Bomansgatan 22D   |   VÄSTERÅS

TOPPSKICK! HELT NYRENOVERAD 2.A - KRISTIANSBORG!

TOPPSKICK! HELT NYRENOVERAD 2.A NÄRA TILL CITY OCH UNIVERSITETET - KRISTIANSBORG!
Smakfull och välplanerad 2:a med perfekt läge på Kristiansborg.
Helt nyrenoverad 2022 med genomgående stilsäkra materialval bla. modernt och fullutrustat kök med stor matplats och inbyggda vitvaror.
Modernt och stilsäkert badrum med en lyxig känsla och fina detaljer, ljust kakel/klinker
Rymligt sovrum med bra förvaring. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till solig balkong.
Varmt välkomna till en inbjudande, smakfulla och luftiga lägenhet. Stilfullt renoverad med allt man kan önska. Här bor du med ett tilltalande läge på trivsamt område med härlig utsikt från den mysiga balkongen. Nära universitetet och centrum. Här är det lätt att trivas!

Adress
Bomansgatan 22D
Område
VÄSTERÅS, Kristiansborg
Pris
1 575 000 kr
Avgift
3 454 kr
Boarea
49.5 kvm
Rum
2 rok

Visningar


Välkomna på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka.

Interiör

Fastigheten: Välkomna till Bomansgatan - med närhet både till universitet och city. Ett perfekt första egna boende med stor balkong i soligt läge.

HELT NYRENOVERAD 2022 - Samtliga ytskikt

Kristiansborg ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna.

Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen, Rocklunda och Mälardalens Universitet.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörr i helglas.

Utgång till rymlig balkong med soligt syd/väst läge, fint läge mot gården och vacker utsikt mot Västerås.

Kök: Stilrent och lyxigt renoverat kök med stor matplats.

Grå skåpinredning med mörka beslag och armatur, infälld ho, bra arbetsytor och bänkbelysning.

Fullutrustat med spishäll, fläkt samt inbyggd micro och ugn i arbetshöjd, integrerad, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Badrum: Smakfullt renoverat badrum med dusch med vikdörrar och wc, runt, svart handfat med kommod med stenskiva och rund spegel med snyggt bakgrundsljus, ljust klinkergolv och ljust helkaklad vägg.

Sovrum:

Rymligt sovrum med mycket bra förvaring i praktisk garderobsvägg.

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter.

Balkong: Stor, härlig balkong med fint läge mot gården.

Högt och insynsskyddat läge med fin utsikt mot Västerås.

Soligt sydväst läge.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 1943, 1992-1993 Rotrenovering

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
350 kr
Avgift
3 454 kr
Totalt
3 804 kr/månad

Omgivning

Kristiansborg är ett centralt bostadsområde med bostadsrätter samt småhus. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna. Kristiansborg har även kompletterats med nyproduktion under senare år.

Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen och Mälardalens Universitet

Avstånd till city ca 1 km

Buss till city 5 min

Cykel till city ca 5 min

Flera mindre butiker finns i området. Närheten av city innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil.

Bostadsrätten

HSB Brf Kullen i Västerås

Föreningen Kullen i Västerås består utav 126 lägenheter med adressen Bomansgatan 22 A-F, 24 A-D, 26 A-D, 3 st bostadshus (totalt 14 trapphus), Inom föreningen finns 68 st parkeringsplatser och 10 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Ekonomisk och administrativ förvaltning av HSB Mälardalen.

Brfen har egen hemsida: /www.hsb.se/malardalen/brf/kullen/

Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Nej
Delat ägande tillåten
Föräldrar/barnägandeskap: minsta andel 10%
Äger marken
Ja
Renoveringar
1992-1993 - Stamrenovering 1992-1993 - Elstigar 1992-1993 - Balkonger 2016-2017 - Renovering av bastu 2017 - Uppdaterat gymmet så att det nu är fullutrustat. 2021 - Byte Portkoder, lås och taggar. Klart.
Parkering
46st P-plats med elstolpe finns att hyra via brf, kostar ca 165 kr/mån, kö via brfen. 22st P-platser utan el finns att hyra via brf, kostar ca110 kr/mån, kö via brfen. Gemensam kö för båda parkeringstyperna, kölista via brfen.
TV och bredband
Kabel-tv från Com Hem (basutbud ingår i avgiften). 100 mbit fiberbredband från Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med mindre lekplats, gräsytor och rabatter
Gemensamma utrymmen
Till denna bostad hör ett källarförråd. Välutrustad tvättstuga. Cykelförråd. Det finns även gemensamma utrymmen såsom: mindre gym, bastu, festlokal och hobbyrum.
Övrigt
Bfren har egen hemsida: /www.hsb.se/malardalen/brf/kullen/
Nettoskuldsättningen
146 363 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bra

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel-tv från Com Hem (basutbud ingår i avgiften).
Bredband
100 mbit fiberbredband från Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).

Karta

Bilder