Visning

Jan-Ersvägen 8   |   Harbo

Jan-Ersvägen 8, Harbo

Välkommen till Jan-Ersvägen 8 i Harbo!

En charmig enplansvilla belägen i ett naturskönt område strax norr om Harbo. Här erbjuds ett praktiskt boende med närhet till naturen, perfekt för både åretrunt-boende eller som fritidsbostad.
Fastigheten ligger cirka 45 km norr om Uppsala i ett lugnt fritidsområde med en stor tomt som delvis gränsar mot ängsmark.

Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt ett badrum med dusch. Vardagsrummet är utrustat med en täljstenskamin som ger behaglig värme och har utgång till en inbyggd och isolerad altan. En extra altan finns vid entrén.

På tomten finns en praktisk friggebod med tvättstuga, dusch och en vedeldad bastu. Här finns också rikligt med grönska, fruktträd och bärbuskar samt ett växthus och plats för odling. Ytterligare byggnader på tomten inkluderar en snickarbod, jordkällare och vedbod.

Bara 2,5 km från huset ligger sjön Tämnaren, Upplands största insjö, känd för sitt rika fågelliv och goda fiskemöjligheter. Områdets skogar är perfekta för svamp- och bärplockning.

Samhälligheten ansvarar för vägunderhåll och vattenförsörjning. Fastigheten har enskilt avlopp med både sluten tank och trekammarbrunn.

Harbo-Nappan är ett fritidshusområde med vissa åretruntboende. Området är beläget mellan Harbo och Östervåla samhälle. En kortare cykeltur tar dig till mycket goda bussförbindelser mot Uppsala.

Harbo är ett mindre samhälle ca 40 km från Uppsala med god allmänservice. Här finns en ICA-butik, restaurang, bensinmack m m. En förskola samt grundskola årskurs F-6. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Jan-Ersvägen 8
Område
Harbo, Harbo
Pris
1 350 000 kr
Boarea | Biarea
64 kvm | 13 kvm
Rum
3 rok
Tomt
3394 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Entréplan: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum, inbyggd och inglasad altan.

Kök: Som är utrustat med spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, micro, Kyl/frys

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med täljstenskamin och ljusinsläpp från fönsterna ut mot trädgården.

Sovrum 1: Sovrum med två garderober till förvaring, plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum med fyra garderober, plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum i originalutförande med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc och handfat.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus , 1980

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betonghålsten
Uppvärming
Direktverkande el och braskamin
Ventilation
Självdragsventilation

Jordkällare, snickarbod, vedbod, tvättstuga med bastu och dusch.

Renoveringar

Säljaren förvärvade fastigheten 1980.
Inga renoveringar har delgivits.
Tvättstuga och bastu är byggt på senare år.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
253 Energideklaration
Förbruk
153 Energideklaration
Klass
G

Tomt

Tomt
3394 kvm
Bilplats
Grusad uppfart med bra plats för parkering

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Harbo-holm 3:46
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
694 000 kr
Taxeringsvärde mark
284 000 kr
Taxeringsvärde
978 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
978 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Vatten i gemensamhetsanläggning, Trekammarbrunn. Sluten tank.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby harbo-holm ga:1 ändamål: Vägar

Gemensamhetsanläggning: Heby harbo-holm ga:2 ändamål: Vägar

Gemensamhetsanläggning: Heby harbo-holm ga:3 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt

Byggnadsplan (1975-04-04)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
17 201 kr
Vatten & Avlopp
1 541 kr
Skorsten
415 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
4 500 kr
Försäkring
3 837 kr
Avgift

Totalt
29 994 kr/år

Övrig info

Driftskostnaderna är baserat på åretruntboende.

Pantbrev/inteckningar
250 000 kr

Omgivning

Harbo-Nappan är ett fritidshusområde med vissa åretruntboende. Området är beläget mellan Harbo och Östervåla samhälle. En kortare cykeltur tar dig till mycket goda bussförbindelser mot Uppsala.

Harbo är ett mindre samhälle ca 40 km från Uppsala med god allmänservice. Här finns en ICA-butik, restaurang, bensinmack m m. En förskola samt grundskola årskurs F-6. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

Karta

Bilder

Fastighetskarta