Visning

Isälvsvägen 7   |   Västerås

Familjevänligt i Hökåsen med solceller, äppelträd och trevliga umgängesytor. Perfekt familjehem!

Välkommen till en hemtrevlig och friliggande villa på Isälvsvägen i det barnvänliga området Hökåsen, Västerås. Denna mycket trevliga bostad på friköpt tomt erbjuder idag tre sovrum och dessutom generösa umgängesytor där hela familjen kan samlas för gemensamma aktiviteter.

Tomten erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns även äppelträd och vinbärsbuskar som ger möjlighet till egen skörd. Uteplatsen är en perfekt plats för sommarens middagar i solen, men även möjlighet att sitta under tak för de dagar då vädret är mindre förutsägbart.

Villan är utrustad med solceller, vilket bidrar till besparingar på elräkningen. Garaget ger praktisk förvaring eller skydd för bilen.

Denna bostad kombinerar bekvämlighet med ett attraktivt läge och passar perfekt för familjen som söker ett hem med både funktion och charm. Missa inte chansen att bosätta er i detta idylliska område!
Adress
Isälvsvägen 7
Område
Västerås, Hökåsen
Pris
3 995 000 kr
Boarea | Biarea
107 kvm | 81 kvm
Rum
4 rok
Tomt
1095 kvm

Visningar


11:00 - 11:30

Vänligen anmälan krävs på Mäklarcentrums hemsida. Varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Hall: Välkomnande och hemtrevlig hall med golvvärme samt gott om utrymme för att ta emot gäster och förvara ytterkläder och skor. En rymlig och välkomnande entré till ditt nya hem.

Kök: Det välutrustade köket imponerar och här har man möjlighet till trevligt sociala tillställningar med gott om plats för middagsgäster vid köksbordet. Vitvaror i form av kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, induktionshäll, diskmaskin och vinkyl.

Sällskapsrum: I källarplan har säljare skapat ett sällskapsrum som erbjuder en bra plats för avkoppling och underhållning. (Om önskas medföljer biljardbordet i överlåtelsen) Med fina ytskikt och generöst med utrymme finns det möjlighet att skapa minnesvärda stunder tillsammans med familj och vänner. Det säljare idag inrett som en liten bar finns även diskmaskin och kyl.

Vardagsrum: Hemtrevligt vardagsrum där man gärna samlas. Med öppen spis (ej provtryckt) samt goda ytor och bra ljusinsläpp är mysfaktorn hög.

Badrum: I bostaden finns det två badrum, det på entréplanet inrett med golvvärme, dusch, wc, spegelskåp och handfat med kommod. Det andra badrummet finns i källarplan och är stiligt inrett med spegelskåp, wc, dusch och handfat med kommod.

Dessutom finns två Wc, ett i källarplan och ett på övervåningen.

Sovrum: Bostaden har idag tre rymliga sovrum där samtliga har ljusa ytskikt. Två av rummen ligger på övervåningen och ett på entréplanet. På övervåningen finns också mycket bra förvaringsmöjligheter i anslutning till sovrummen och dessutom en rymlig klädkammare.

Tvättstuga: Tvättstugan är fint inredd med bra ytor och skåpförvaring. Den är belägen i källarplan och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 ½ plan med källare, 1947

Fasad
Trä
Stomme
Betong/Trä
Fönster
3-glasfönster/2-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källargrund
Uppvärming
Fjärrvärme/Luft-luft värmepump
Ventilation
Självdrag

Solceller på taket.

Garage

Renoveringar

Inredde källarplan -24
Avlopps stammar -21
Tak garage -21
Kök -15
Tak -11
Fönster på entréplan och övervåning utbytta -10
Dränering -99

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
98 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
1095 kvm
Uteplats
Trevlig och fin uteplats i bra solläge, dessutom finns en altan under tak.
Bilplats
Garage och carport samt plats för flera bilar på uppfart.

Övrigt info

Uppväxt trädgårdstomt med bland annat äppelträd, vinbärsbuskar och rabarber.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Alvesta 1:159
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 998 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 244 000 kr
Taxeringsvärde
3 242 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 242 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 19-IM1-73/1165.1

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 19-IM1-78/2252.1

Stadsplan (1973-11-20)

Ekonomi

Personer i hushållet
3
Uppvärmning
17 329 kr
El
6 521 kr
Vatten & Avlopp
9 486 kr
Renhållning
3 213 kr
Försäkring
5 441 kr
Avgift

Totalt
41 990 kr/år

Övrig info

Enligt säljares uppgifter.

Pantbrev/inteckningar
3 500 000 kr

Omgivning

Hökåsen ligger ungefär 8 kilometer norr om Västerås city och gränsar i öster till Badelundaåsen. Söder om järnvägen mot Tillberga ligger den lilla badsjön ”Gropen”.

I Hökåsen ligger det bland annat en livsmedelsaffär.

I Hökåsen finns Hökåsenskolan för år F-6 samt fritidshem. I närområdet finns skog och idrottsplats, samt förskolor.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Entreplan
Källarplan
Övreplan