Välkommen till Sörgården, en välskött hästgård om hela 10.63 ha med ett ostört och rogivande läge i By 225 ca 30 km norr om Uppsala. Gården ligger vid vägens ände, med ett fint och solsäkert läge. En fantastiskt fin hästgård med två bostadshus.
Här kombineras ett vackert, renoverat och energisnålt boende med en färdig ridanläggning som även är lämplig för annan djurhållning. Gården har en vacker arrondering med all mark kring gården.
Den stora trädgården har lummig grönska, odlingsbäddar och växthus. Stallbyggnaden är välutrustad med 6 boxar, möjlighet finns att bygga till extra boxar, samt att lösdrift är möjlig. Här finns det möjlighet till att ha fler hästar. Foder- och sadelkammare samt omklädningsrum finns precis intill stallet här finns även en grov tvättstuga och en bastu. Gården erbjuder ett garage som rymmer en bil. Här finns även 6 övernattningsrum (14 bäddar) som möjliggör ridläger eller andra verksamheter. Bakom stallet finns en gjuten gödselplatta. Ridbanan med belysning och läktare erbjuder fantastiska träningsmöjligheter. I beteshagarna finns två ligghallar. På gården har det genomförts SM tävlingar för Islandshästar. På dessa tävlingar användes ridbana 40 x 20 m, rundkorall, passraka och ovalbana.
Väl inne i bostadshuset på entréplan möts du av en inbjudande hall, här finns ett kombinerat pannrum/förråd vid hallen för praktisk förvaring. Vidare in mot köket som är stilrent inrett och hemtrevligt, når man också en utgången till den nybyggda altanen. Det fullt utrustade köket som är väldigt trevligt och välkomnande har en matplats vid fönstret med utsikt över trädgården, samt en vedspis som ger extra värme och atmosfär. Entréplanet rymmer även ett sovrum/gästrum, helkaklat badrum med toalett och dusch. Matrummet har utgång till en delvis takad altan som omger huset, medan vardagsrummet med braskamin erbjuder en mysig soffhörna.
En trappa upp finns en möblerbar hall, ett rymligt helkaklat badrum och tre sovrum med trägolv, varav ett har utgång till balkong.
På gården finns också ett extra byggt bostadshus på 50 kvm med öppen planlösning, vilket ger möjligheter för generationsboende, uthyrning eller extra utrymme för familjen.
Entréplan
Välkomnade hall med avhängningsytor, pannrum/förråd, sovrum/gästrum, helkaklat badrum med toalett och dusch, kök som är utrustat med fläkt, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, kombi kylskåp med ismaskin, vedspis. Matrum och vardagsrum med öppen spis.
Övervåning
Trevlig möblerbar hall, tre rymliga sovrum med förvaring, helkaklat badrum med dubbelhandfat och duschhörna. Samt tvättmaskin och torktumlare.
Lista på renoveringar:
1999- Åtgärd av skorsten.
2005- Installation av luft/vattenvärmepump.
2009- Omläggning av yttertaket, med takplåt ovan takpapp.
2010- Byte av fönster och ytterdörrar.
2009-2011 Byte av fasadpaneler
2011- Uppfördes farstukvist.
2011-Tilläggsisolering av vind med lösullsisolering.
2012- Montering av snörasskydd på tak.
2016- Installation av fiber.
2018- Renovering av WC/dusch och WC/dusch/tvättstuga.
2020- Renovering av kök.
2020- Byte av trossbotten/bjälklag och installation av vattenburet golvvärmesystem i köksdelen.
2021- Installation av solceller om 17,1 kW.
2021- Brandskyddskontroll utan anmärkning.
2022- Konvertering till markvärme.
2022- Avdelning av sovrum på övreplan.
2024- Installation av elbilsladdare.
2024- Uppfördes altan.
Enskilt avlopp med infiltration i mark, borrad brunn för tappvatten
Bete 4 ha
Åker 5 ha
Övrigt 2 ha
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Peter Larsson 070 511 15 11 för visningsbokning.
