Berg 209   |   Harbo

HARBO - Berg 209

Välkomna till Berg 209, Harbo

Gård med högt och fint läge med utsikt över åkrar. Här möts vi av en fastighet med stor potential belägen i naturskön miljö. Totalt ca 11 ha fördelat på 5 ha skog, 4 ha åkermark och 2 ha betesmark. Förutom boningshuset finns flera byggnader som kompletterar denna gård, bl.a. gästhus och maskinhall. Här kan du låta din kreativitet flöda och anpassa fastigheten efter dina egna behov och visioner.

Bostadshuset på totalt 140 kvm är en byggnad från början av 1900-talet med massor av karaktär och potential. Här finns utrymme för 3-4 sovrum, vilket ger dig gott om utrymme att skapa ditt drömboende. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump via vattenburen golvvärme som installerades i början av 2000-talet.

Beläget ca. 2 km från Harbo centrum med service så som matbutik, förskola, skola samt pizzeria/restaurang. Cykelavstånd till badplats. Bra pendlingsförbindelser med buss till Uppsala.

Det är knappast en underdrift att säga att alla får plats här: familj, gäster, djur, fordon, egen verksamhet, odling och fritidsverksamhet. Det tar endast cirka 35 minuter från Uppsala att nå denna fullkomliga idyll. Varmt välkomna på visning!

En överlåtelsebesiktning är utförd. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av protokollet.
Adress
Berg 209
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 600 000 kr
Boarea | Biarea
119 kvm | 21 kvm
Rum
5 rok

Visningar


Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Bottenvåning

HALL: Via farstukvisten når du hallen med praktiskt klinkergolv. Via hallen finns även dörr som leder ner till källaren.

KÖK: Med generösa förvaringsutrymmen. Inredningen består av följande: spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kylskåp.

SOVRUM: Rymligt sovrum som enkelt går att möblera med både säng och skrivbord.

VARDAGSRUM: Stort och rymligt vardagsrum där det finns gott om plats för soffmöblemang.

WC: Här finns toalett och tvättställ.

Övervåning

SOVRUM: Här finns tre sovrum i bra storlek.

DUSCHRUM: Utrustat med wc, tvättställ med kommod, tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Källarplan

Vidare ner i källaren finner ni gott om utrymme till förvaring. För att nå källaren finns även separat ingång från utsidan.

-Gästhus-

Husets byggår är enligt taxering 1909. Boarea 54 kvm och biarea är 27 kvm. Tillbyggt år 1981.

Den består av hall, kök och två rum. Garage/förråd i bakre delen av byggnaden som är tillbyggd.

Huset är i behov av renovering.

Antal rum
5 Rum
Antal sovrum
4 Rum

Byggnad

1 ½ plan, 1909

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare med grundmurar av betong under halva huset
Uppvärming
Luft/vattenvärmepump via vattenburet golvvärmesystem.
Ventilation
Självdrag

Övriga byggnader

Maskinhall. Grusat golv. Plåttak. Beskaffenhet: Enklare.

Äldre ladugård. Uppförd med trästomme under ett plåttak.

Magasin. Äldre/dåligt skick.

Säljaren kan komma att lämna en del lösöre i ekonomibyggnaderna. Den lösa egendom som på tillträdesdagen finns kvar på fastigheten övergår till köparen.

Taxering

Fastighetsbeteckning
Harbo-Berg 1:15
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 947 000 kr
Taxeringsår
2020

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 19-IM3-77/6073.1

Last: Ledningsrätt Starkström, 0331-10/19.1

Byggnadsplan (1967-04-18)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
20 367 kr
Vatten
646 kr
Renhållning
2 583 kr
Försäkring
7 075 kr
Totalt
30 671 kr/år

Övrig info

Vägen fram till fastigheten sköts av en vägförening, varje fastighet står för en tiondel av kostnaden för underhåll. Kostnaden har senaste åren varierat mellan 400 - 1 000 kr/år, men kan även bli högre alt. lägre beroende på underhållet som behövs utföras.

Pantbrev/inteckningar
720 000 kr

Omgivning

Harbo är ett mindre samhälle ca 40 km från Uppsala med god allmänservice. Här finns en ICA-butik, restaurang, bensinmack m m. Förskola samt grundskola årskurs F-6. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

TV och Bredbandanslutning

TV
Fiber
Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta Berg 1
Fastighetskarta Berg