Högviltsvägen 20   |   Västerås

VÄLPLANERAT RADHUS I 2-PLAN I BARNVÄNLIGA KVARTER - GRYTA!

VÄLPLANERAT OCH VÄLSKÖTT RADHUS I POPULÄRA KVARTER - GRYTA!

Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat radhus i 2-plan
Perfekt för familjen som söker ett hem med funktion i barnvänliga kvarter. Vid första klivet in i radhuset så möts du av en öppen planlösning i ett trivsamt kök med matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet är det utgång till en solig altan med markis, perfekt för grillkvällar eller en lugn stund i solen.
Två badrum varav ett modernt renoverat med kakel, rymlig tvättstuga med bra arbetsytor.
3 rejäla sovrum. Baksida mot allmänning med lättskött, insynsskyddad trädgård och solig altan. Framsida med uteplats för morgonfikat. Garage i länga.
Mycket barnvänligt område med närhet till bra skola, affär, busshållplats, flera idrottsanläggningar och vacker natur.
Adress
Högviltsvägen 20
Område
Västerås, Gryta
Pris
2 925 000 kr
Boarea
128 kvm
Rum
4 rok
Tomt
210 kvm

Visningar


12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning


17:30 - 18:00

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Hall: Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter, korkoplastgolv och ljust målad vägg.

Hall med öppen planlösning mot kök och matplats, trapp till övervåningen, korkoplastgolv och tapet.

Övre hall med klädkammare, laminatgolv och tapet.

Kök: Hemtrevligt kök med rymlig matplats, ljusa köksluckor, bra arbetsytor och ljust kakel, korkoplastgolv och ljus tapet.

Fullutrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum: Badrum på bottenvåningen med dusch med vikdörrar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, våtrumsmatta och helkaklad vägg. Renoverat 20???

Badrum på övervåningen med badkar och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet, äldre stil.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och ljus tapet samt utgång till solig altan delvis under tak med markis och trall samt lättskött trädgård med fint soligt läge.

Sovrum: På övervåningen finns:

Sovrum 1 med laminatgolv och tapet, 4 garderober.

Sovrum 2 med laminatgolv och tapet, 4 garderober.

Sovrum 3 med laminatgolv och tapet samt utgång till balkong.

Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med bra förvaring och arbetsbänkar tvättmaskin och torktumlare, tvättho, separat del med groventré, våtrumsmatta och våtrumstapet.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

Radhus i 2-plan, 1980

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Radonvärdet är 90 Bq/m3 vilket är under gränsvärdet som är 200 Bq/m3
Garage i länga, separat förråd.

Parkering framför garaget

Renoveringar

2010 - Renovering badrum bv
2011 - Byte fjärrvärmeväxlare
2012 - Byte köksluckor, nya bänksskivor
2013 - Målning fasad

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
98 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
210 kvm
Uteplats
Stor, solig altan delvis under tak med markis och trätrall på baksidan.
Bilplats
Garage i länga.

Övrigt info

Framsida med skyddad uteplats samt baksida med altan med fint, soligt läge mot allmänning.

Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och rabatter med perenner.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Vargskinnet 2
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 345 000 kr
Taxeringsvärde mark
686 000 kr
Taxeringsvärde
2 031 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 031 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Vargskinnet GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Vargskinnet GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 1980IM-10/2849.1

Stadsplan (1978-09-11)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
16 909 kr
El
8 915 kr
Samfällighetsavgift
15 080 kr
Försäkring
3 172 kr
Totalt
44 076 kr/år

Övrig info

I samfällighetsavgiften ingår: VA, renhållning, skötsel av väg/snöröjning, gatubelysning

Vattenavgift preliminär som regleras efter avläsning årsvis 1 okt

Tillgång till garage som ägs av samfälligheten

Underhåll av området och med bla städcontainrar 2 ggr/år

Underhåll av gemensamhetslokal

Pantbrev/inteckningar
406 200 kr

Omgivning

Stadsdelen Gryta ligger ungefär fem kilometer norr om den centrala delen av Västerås. Här har du närhet till härlig natur och skog samt flera fina parker för lek och rekreation!

Gryta är ett av de större bostadsområden som byggdes ut under 1980 och 1990-talet. Området karaktäriseras av närheten till naturen och dess barnvänlighet. Här finns både villa och flerfamiljs bebyggelse med ägande- och bostadsrätts upplåtelse. I området finns flera fina grönområden. I dess närheten ligger även Önsta fritidspark och Önsta idrottsanläggning.

Vid Önsta centrum finns även vårdcentral för familj - eller mödrarvård.

I närområdet finns även flera förskolor och skolor.

Avstånd till city ca 4,5 km

Buss till city ca 20-25 min

Cykel till city ca 30 min

Önsta centrum återfinns i området med kiosk, pizzeria, vårdcentral och bibliotek.

Utöver det finns på Södra Gryta utmed Norrleden ett köpkvarter med restauranger och livsmedelsbutiker.

Till Erikslunds köpcentra tar det ca 10 minuter med bil.

TV och Bredbandanslutning

TV
Tv grundutbud Stadsnät utan abonneman
Bredband
Bredband via Fibra - eget abonnemang krävs. Gruppavtal internet för 165 kr/mån för 250/250 Mbit/

Karta

Bilder

PL högvilt bv kr