Gröndalsvägen 18   |   Harbo

HARBO - Gröndalsvägen 18

Välkommen till Gröndalsvägen 18, Harbo

Här bor du i ett gediget och välskött hus med låg energiförbrukning. Villan om hela sju rum och kök erbjuder ett praktiskt kök med gott om plats till förvaring och matplats. Renoverat duschrum med kakel och klinker -separat tvättstuga. Två sovrum. Trevligt vardagsrum med utgång till den stora altanen mot trädgårdens baksida och även en inglasad altan. Övervåning med allrum, tre sovrum och ett duschrum med bastu. Den låga förbrukningen i kW/h består av vattenburen uppvärmning via jordvärme. Här finns alla förutsättningar för ett underbart villaliv!

Trädgården är trevligt inramad av buskar och träd och erbjuder gott om plats för lek och spel. Vidbyggt garage med förvaringsutrymmen. Fiber finns.

I Harbo finns bl.a. matbutik (ICA), förskola och skola F-6. Till Uppsala är det ca 40 km. Goda bussförbindelser! Den lokala idrottsföreningen heter Harbo IF.

Välkomna på visning!
Adress
Gröndalsvägen 18
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 900 000 kr
Boarea | Biarea
199 kvm | 25 kvm
Rum
7 rok
Tomt
1208 kvm

Interiör

Entréplan: Hall, kök, vardagsrum, två sovrum, duschrum och tvättstuga.

Kök: Robust Hagakök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Duschrum: Nyrenoverad 2014. Kakel och Klinker. Toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch.

Tvättstuga : Nyrenoverad 2016. Tvättmaskin och vask.

Övervåning: Allrum, tre sovrum och duschrum med bastu.

Duschrum: Våtrumsmatta. Toalett, tvättställ och bastu.

Antal rum
7 Rum

Byggnad

1 ½ plan, 1979

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Vattenburen värme med jordvärmeanläggning 450m
Ventilation
Frånluft

Renoveringar

1979 Installation av 450m jordvärmeslinga i marken.
1981 Uppfördes lilla altanen.
1998 Renovering av WC/dusch uppe.
2004 Ny jordvärmepump.
2008 Uppfördes stora altanen/inglasning, nytt golv, nytt tak.
2012 Omläggning av takpappstak ovan garagedelen.
Målning av fasader.
2014 Renovering av WC/dusch nere.
2016 Renovering av tvättstuga.
2018 Installation av fiber.
2022 Trall och räcke på övervåningens balkong
2022 Ytskikt allrum samt stora sovrummet övervåningen.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
81 Energideklaration
Förbruk
49 Energideklaration
Klass
C

Tomt

Tomt
1208 kvm
Uteplats
Altan under tak mot sydöst. Inglasad altan mot söder.
Bilplats
Vidbyggt garage

Övrigt info

Lättskött trädgårdstomt

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Guttorp 3:24
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 107 000 kr
Taxeringsvärde mark
291 000 kr
Taxeringsvärde
1 398 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 398 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
36 679 kr
El
5 579 kr
Vatten
3 524 kr
Skorsten
0 kr
Samfällighetsavgift
0 kr
Renhållning
2 400 kr
Försäkring
4 110 kr
Väg avgift
0 kr
Sötning
0 kr
Övrigt
600 kr
Totalt
52 892 kr/år

Övrig info

Villan har endast en beräknad förbrukning på 10 788 kW/h. Uppvärmningskostnaden är beräknad på höga 348.64 öre / kW/h. Övrig kostnad innefattar årsavgift Huddunge Telekom

Pantbrev/inteckningar
2 554 000 kr

TV och Bredbandanslutning

TV
Fiber
Bredband
Fiber

Bilder