Budgivning pågår Visning

Djäknebergsgatan 1A   |   VÄSTERÅS

NÄRA TILL ALLT - VÄLPLANERAD 4:A MED PERFEKT LÄGE PÅ DJÄKNEBERGET/OXBACKEN!

VÄLPLANERAD 4:A MED PERFEKT OCH BEKVÄMT LÄGE PÅ DJÄKNEBERGET/OXBACKEN!

I citynära kvarter på Djäkneberget/Oxbacken här finner du denna synnerligen trivsamma 4:a med mycket välplanerade 93 kvm erbjuder denna bostad gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge.
Trivsamt och fullutrustat kök med rymlig matplats. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till stor balkong med fint och soligt läge mot gården.
Tre sovrum med gott om plats för förvaring och här finns även plats för extra möblemang om så önskas.
Renoverat badrum med dusch och wc med kakel/klinker samt badrum med wc där det går att installera dusch/badkar, klinker/kakel..
Vån 2 av 4. Hiss. Tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor du i en omtyckt och välskött förening med stabil ekonomi. Det finns även en trevlig gästlägenhet som går att hyra via brfen.
Mycket trevlig gårdsmiljö med gemensam uteplats och grönska.
Den gemensamma innergården är en sann pärla, perfekt för soliga dagar, här kan man njuta av lugn och ro mitt i stadspulsen.

Djäkneberget/Oxbacken är ett omåttligt populärt område att bo på med sitt perfekta närhet till allt! I direkt närhet har ni Djäkneberget som bjuder in till härliga grönområden, restaurang och minigolf. Samtidigt finner Ni Västerås City bara några minuters gång från lägenheten. Matbutik, vårdcentral och postombud finns lättillgängligt vid Oxbackens centrum, där finns även bra kommunikationer med buss och gångavstånd till Centralstationen.
Adress
Djäknebergsgatan 1A
Område
VÄSTERÅS, Djäkneberget/Oxbacken
Pris
2 490 000 kr
Avgift
6 378 kr
Boarea
93 kvm
Rum
4 rok

Visningar


14:00 - 14:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Budgivning

2 100 000 kr
1
2024-12-05
10:01

Interiör

Fastigheten: Mycket trevlig gårdsmiljö med rabatter och gräsytor, här finns gemensam uteplats med fint skyddat läge på innergården.

Ett stenkast till cityringen med hela dess affärs- och restaurangutbud.

Oxbacken centrum är nära med mataffär och parkeringshus. det är även nära till Djäkneberget med restaurang och härliga grönområden.

Här finns närhet till Djäkneberget med dess promenadstråk, Oxbackens centrum med vårdcentral, mataffär mm samt gångavstånd till centrum. Bra kommunikationer med buss och gångavstånd till Centralstationen.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med generösa umgängesytor, ekparkettgolv och ljus tapet.

Från vardagsrummet är det utgång till en rymlig balkong med fint läge mot innergården.

Balkong: Stor, härlig balkong med fint, soligt läge mot den grönskande gården.

Trätrall på golv och markis för skön skugga.

Det finns även möjlighet till mindre uteplats i loftgången invid entrén.

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter och bra förvaring i rymlig klädkammare, klinkergolv i entrédelen och parkettgolv i hallen, ljus tapet.

Kök: Ljust och trivsamt kök med rymlig matplats , ljusa köksluckor, ljust kakel samt bra arbetsytor och belysning ovan bänk, klinkergolv och ljus tapet.

Fullutrustat kök med: spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Sovrum: Sovrum 1/matrum med parkettgolv och tapet.

Sovrum 2 med plastgolv och tapet, 2 garderober.

Sovrum 3/tv-rum med parkettgolv och ljus tapet.

Badrum: Badrum 1, med wc, handfat med kommod och spegel, 2 garderober, här har det tidigare funnits ett badkar som går att återinstallera.

Badrum 2, med dusch, wc, handfat och spegelskåp, handdukstork, klinkergolv och ljust helkaklad vägg, renoverat i början av 2000

Antal rum
4 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 1983

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Källarförråd ingår.

Föreningen har tvättstuga i samtliga fastigheter samt även en gemensam grovtvättstuga.

Miljöbod

Cykelförråd

Gästlägenhet finns på Norra Floragatan 30 som kan bokas och kostar ca 150 kr/dygn,.

Renoveringar

se info på föreningsfliken

Energideklaration

Primärenergital
127 Energideklaration
Förbruk
127 Energideklaration
Klass
E

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
300 kr
Avgift
6 378 kr

I avgiften ingår, värme, vatten och basutbud kabel- och bredband

Totalt
6 678 kr/månad

Omgivning

Djäkneberget/Oxbacken är ett äldre centralt bostadsområde.

Från Djäkneberget är det nära till Västerås citykärna med hela dess rika utbud av service, restauranger och kultur.

På Djäkneberget är det nära till ett av Västerås populäraste utflyktsmål, grönområdet Djäkneberget, här finns det restaurang, café och dansbana.

Från Djäkneberget är det också nära till Mälaren och fina promenadstråk.

Busshållplats finns inom 5 minuters promenadavstånd.

Närhet till järnvägs- och busstationen.

Närhet till Oxbackens centrum med matvaruaffär, servicehus mm.

5 minuters gångavstånd till city och Mälardalens universitet.

Parkeringshus finns invid Oxbackens centrum.

Bostadsrätten

Riksbyggens Västeråshus nr 32

Föreningen äger fastigheterna Karin 7 och Karola 12. Fastigheterna omfattar 4 byggnader med totalt 147 lägenheter.

Adresserna är Djäknebergsgatan 1A-D, 3A-C, Västermalmsgatan 5-15, Västermalmsgatan 10, Oxbacksgatan 4-12, Norra Floragatan 25, 26A-B, 27A-B, 29A-C och 30.

Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av RIksbyggen.

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Renoveringar
2004 - Installation av bredband. 2012 - Ventilationsanläggning och porttelefonsystem. 2013 - Målning av trapphus och byte av belysningsarmaturer i trapphus, loftgångar och gårdar. 2014 - Byte av undercentraler. 2015 - Hissar. 2016 - Huskropp och utvändigt och markytor. 2019 - Infodring bottenstam och takrenovering. 2020 - Ventilbyte. 2021 - Fönster 2022 - Byte av låssystem och avloppsarbete.
Parkering
Inom föreningen finns 67 garageplatser, 70 p-platser samt 15 carport-platser. Separat kö via föreningen till samtliga platser.
TV och bredband
Bredband 250/50 och kabel-tv (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Trevlig grönskande gårdsmiljö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstuga i samtliga fastigheter samt även en gemensam grovtvättstuga. Miljöbod Cykelförråd Gästlägenhet finns på Norra Floragatan 30 som kan bokas och kostar ca 150 kr/dygn,.
Nettoskuldsättningen
286 270 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel-tv via Telenor eller Bredband 2 , grundutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via Bredband 2 (1000/1000) ingår i avgiften.

Karta

Bilder

namnlost
Ny Pl Djäknebergsgatan 1A