Harbonäsvägen 305   |   Harbo

Åretrunt/Weekend-boende

Välkommen till Harbonäsvägen 305, i Harbo

Fritidshus på 65 kvm fördelat på ett rymligt vardagsrum, två sovrum och kök med matplats. Stugan är belägen på en stor och lummig trädgårdstomt, här finns stora gräsytor och plats för plantering och odling.
Huset kan med fördel användas som åretruntboende eller som weekend-ställe.
Fastigheten är belägen mitt i ett naturskönt område med svampskog och friluftsliv inpå knuten.

Huset värms upp av en luftvärmepump. En välfungerande braskamin finns belägen i vardagsrummet - passar perfekt till kalla vinterdagar eller en ruggig höst.
Nuvarande ägare har bott i stugan åretrunt.

På tomten finns ett förråd/snickeri med bra förvaring. Här finns även ett trevligt gästhus som är isolerat och har indragen el.

Huset är beläget i området Nappan som i sin tur har närhet till sjön Tämnaren. Området är i grunden ett fritidshusområde som numera har flertalet permanentboende.

Mat och förnödenheter inhandlar du antingen i den välsorterade ICA-butiken i Harbo, alternativt Hemköp eller Coop i Östervåla.

Varmt välkomna på visning!




Adress
Harbonäsvägen 305
Område
Harbo, Harbo/Nappan
Pris
950 000 kr
Boarea
65 kvm
Rum
3 rok
Tomt
2240 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Rumsbeskrivningar: Hall, kök, badrum, vardagsrum, 2 sovrum

Kök:

Hall: En stor och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och plats för hallmöbel

Vardagsrum: I vardagsrummet med goda sociala ytor finns plats för TV-möbler och umgänge. I rummet finns även den omtalade braskaminen.

Sovrum 1: Ett litet större sovrum med garderob som förvaring, finns plats för en dubbelsäng

Hall:

Sovrum 2: Ett mindre sovrum med plats för enkelsäng

Toalettrum / Dusch:

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med installerad braskamin och plats för soffgrupp

Två sovrum:

Kök: Köket är utrustat med spis, halv kyl/frys

Badrum: Ingen vattentoalett, mulltoa finns, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus, 1970, 1974/1975

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Kopplade 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Takplåt
Grundläggning
Betong
Uppvärming
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kamin
Ventilation
Självdrag

Renoveringar

1974/1975 Uppfördes huvudhuset
1975/1976 Uppfördes vardagsrumsdelen
1975/1976 Uppfördes Toalett/dusch
1980-tal Uppfördes del med entré/hall, sovrum 1, sovrum 2.
1980-tal Omläggning av yttertaken
2020 Installation av luft/luftvärmepump
2024 Sotning av skorsten med godkänt resultat

Tomt

Tomt
2240 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Harbo-Holm 3:26
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
312 000 kr
Taxeringsvärde mark
185 000 kr
Taxeringsvärde
497 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
497 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Via samfällighetsföreningen, Gråvatten gemensamt med grannar.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Harbo-Holm GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Heby Harbo-Holm GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Heby Harbo-Holm GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt

Byggnadsplan (1975-04-04)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Skorsten
441 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
3 150 kr
Totalt
6 091 kr/år

Övrig info

I Samfällighetsföreningen Nappan ingår vatten och vägskötsel

Omgivning

Fritidshusområdet Nappan ligger endast ett par kilometer från Upplands största insjö, sjön Tämnaren som är rik på fisk som gös, gädda och abborre.

Karta

Bilder

Fastighetskarta