Gjutargatan 26B   |   VÄSTERÅS

UNIK VINDSVÅNING MED NÄRHET TILL ALLT - MALMABERG!

Vid första klivet in i lägenheten möts du av en öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna tillsammans medd ryggåstaket och fönster åt tre håll så ger det en härlig rymd.

Vindsvåningen inreddes 2016 med moderna och smakfulla inredningsval, här har man skapat en stilren och lyxig känsla. Modernt kök och badrum med stilren kvalitet, vardagsrummet med högt i tak och ryggåstak, pricken över "i"et" är den mysiga braskaminen och den underbara balkongen på ca 15 kvm för avkopplande stunder och en unik utsikt mot Västerås. Soligt läge hela dagen och perfekt vy för vackra solnedgångar. Möt sommaren i denna unika våning som vetter mot sydväst.

Denna "helgjutna" vindsvåning ligger i ett av Västerås populäraste områden, Malmaberg, med närhet till både Finnslätten och Centrallasarettet.
Låter det intressant? Välkomna på visning!
Adress
Gjutargatan 26B
Område
VÄSTERÅS, Malmaberg
Pris
1 790 000 kr
Avgift
3 105 kr
Boarea
46 kvm
Rum
2 rok

Visningar


18:00 - 18:30

Välkomna på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida här bredvid. Klicka på boka och välj tid.

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Här på Malmaberg bor du nära till både lasarettet och Finnslätten i en toppfräsch lägenhet helt omringad av vackra 30-talshus i ett charmigt kvarter.

Gångavstånd och cykelavstånd till Västerås citykärna och närhet till bra bussförbindelser.

Trevlig gårdsmiljö med gräsytor och rabatter.

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, parkettgolv och ljust målad vägg, öppen planlösning mot kök och vardagsrum.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med högt i tak, ryggåstak, och stora fönsterpartier som ger ett magiskt ljusinsläpp. Mysfaktor med braskamin där du samtidigt kan njuta av den vackra utsikten och solnedgången mot city, parkettgolv och ljust målad

Kök: Modernt och stilrent kök med matplats, kvalitet med stenbänksskiva i granit samt kök från Marbodal, ljust hamrat kakel, parkettgolv och ljust målad vägg.

Fullutrustat med: spishäll med induktion, fläkt i kåpa, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd ugn.

Badrum: Modernt renoverat badrum med dusch med vikdörrar, wc, handfat med kommod och spegel med belysning, handukstork, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg. Tvättstapel. Snyggt ljus med spottar i tak.

Sovrum: Rymligt sovrum med garderobsvägg med draperi, parkettgolv och ljust målad vägg med fondvägg.

Balkong: Härlig balkong ca 15 kvm med trätrall och härligt soligt läge och fantastisk utsikt mot Västerås. Här kan man njuta av helt magiska solnedgångar.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1949, Fastigheten är totalrenoverad 2016.

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Gemensam tvättstuga i källaren.

Källarförråd.

Cykelförråd.

Ekonomi

Personer i hushållet
0
Uppvärmning
0 kr
El
0 kr
Vatten
0 kr
Skorsten
0 kr
Samfällighetsavgift
0 kr
Renhållning
0 kr
Försäkring
0 kr
Väg avgift
0 kr
Sötning
0 kr
Övrigt
0 kr
Avgift
3 105 kr
Totalt
3 105 kr/månad

Omgivning

Malmaberg är ett äldre trivsamt bostadsområde med mycket grönska. Utbyggnaden av området startade under 1950-talet och har kompletterats under åren. Här finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Ett välplanerat bostads-område som blandar flerfamiljshus och villor på ett bra sätt. Härifrån är det nära till fina naturområden och till två av Västerås stora arbetsplatser vid Finnslätten och centrallasarettet.

Avstånd till city ca 3 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 15 min

Gångavstånd till Skiljebocentrum med mataffär, bank, frisör m m.

Malmaberg ligger ca 5-10 minuters bilväg från Stenby och Hälla två stora köpcentra i Västerås.

Bostadsrätten

MBF Brf Maskinisten

Brf Maskinisten äger sedan 2016 fastigheten Pontus 9 i Västerås Kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 3-plan med inredd vind (vindsvåningar) och källare med förråd och tvättstuga.

Fastigheten rymmer 7 st bostadslägenheter samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Fastigheten byggdes år 1949 och renoverades år 2016 då bl.a stammarna byttes. Total boyta 506 kvm.

Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Renoveringar
Totalrenovering av fastigheten 2016 både utvändigt och utvändigt då gjorde man också två nya lägenheter på vinden.
Parkering
Föreningen har 7 st pakeringsplatser, kostar 400 kr/mån. Det tillhör en parkering till varje bostadsrätt.
TV och bredband
Kabel-tv, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med gemensam uteplats.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd. Cykelförråd. Gemensam tvättstuga.
Övrigt
Rullande schema på trappstädning.
Nettoskuldsättningen
463 344 kr

Bilder