Garverivägen 1   |   Tärnsjö

TÄRNSJÖ - Garverivägen 1

Välkomna till Garverivägen 1, Tärnsjö

Här erbjuds en trivsam och rymlig familjevilla med tillhörande fristående verkstadsbyggnad.
Entréplanet erbjuder öppna och sociala ytor, ett av husets många fördelar är det inbjudande köket som uppmuntrar till matlagning och social samvaro. Från köket når man även den omtyckta inglasade altanen med trädäck i söderläge. Generösa fönsterpartier skänker hela huset ett fantastiskt ljusinsläpp, och den flexibla planlösningen med vardagsrum och kök i direkt närhet av varandra bildar ett stort härligt sällskapsutrymme som bidrar ytterligare till den ljusa och luftiga känslan. Övervåning med kontor och tre sovrum, varav det ena med walk-in-closet. Källare med fin gillestuga, tvättstuga och duschrum.
På tomten finns även en fristående verkstadsbyggnad om ca 60 m² samt väl tilltagen grusad uppfart.

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala. Här finns bl.a. förskola, skola f-6, matbutik, idrottsområde och fina vandringsleder.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Garverivägen 1
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
1 595 000 kr
Boarea | Biarea
140 kvm | 30 kvm
Rum
5 rok
Tomt
1304 kvm

Interior

Rumsbeskrivning: På entréplan finns rymlig hall, kök med matplats, vardagsrum samt wc med toalett och tvättställ.

I köket finns spishäll, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin, ugn och skafferi.

På övre plan finns möblerbar hall, 3 sovrum, walk-in-closet, kontor, samt balkong.

I källaren finns gillestuga, wc, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt dusch.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1½-plan med källare, 1915

Boarea
140 kvm
Biarea
30 kvm
Fasad
Träpanel
Fönster
2+1 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt/tegel
Grundläggning
Platta på mark samt gjutna väggar
Uppvärming
Direktverkande el, 2 st luft/luftvärmepump, pelletskamin.
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
160 Energideklaration
Förbruk
243 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1304 kvm
Typ
Häckar och trädgårdstomt
Uteplats
Inglasad och isolerad altan i söderläge.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Nora Prästgård 2:211
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
710 000 kr
Taxeringsvärde mark
202 000 kr
Taxeringsvärde
912 000 kr

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
36 268 kr
Vatten
2 777 kr
Skorsten
408 kr
Renhållning
4 100 kr
Försäkring
6 319 kr
Totalt
49 872 kr/år

Övrig info

Nuvarande ägare har inte eldat med pellets.

Abonnemanget för nuvarande ägares elpris är rörligt.

Pantbrev/inteckningar
1 283 750 kr

TV och Bredbandanslutning

TV
Passiv fiber, draget men ej aktiverat och betalt.
Bredband
Passiv fiber, draget men ej aktiverat och betalt.

Karta

Bilder

Fastighetskarta