Domherrevägen 9   |   Västerås

Enplansvilla med källare på friköpt tomt. Vega: nära City, Universitetet och Rocklundaområdet!

Välkommen till denna friköpta och mycket välskötta enplansvilla med källare, belägen på Domherrevägen 9 i Västerås.

Med närhet till Universitetet, City, gymnasieskolor och ett stenkast från Rocklundaområdet är detta läge på Vega idealiskt för den som vill ha det mesta inom bekvämt räckhåll. Oavsett om det handlar om utbildningsmöjligheter eller fritidsaktiviteter.

Bostaden som ligger längst ned på gatan har bra planerade kvadratmeter med bland annat väl tilltagna umgängesytor samt två badrum.
Utemiljön med den uppväxta trädgården är mycket tilltalande och altanen belägen i fint läge är perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Denna bostad på Vega och Domherrevägen erbjuder ett komplett boendealternativ i en attraktiv del av Västerås. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt hem!
Adress
Domherrevägen 9
Område
Västerås, Vega
Pris
3 950 000 kr
Boarea | Biarea
88 kvm | 82 kvm
Rum
3 rok
Tomt
524 kvm

Interiör

Hall: I denna friköpta, välskötta och hemtrevliga villa möts man av en välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning.

Vardagsrum: Mycket rymligt och socialt trevligt vardagsrum med ljusa, fina ytskikt samt mysig kamin. Här finns gott om plats för soffa och matbord och möblering efter önskemål. Härifrån är det även utgång till altanen.

Kök: Hemtrevligt och fint kök med bra plats för ett köksbord samt gott om bänkytor och skåpförvaring. Kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro, varmluftsugn och induktionshäll

Sovrum: Bostaden har idag två sovrum på entréplanet. Båda sovrummen är rogivande med ljusa och fina ytskikt, det finns garderober installerade i ett av sovrummen.

Badrum: Bostaden har två badrum, det ena på entréplanet inrett fint med dusch, Wc, handfat med kommod samt spegelskåp.

Badrummet i källarplan är inrett med bastu, badkar, handfat med kommod, Wc och golvvärme.

Källardel: En mycket rymlig källare med generellt gott om ytor och möjlighet till förvaring. Här finns ett mysigt allrum/gillestuga med ljusa ytskikt. Vidare en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum med plats för snickarbänk.

Uteplats: En mycket trevlig och charmig baksida där köparen får en uppväxt och fin trädgård, här finns äppelträd och en härlig altan i fint läge.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1 plan med källare, 1943, Tillbyggt 2022

Fasad
Plåt/Trä
Stomme
Trä/Betong
Fönster
2 och 3-glasfönster
Tak
Betongpannor/Plåt
Grundläggning
Källargrund
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Isolerat kallförråd

Renoveringar

Vind isolerad -24
Nytt ventilationssystem -24
Fiber indraget -22
Nytt avloppsrör utanför huset -17
Badrum entréplan -12
Tidigare ägare: (Uppgift enl, gammal beskrivning)
Avlopp och radiatorer -99
Elen bytt -96/97

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
76 Energideklaration
Klass
C

Tomt

Tomt
524 kvm
Uteplats
Härlig altan som nås från vardagsrummet ligger på baksidan av huset i fint solläge.
Bilplats
Uppfart med plats för två till tre bilar.

Övrigt info

Mysig och uppväxt trädgårdstomt med bland annat äppelträd och jordgubbar.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Blåmesen 1
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 226 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 787 000 kr
Taxeringsvärde
3 013 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 013 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Snöupplag,belysningsstolpar,elskåp, D201600164151:1.1

Stadsplan (1968-12-19) Tomtindelning (1943-01-25)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
39 600 kr
Renhållning
3 180 kr
Försäkring
3 864 kr
Avgift

Totalt
46 644 kr/år

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. Uppvärmning, vatten och hushållsel under samma kolumn.

Pantbrev/inteckningar
2 378 500 kr

Omgivning

Vega är ett mindre bostadsområde som ligger granne med Skallberget. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås.

I närheten ligger Skallbergets områdescentrum men matvaruaffär, pizzeria m.m. Det tar endast några minuter med bil till Stenbys och Erikslunds köpcentra.

Avstånd till city ca 1,5-2 km

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Planskiss Entréplan
Planskiss Källarplan