Eklundavägen 16   |   Harbo

HARBO - Eklundavägen 16


Välkommen till Eklundavägen 16, Harbo.

Trevlig villa på Eklundavägen i Harbo. Den korta grusvägen ger känslan av lantligt boende samtidigt som närheten till bra kommunikationer mot Uppsala är nära inpå. Det stora härliga nyrenoverade lantköket i bästa Per Morberg-stil är husets pärla och själ.
Villan har generösa ytor och med fyra sovrum. tre av sovrummen finns på övervåningen och ett ligger på entréplan innanför vardagsrummet. Det stora magnifika badrummet som nås via hallen fungerar som en kombinerad tvättstuga/wc/dusch.

En bergvärmeanläggning från 2007 värmer huset från källardelen som i övrigt kan användas som förvaringsutrymme.

I trädgården med en grusad uppfart finns ett garage om ca 45 kvm tillsammans med en stor carport för förvaring och minst två bilar. I trädgården finns ett platsbyggt utekök under tak tillsammans med en friggebod som kan med fördel byggas om till bastubyggnad. Bredvid huset finns en fin lekstuga till de små. Ett äldre oisolerat garage finns bland äppelträden. Trädgården är insynsskyddad med häckar i tre väderstreck och utsikten mot öppna fält i söder är svårslagen. Säljarens egna sommarbilder i slutet av bildserien visar upp tomten i sommarskrud.

Välkommen på visning!
Adress
Eklundavägen 16
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 995 000 kr
Boarea
151 kvm
Rum
6 rok
Tomt
2330 kvm

Interiör

Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning på entrépaln/övervåning/källare.

Entréplan

Hall, vardagsrum, sovrum, stort härligt lantkök, stort fräscht badrum med tvättstugedel.

Övervåning

Trapphall, nytt toalettrum samt tre sovrum. Det större sovrummet inrymmer även en walk in closet.

Källardel med ingång från husets nordöstra gavel, här finns bergvärmepumpen samt pumpanläggning från den egna brunnen.

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1 ½ plan med ½ källardel, 1909

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Treglasfönster alu/trä 2 st 2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Taktegel
Grundläggning
Källardel samt torpargrund
Uppvärming
Vattenburen värme med bergvärme. Vattenburen golvvärme
Ventilation
Självdrag

Förråd.

Renoveringar

Löpande underhåll de senaste åren. Nytt kök, nytt badrum, nyslipade golv, nytt wc-rum på övervåningen. Huset är nymålat 2016.
1980-Tal-Omläggning av yttertaket.
2013- Renovering av kök.
2013- Renovering av WC/badrum/tvättstuga.
2017- Avledning av dagvatten/stuprör.
2017- Uppfördes garage.
2017- Byte av fönster.
2018- Utfyllnad av tomtmark.
2018- Installation av braskamin.
2019- Uppfördes uteplats.
2019- Ny lekstuga.
2020- Utbyggnad och ny ytterdörr.
2021- Installation av ny källardörr.
2022- Omläggning av hallgolv.
2022- Ombyggnad av kök.
2022- Ombyggnad/avbärning i hall.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Förbruk
95 Energideklaration

Tomt

Tomt
2330 kvm
Typ
Fruktträd, häckar och trädgårdstomt
Uteplats
Soldäck framför huset i söderläge.
Bilplats
Bilplats 1: Uppfart framför hus.. Bilplats 2: Ett äldre oisolerat garage.

Övrigt info

Tomtarea 2 330 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och häckar.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Norrbo 1:17 & 1:14
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
909 000 kr
Taxeringsvärde mark
330 000 kr
Taxeringsvärde
1 239 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 239 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Borrad brunn, trekammarbrunn utan inf.

Inskrivningar

Samfällighet: Heby Norrbo S:1

Ekonomi

Personer i hushållet
0
Uppvärmning
30 000 kr
El
5 000 kr
Vatten
750 kr
Skorsten
379 kr
Renhållning
2 800 kr
Försäkring
5 600 kr
Totalt
44 529 kr/år
Pantbrev/inteckningar
2 300 000 kr

TV och Bredbandanslutning

TV
Fiber
Bredband
Fiber

Karta

Bilder

säjarens egna bild
säjarens egna bild
säjarens egna bild
säjarens egna bild
Fastighetskarta