Fallet 114   |   Huddungeby

Lantlig idyll med trädgårdsdröm och snickarglädje


Välkommen till denna lantliga idyll i det trivsamma området Fallet, Huddungeby!

Här finner du en ombonad stuga med lusthus, uthus och en trädgård som blomstrar av frodiga växter blandade med grusade gångar. Perfekt för dig som älskar att vara omgiven av växter och grönska samt en trevlig inomhusmiljö. Det här är verkligen en plats där du kan känna dig hemma.

Huset kan bäst beskrivas som en pärla med sin snickarglädje och välkomnande farstukvist. När du kliver in möts du av en trevlig hall som leder vidare till ett praktiskt kök, ett luftigt allrum och ett separat tv-rum för underhållning. Här finns också två bekväma sovrum där du kan njuta av lugn och ro. Och vad sägs om den härliga verandan med blomsterrum, där du kan sitta ner och njuta av den angränsande skogen och den vackra omgivningen.

En unik detalj i huset är det "ovala rummet" med fantastisk utsikt mot det charmiga lusthuset och delar av den fina trädgården. Här kan hela familjen trivas och njuta av ljuset och växterna. För extra komfort finns även ett helkaklat duschutrymme och ett pågående bastuprojekt som nästa ägare kan slutföra om så önskas.

Under de kalla månaderna sprider en nyligen installerad braskamin med täljsten värme och skapar en behaglig atmosfär. Vattenbrunnen är nyborrad 2024 och en ny varmvattenberedare är installerad under 2024

I uthuset finns praktiska förrådsutrymmen, en frysbox samt ett förberett toalettutrymme.

Adress
Fallet 114
Område
Huddungeby
Pris
925 000 kr
Boarea
70 kvm
Rum
5 rok
Tomt
3056 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Rumsbeskrivning :

Farstukvist, hall, allrum (med braskamin), tv-rum, ovala rummet, kök, tvätt-/duschrum, toalett med handfat och förbränningstoalett, bastu (ej färdigställd).

I köket finns kyl och spis (en frysbox finns i uthuset)

I tvätt-/duschrummet finns ett värmegolv, en duschkabin, tvättställ och två handdukstorkar.

I toalettrummet finns en förbränningstoalett

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus, 1969

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
2 glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Profilerad takplåt
Grundläggning
Plintgrunder
Uppvärming
Direktverkande el, täljstenskamin
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1970 Tillbyggnad av sovrumsdelar 2st sovrum, samt nytt tak.
1975 Grävdes brunn för tappvatten 5-6m (används som extra brunn). Vindsutrymme golvlades.
1985-1988 Hallen byggdes ut, tv-rum byggdes in (fd veranda), braskamin installerades.
1988 Tillbyggnad av kök samt tvätt-/duschrum och toalett (mulltoa).
1992 Omläggning av yttertak.
Uppfördes brunn för BDT-avlopp (gråvatten).
1995-1998 Farstubron uppfördes.
Den inbyggda verandan med blomsterrum mot öster byggs till.
2004 Tillbyggnad av ovala rummet mot bakre trädgården.
2018 Installation av förbrännings WC Cinderella.
2022 Ny braskamin installerades (togs i bruk 2024).
2024 Borrning av vattenbrunn och husindragning (med värmekabel).
2024 Ny varmvattenberedare.
2024 Ny fasad och snickerier på västra gaveln.
2024 Målning av fasadpaneler.
2024 Delvis målning av fönster.
2024 Diverse målning av plåtar på yttertaket.

Tomt

Tomt
3056 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Huddunge-Fallet 1:14
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
211 000 kr
Taxeringsvärde mark
154 000 kr
Taxeringsvärde
365 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
365 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Vattenbrunn borrad 2024, Gråvatten till brunn ut till infiltration i mark, förbrännings WC

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Norråmyra GA:2

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
6 000 kr
El
8 000 kr
Skorsten
500 kr
Renhållning
1 500 kr
Försäkring
1 600 kr
Totalt
17 600 kr/år

Övrig info

Fritidsboende

Pantbrev/inteckningar
307 000 kr

Karta

Bilder

Fastighetskarta