Brattberg 612   |   Östervåla

Östervåla - Brattberg 612

Välkommen till Brattberg 612, Östervåla.

Lantligt belägen villafastighet är till salu i Brattberg, ett bostadshus i 1½-plan som erbjuder fyra rum och kök. Detta objekt är en idealisk plats för den som söker lugn och ro i en lantlig miljö. Gott om uppställningsytor och en fin nyrenoverad verkstad/garage.

Entréplan erbjuder hall, kök, vardagsrum, kontor/allrum, kök och två toaletter.
Tar vi oss upp till övervåningen så möts man av en mindre möblerbar hall och två sovrum med kattvindar som förvaring.

Villan har källardel med uppfräschade ytor, här finns plats för förvaring.

På den stora tomten finns här fruktträd och bärbuskar, ett stort växthus och massa ytor till att odla och plantera.

Här finns en praktisk ekonomibyggnad innehållande ett garage med golvvärme, vedbod och goda förvaringsmöjligheter. Gården är även utrustad med solceller.

Mycket är nytt och bytt på gården de senaste åren. Här är en kort förteckning av det utförda arbetena med start redan 1977

1977- Tilläggsisolering av fasader och montering av plåtfasader.
2005-Gissningsvis omläggning av yttertakets takplåt.
2014-Renovering av WC/dusch på entréplan.
2014- Utbyggnad av huset bakåt.
2016- Provtryckning av skorsten utan anmärkning.
2018- Installation av luft/luftvärmepump.
2019- Installation av solceller 9,9 Kwp
2019- Spishäll
2020- Ytskiktsrenovering invändigt.
2020- Renovering av fönster och montering av nya tätningslister.
2020- Byte av all el, vatten och avlopp i huset.
2020- Dränering kring husets källardelar med montering av utvändig cellplast.
2021-Tvättmaskin & Torktumlare
2022-Montering av avfuktare och markplast i krypgrund.
2022-Diskmaskin
2023- Renovering av garage.
2023- Ytskiktsrenovering av källare.
2023- Montering av elpanna i garaget.
2024- Ugn

Varmt välkommen på visning!
Adress
Brattberg 612
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 395 000 kr
Boarea | Biarea
82 kvm | 12 kvm
Rum
4 rok
Tomt
5501 kvm

Budgivning

1 300 000 kr
2
2024-07-17
09:11
1 495 000 kr
1
2024-07-01
04:35

Interiör

Rumsbeskrivning: Planlösning entréplan

Hall, kök med vedspis, vardagsrum, allrum/kontor, nyare wc/dusch, toalettrum.

Övervåning

Trapphall samt två sovrum.

Källardel med förråd.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 ½ plan med ½ källardel, 1939

Fasad
Plåtfasader, träpanel på utbyggnad
Stomme
Trä/plank
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä/plank
Tak
Plåt
Grundläggning
Källare/krypgrund
Uppvärming
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, vedspis
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1977- Tilläggsisolering av fasader och montering av plåtfasader.
2005-Gissningsvis omläggning av yttertakets takplåt.
2014-Renovering av WC/dusch på entréplan.
2014- Utbyggnad av huset bakåt.
2016- Provtryckning av skorsten utan anmärkning.
2018- Installation av luft/luftvärmepump.
2019- Installation av solceller 9,9 Kwp
2020- Ytskiktsrenovering invändigt.
2020- Renovering av fönster och montering av nya tätningslister.
2020- Byte av all el, vatten och avlopp i huset.
2020- Dränering kring husets källardelar med montering av utvändig cellplast.
2022-Montering av avfuktare och markplast i krypgrund.
2023- Ytskiktsrenovering av garage.
2023- Ytskiktsrenovering av källare.
2023- Montering av elpanna i garaget.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
105 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
5501 kvm
Typ
Naturtomt och trädgårdstomt
Uteplats
Altan med tak, inglasad, läge sydväst.
Bilplats
Bilplats: Uppfart bredvid hus.. Bilplats 2: Garage.i ekonomibyggnad.

Övrigt info

Tomtarea 5 501 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Brattberg 1:8
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
302 000 kr
Taxeringsvärde mark
275 000 kr
Taxeringsvärde
577 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
577 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Djupborrad tappvattenbrunn, 3 kammarbrunn till infiltration i mark

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Brattberg GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 19-IM3-22/215.1

Last: Officialservitut Väg, 19-HAR-672.1

Last: Officialservitut Väg, 19-HAR-745.4

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
21 000 kr
Vatten & Avlopp
1 473 kr
Skorsten
544 kr
Samfällighetsavgift
1 340 kr
Renhållning
812 kr
Försäkring
5 106 kr
Övrigt
1 550 kr
Totalt
31 825 kr/år
Pantbrev/inteckningar
880 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Lågupplöst Fastighetskarta