Visning

Bodabergsvägen 19   |   Västerås

IDYLL - MITT I NATUREN - MUNGA!


MITT I NATUREN - MUNGA!
– Fritidshus eller året-runt-boende
Välkomna till detta charmiga enplanshus i ett lugnt, grönskande och insynsskyddat läge i Munga. Huset har genomgått en smakfull renovering och tillbyggnad de senaste åren där den ursprungliga charmen har bevarats.

Storstugan har en braskamin som ger ett mysigt ljus och skapar en behaglig värme. Huset har en öppen planlösning med ett rymligt sovrum/allrum och ett avgränsat sovrum.

Från storstugan leder den öppna planlösningen till en etage med ett nyrenoverat och fullt utrustat kök med bra arbetsytor, utgång till altan, fint trägolv och ljusa ytskikt.

Det rymliga badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin samt en anslutande groventré. I badrummet finns även en bastu för avkopplande och varma stunder.

Den stora härliga altanen är belägen i ett skyddat soligt läge. Här kan du njuta av fina grillkvällar och soliga sommarluncher i sällskap med familj och vänner. På tomten finns även ett uthus samt två förråd.

Tomten, som är friköpt, är rymlig, grönskande och helt insynsskyddad. Högt belägen med flera uteplatser. En del av tomten är naturtomt, vilket ger en harmonisk och naturnära känsla. Trädgården erbjuder en grön oas med perenner, buskar, berg och skog inpå knuten. Här finns utrymme för att odla egna grönsaker och blommor.

De grusade uppfarterna rymmer flera bilar.
Kommunalt vatten och avlopp är indraget. Uppvärmningen sker via luftvärmepump, radiatorer och braskamin.

I natursköna Munga, där skogens ro möter sjöns frid, finner du allt du behöver för ett harmoniskt liv. Sjön ligger bara några minuter bort, där du kan ta ett svalkande dopp vid badplatsen. I området finns även en fotbollsplan, ute gym och boulebana för den som vill hålla sig aktiv.

Detta är en plats för avkoppling, aktiviteter och härliga stunder med nära och kära – en riktig dröm!
Adress
Bodabergsvägen 19
Område
Västerås, Munga
Pris
2 075 000 kr
Boarea
63 kvm
Rum
3 rok
Tomt
2678 kvm

Visningar


Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Interiör

Hall: Välkomnade entré/hall med bra avhängningsmöjligheter.

Allrum: I det nuvarande allrummet finns möjlighet att sätta upp en avgränsande vägg och skapa ytterligare ett sovrum.

Storstuga: Storstuga med braskamin som ger en skön värme, avgränsad del med sovrum. Separat del med allrum alternativ sovrum, fina trägolv och liggande/timrade väggar.

Sovrum: I avgränsad del av storstugan finns ett mysigt sovrum med garderob.

Kök: Modernt och nyrenoverat kök, fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin. Trendigt grön köksinredning med bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Helglasad altandörr, stort treglasfönster mot skogen, ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Badrum: Renoverat badrum med duschkabin, WC, runt handfat med kommod, här finns även bastu för varma och avkopplande stunder, klinkergolv och ljust målade väggar. I badrummet finns även tvättmaskin och bra bänkytor och skåp för förvaring, groventré med utgång till baksidan.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1-planshus, 1976, Tillbyggt 2019

Fasad
Liggande timmer/Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grundläggning
Plintar
Uppvärming
Luftvärmepump. Braskamin. Oljefyllda element.
Ventilation
Självdrag

Övrigt info

Förråd
Förråd
Redskapsbod

Renoveringar

2019 - Utbyggnad
2019 - Installation av kommunalt VA
2019 - Nytt badrum och bastu
2020 - Utbyggnad altan
2020 -Tilläggsisolering mot utbyggnaden
2020 - Ommålning av huset
2025 - Nytt kök

Tomt

Tomt
2678 kvm
Uteplats
Stor, insynsskyddad och solig altan. Framsida med uteplats för morgon och kvällsfikat.
Bilplats
Biluppställningsplats för flera bilar.

Övrigt info

Grönskande trädgårdstomt, friköpt med högt fint läge mitt i naturen.

Härlig grönska tomt, med bär på och bredvid tomten såsom blåbär och lingon.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Åbylund 2:64
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 003 000 kr
Taxeringsvärde mark
587 000 kr
Taxeringsvärde
1 590 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 590 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Egen brunn finns.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås sjöbo ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

Last: Officialservitut Röjningsrätt, 1980K-2022/164.2

Detaljplan (2020-01-23)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
24 996 kr
Samfällighetsavgift
4 560 kr
Renhållning
2 683 kr
Försäkring
3 057 kr
Totalt
35 296 kr/år

Övrig info

Samfällighetsavgift: heltidsboende, 5700 kr/år, Fritidsboende, 4560 kr/mån.

Renhållningsavgift; helår, 2698 kr, halvår, 1810 kr

VA ingår i elkostnaderna ovan.

Förbruk
6 900 kWh
Pantbrev/inteckningar
500 000 kr
Skatt / avgift
10 074 kr/år

Omgivning

Munga ligger naturskönt ca 2 mil norr om Västerås i Romfartuna socken och sköts av Mungasjöns samfällighetsförening. På området finns 279 tomter, varav ca 120 är åretruntboende, ca 150 sommarboende. Här finns en idyllisk badplats vid Mungasjön, och goda möjligheter till avkopplande promenader i omgivningen. Barnvänligt lugnt område med lekplats för barnen och naturen utanför dörren.

De allmänna kommunikationerna är busslinje 569 som går mellan Sala och Västerås, möjlighet finns också att åka med skolbussen till Skultuna, vardagar på skoltider. Därifrån kan man sen ta busslinje 21 in mot stan.

De två närmsta skolorna är Romfartunaskolan, en kommunal skola med förskoleklass till år 3, och Olympicaskolan i Haraker, nu mera endast med förskoleklass. Båda skolorna ligger ca: 5km. från Munga. I Skultuna ligger Persboskolan, med årskurs 5-9, ca 10 km. från Munga.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Framdraget till huset, ej inklopplat.

Karta

Bilder

boda
Boda bild
Ny pl Bodabergsvägen 19