Garverivägen 7   |   Tärnsjö

TÄRNSJÖ - Garverivägen 7

Bostadshus i 2 plan med boarea ca 124 m². 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum. Byggår tidigt 1900-tal. Uthuslänga med förråd, ca 50 m. Isolerat rum för frysbox samt färg för vinterförvaring. Inhägnad trädgårdstomt om 1 287 m². En jordkällare finns.
Byggnaden har fortlöpande renoverats under perioden 1990-2001 av den tidigare ägaren med en intensifierad insats det senaste året (2001). Bl a har köksgolvet tagits upp och åtgärdats med isolering och nya ytskikt. Fint kök med delvis nyare inredning . Vind och trapphus tilläggsisolerat. Betongpannor på tak, nya hängrännor och stuprör.

Tidigare ägare har bytt till isolerglasfönster i hela huset utom i trapphuset. Två/tre sidor av huset har målats 2017.

Tomten är kuperad och till stor del naturtomt. Uteplatser finns runt huset och även i backen mot åsen.

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.
Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, ur & optikaffär, pizzeria/restaurang (Tärnan och 67:ans grill), m m.

Vid Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana.

Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten samt campingplats och kanotuthyrning. Gå fritt i skog och mark i ett härligt landskap med ett rikt djurliv.

Besiktningsrapport publiceras torsdagen den 9/11 -23
Adress
Garverivägen 7
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
995 000 kr
Boarea | Biarea
124 kvm | 20 kvm
Rum
4 rok
Tomt
1287 kvm

Interiör

Planlösning: På entréplan finns farstukvist, hall, kök med matrum, vardagsrum med öppen spis med insats. Wc/Dusch.

På övre plan finns tv-rum med braskamin, två sovrum samt toalettrum.

I köket finns spis med häll (2017), fläkt (2017), kyl och frys (fullhöjd 2014).

I duchrummet finns toalett (2017), duschhörna och tvättställ. Kakel och klinker.

Det finns tvättmaskin och torktumlare.

I toalettrummet på övre plan finns toalett och tvättställ.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

2 plan, 1909

Fasad
Brädor med lockläkt
Stomme
Stående plank
Fönster
Nya isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Granitblock
Uppvärming
Luftvärmepump. Oljefyllda elradiatorer. Eldningsmöjligheter
Ventilation
Självdrag

Uthuslänga med förråd, ca 50 m. Isolerat rum för frysbox samt färg för vinterförvaring. Jordkällare

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
166 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1287 kvm
Typ
Häckar, naturtomt, staket och trädgårdstomt
Uteplats
Två uteplatser: En en bit upp på tomten med trädäck och en vid uthuset. Även en mindre altan vid farstukvisten.
Bilplats
Plats för bil på tomten

Övrigt info

Tomtarea 1 287 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt och naturtomt. Syrénhäck mot gatan. Hela tomten inhägnad med stålstaket.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Tärn 4:1
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
414 000 kr
Taxeringsvärde mark
201 000 kr
Taxeringsvärde
615 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
615 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1917IM-04/9852.1

Last: Avtalsservitut Transformatorstation, 19-IM3-81/2766.1

Vattenskyddsområde (1972-12-21) Byggnadsplan (1959-03-06)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
12 550 kr
Vatten
3 924 kr
Skorsten
379 kr
Renhållning
1 842 kr
Försäkring
4 765 kr
Totalt
23 460 kr/år
Pantbrev/inteckningar
637 500 kr

Omgivning

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.

Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, ur & optikaffär, pizzeria/restaurang (Tärnan och 67:ans grill), m m.

Vid Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana.

Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten samt campingplats och kanotuthyrning. Gå fritt i skog och mark i ett härligt landskap med ett rikt djurliv.

TV och Bredbandanslutning

TV
Fiber
Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta