Iggebygatan 2C   |   VÄSTERÅS

Stiligt tilltalande tvåa på populära Kristiansborg!

På mycket populärt område finns nu möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade tvåa endast en halvtrappa upp. Fantastiskt fint läge på gaveln och dessutom med inglasad balkong. Här har man nogsamt valt stilrena färger och gjort smakfulla materialval till ett hem att trivas ypperligt i. Här bor man med grönskande innergård och på gångavstånd till Universitetet, City och Rocklundaområdet. Varmt välkomna!
Adress
Iggebygatan 2C
Område
VÄSTERÅS, Kristiansborg
Pris
985 000 kr
Avgift
5 265 kr
Boarea
47.2 kvm
Rum
2 rok

Visningar


18:00 - 18:30

Vänligen anmälan krävs på Mäklarcentrums hemsida. Varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Fastighet: På mycket populärt område finns nu möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade tvåa endast en halvtrappa upp. Fantastiskt fint läge på gaveln och dessutom med inglasad balkong. Här har man nogsamt valt stilrena färger och gjort smakfulla materialval till ett hem att trivas ypperligt i. Här bor man med grönskande innergård med grill och uteplats och på gångavstånd till Universitetet, City och Rocklundaområdet.

Vardagsrum: Vardagsrummet är stort och luftigt med samma fina, ljusa ytskikt likt övriga bostadsrätten. Sociala ytor som är trevliga att umgås i. Från vardagsrummet är det utgång till den inglasade balkongen som ligger i ett mycket fint läge mot föreningens innergård. Balkongen är rymlig och här finns det plats för utemöbler att ladda batterierna i.

Kök: Köket är mycket smakfullt och stiligt där det är lätt att trivas. Ytorna och kvadratmetrarna är bra planerade med moderna materialval bestående av kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och diskmaskin.

Hall: Välkomnande hall med fina, ljusa ytskikt och bra med plats för avhängning.

Sovrum: Rofyllt och harmoniskt sovrum med gott om plats för förvaring i form av skjutgarderob. Ljusa ytskikt.

Badrum: Badrum inrett med kakel/klinker. Dessutom med dusch, Wc, väggskåp, handfat med kommod, spotlights och golvvärme.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1942

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Till lägenheten finns källarförråd.
Till lägenheten finns källarförråd.

Gemensam tvättstuga med torkrum.

Bastu.

Cykel förråd.

Renoveringar

1990/1991 - ROT-renovering
2010 - Värmesystem
2014 - Tvättstuga
2015 - Gästlägenhet
2015 - Yttertak
2015 - Dränering, elementventiler
2017 - Plåtarbeten

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
157 Energideklaration

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
250 kr
Försäkring
100 kr
Avgift
5 265 kr
Totalt
5 615 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. Inklusive: Värme, vatten, kabel tv (Grundutbud), bredband.

Omgivning

Kristiansborg är ett centralt bostadsområde med bostadsrätter samt småhus. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna. Kristiansborg har även kompletterats med nyproduktion under senare år.

Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen och Mälardalens Universitet

Avstånd till city ca 1 km

Buss till city 5 min

Cykel till city ca 5 min

Flera mindre butiker finns i området. Närheten av city innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil.

Bostadsrätten

Riksbyggens BRF Västeråshus nr 2

Föreningen äger fastigheten Västerås 1:121 i Västerås kommun. Två stycken uppförda byggnader med 23 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1942 med adress Iggebygatan 2-4 i Västerås. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Delat ägande tillåten
Ja
Äger marken
Ja
Renoveringar
1990/1991 - ROT-renovering 2010 - Värmesystem 2014 - Tvättstuga 2015 - Gästlägenhet 2015 - Yttertak 2015 - Dränering, elementventiler 2017 - Plåtarbeten
Parkering
Separat kö. Med el ca 300:-/mån. Utan el ca 200:-/mån
TV och bredband
Tv via Comhem basutbud ingår i avgiften. Bredband fiber via Bredbandsbolaget ingår i avgiften
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen Till lägenheten finns källarförråd. Gemensam tvättstuga med torkrum. Bastu. Cykel förråd.
Nettoskuldsättningen
347 001 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
Tv via Comhem basutbud ingår i avgiften. Bredband fiber via Bredbandsbolaget ingår i avgiften
Bredband
Tv via Comhem basutbud ingår i avgiften. Bredband fiber via Bredbandsbolaget ingår i avgiften

Karta

Bilder