installation av luft/luftvärmepump.
2023- Ny servisledning från hus ut till avlopp i mark.
2024- Ny kyl/frys.
2024- Ny tvättmaskin.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
105 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
1207 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Bro 3:1
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
302 000 kr
Taxeringsvärde mark
155 000 kr
Taxeringsvärde
457 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
457 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Vatten: Grävd brunn tillsammans med grannen, Avlopp: 3 kammarbrunn till infiltration med grannen.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Kerstinbo GA:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Avgift

Pantbrev/inteckningar
306 000 kr

Karta

Bilder