Hermelinvägen 85   |   Västerås

2-plansvilla med lummig och barnvänlig tomt

Välkommen till Hermelinvägen i det naturnära och barnvänliga området Södra Gryta i Västerås. Här finner du denna friliggande villa med en stor och lummig tomt som ger möjlighet till både avkoppling och lek för hela familjen.
Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och erbjuder en perfekt plats för avkoppling och sociala sammankomster med vänner och familj. Beläget i en trygg återvändsgränd kan du njuta av lugnet och samtidigt ha närheten till allt du behöver.
För den naturintresserade finns tomten som vetter ut mot allmänningen samt närheten till ett flertal grönområden, lekpark och ett stort idrottsområde med löparspår.
För barnfamiljen erbjuds ett flertal skolor och dagis i närområdet samt en barnvänlig miljö som lämpar sig för lek och aktiviteter.
Med närhet till kommunikationer är det enkelt att ta sig in till centrala Västerås eller andra destinationer. Dessutom finns matvarubutiker, restauranger och kiosk inom bekvämt avstånd.
Denna välplanerade villa om 132 kvadratmeter erbjuder generösa ytor för hela familjen att trivas på. Dessutom finns ett garage för den som önskar. Renoveringar har gjorts, bland annat badrummet 2013 och dusch wc 2008. Huset är förbesiktat
Välkommen till detta trivsamma hem där du kan kombinera det bästa av både natur och stadsliv!
Adress
Hermelinvägen 85
Område
Västerås, Södra Gryta
Pris
3 475 000 kr
Boarea
132 kvm
Rum
5 rok
Tomt
298 kvm

Visningar


11:00 - 11:30

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning


18:00 - 18:30

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Hall : Klinkergolv med vita väggar

Vardagsrum : Trägolv vita väggar en blå fondvägg pärlspont utgång mot uteplats

Kök: Trägolv kakel diskmaskin vita luckor ugn spis fläkt kyl frys

Tvättstuga: Laminatgolv sink tvättmaskin torkskåp vita luckor

Wc: Mörkt golvkakel vitt väggkakel spegel handfat handdukstork dusch toalett

Hall (öv): Vitmålade väggar och en fondvägg klickgolv

Rum 1 : Klickgolv vita väggar garderob

Rum 2 : Klickgolv vita väggar garderob

Rum 3 : Klickgolv vita väggar en tapetserad vedugn garderob

Rum 4 : Klickgolv gröna väggar

Wc : Laminatgolv vitt kakel handfat kommod spegel toalett badkar

Antal rum
5 Rum

Byggnad

2 plans villa, 1984

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster isoler (enkel)
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Frånluftsvärmepump El - vattenburen värme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Renoveringar

Badrum 2013
Dusch Wc 2008

Energideklaration

Deklarationsdatum
Förbruk
80 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
298 kvm
Bilplats
Uppfart full byggnaden

Övrigt info

Uppväxt trädgårds tomt mot allmänning

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hermelinen 45
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 870 000 kr
Taxeringsvärde mark
796 000 kr
Taxeringsvärde
2 666 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 666 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Hermelinen GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Stadsplan (1982-10-29)

Ekonomi

Personer i hushållet
3
Uppvärmning
27 752 kr
Vatten & Avlopp
5 541 kr
Samfällighetsavgift
4 400 kr
Renhållning
2 386 kr
Totalt
40 079 kr/år
Pantbrev/inteckningar
2 522 440 kr

Omgivning

Södra Gryta byggdes ut under 1980-talet. Här finns omtyckta markbostäder med trafikfria innergårdar. Härifrån är det nära till naturen, fritidsområden och motionsspår. I området finns också en populär fritidspark

Det finns bra bussförbindelser från och till Södra Gryta

Avstånd till city ca 3,5 km

Buss till city ca 15 min

Cykel till city ca 20-25 min

Från Södra Gryta är det nära till Stenby köpcentra. Det finns även en del affärer, restauranger, kiosker inom området.

Det finns ett flertal dagis och skolor i närområdet. Närhet till idrottsområde.

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel-Tv
Bredband
Bredband Fiber IP Only alt Tele 2

Karta

Bilder

dusch
badrum
Hermelinvägen 85 entré copy
Hermelinvägen 85 övre copy