Adlerwalls väg 7   |   Skultuna

RENOVERAT RADHUS MED PERFEKT LÄGE I SKULTUNA - NÄRA TILL ALLT!

RENOVERAT RADHUS MED PERFEKT LÄGE I SKULTUNA - NÄRA TILL ALLT!
Varmt välkommen till Adlerwalls Väg 7 i populära Skultuna.
Modernt renoverat 1-plans radhus med källare, smakfullt och stilsäkert inrett med en öppen planlösning.
Fullutrustat kök med köksö med rejäla umgängesytor och en härligt öppen planlösning mot vardagsrum, utgång till stor altan delvis under tak, här finns även soldäck.
Rejält sovrum med bra förvaring i "walk-in-closet". Badrum med dusch. Källardel som till största delen består av stort allrum/tonårsrum, praktisk tvättstuga med gott om förvaring och arbetsytor samt förråd.
Renoverat 2020-2023 med bland annat: nya fönster, ny luftvärmepump, ny elpanna, ny el, nymålat utvändigt samt ny panel, samtliga ytskikt invändigt är nymålade.
Mycket barnvänligt område och i Skultuna är det nära till det mesta, närhet affär, skolor och till bra kommunikationer, här finns även närhet till bad, motion och fiskebrygga mycket vackra grönområden,.
Här på Adlerwalls Väg är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen till visning!
Adress
Adlerwalls väg 7
Område
Skultuna, Skultuna
Pris
1 675 000 kr
Boarea | Biarea
64 kvm | 64 kvm
Rum
3 rok
Tomt
320 kvm

Interiör

Fastigheten: Med ett idylliskt läge i Skultuna, radhus med mycket fint och grönskande läge oched naturen inpå knuten med närhet till fiskebrygga, bad, padel, hockey och fotbollsplan.

Skultuna är ett familjevänligt område ca 20 minuter från Västerås. Vacker naturnära miljö med fina omgivningar med omtyckta promenadstråk. Populärt är utflyktsmålet Skultuna Messingsbruk och somartid är även Skultuna badet välbesökt.

Hall: Entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, plastgolv och målad panelvägg och halvtrappa upp till övre hall.

Välkomnande hall med vackert parkettgolv och ljust målad vägg.

I hallen finns även ett separat förråd.

Kök: Modernt renoverat kök med köksö, vita högblanka köksluckor, svart/grå kakelliknande skivor, bra arbetsytor och bänkbelysning, praktiskt med köksö skapar en extra arbetsyta alternativt matplats. Matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet, laminatgolv och ljust målad vägg.

Fullutrustat med: spishäll, fläkt, inbyggd ugn, micro, diskmaskin samt stor dubbel kombinerad kyl/frys i rostfitt med isfunktion.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök, här finns det gott om plats för både matgrupp och soffa, laminatgolv och ljust målad vägg. Från vardagsrummet är det utgång till stor altan under tak samt soldäck.

Sovrum: Rymligt sovrum med fint trägolv och ljust målad vägg, mycket bra förvaring i "walk-in-closet med textilmatta och ljust målad vägg.

Badrum: Badrum med duschkabin, wc handfat med kommod och spegelskåp, målad klinkergolv och ljust målad vägg.

Källarvåningen, Allrum: Stort allrum/tonårsrum i vinkel med möjligheter till avgränsning till ytterligare separat sovrum, ljust målad vägg.

Tvättstuga: Tvättstuga, välutrustad med moderna maskiner och har gott om förvaringsutrymme. Här finns en praktisk tvättbänk och tvättho för bekväma tvättmöjligheter. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare (2022).

Förråd: Två förråd under trapp med bra förvaring.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

Radhus i 1-plan med källare, 1951, Renoverat 2020-2023

Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare
Uppvärming
El - vattenburen värme, luft/vatten värmepump
Ventilation
Självdrag

Renoveringar

2020 - Renovering av kök
2020 - Ytskiktsrenovering invändigt
2020 - Omdragning av el
2021 - Nytt värmesystem
2021 - Markarbete och grusning av uppfart
2022 - Renovering tvättstuga
2023 - Installation av Fiber
2023 - Byte panel baksida
2023 - Ommålning av fasad

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
130 Energideklaration
Förbruk
128 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
320 kvm
Uteplats
Stor altan under tak samt soldäck
Bilplats
Grusad uppfart med plats för 3-4 bilar.

Övrigt info

Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och rabatter fints och soligt läge.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Kvarnbacka 3:153
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
754 000 kr
Taxeringsvärde mark
342 000 kr
Taxeringsvärde
1 096 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 096 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1956-09-28)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
24 896 kr
Vatten
3 420 kr
Renhållning
2 544 kr
Totalt
30 860 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 181 500 kr

Omgivning

Ungefär 15 kilometer norr om Västerås city hittar du Skultuna. Skultuna är en småstadsidyll, byggd runt mässingsbruket och omgiven av Svartådalen med vackra naturområden.

Skultuna är ett familjevänligt område ca 20 minuter från Västerås med vacker naturnära miljö och fina promenastråk.

Populärt är utflyktsmålet Skultuna Messingsbruk och sommartid är Skultuna badet välbesökt. Området har en ICA-butik, ett litet centrum med pizzeria, vårdcentral och tandläkare.

Motionsspår med ljus finns i närområdet det finns även fotbollsplan och hockeyrink.

Det finns flera förskolor samt skola från åk 1-9.

Skultuna är en tätort i Västerås kommun i Skultuna kommundel, som fram till 1971 var en egen kommun. Orten har vuxit fram kring Skultuna Messingsbruk, som anlades 1607 av Karl IX. Under 1900-talet växte Skultuna till en modern industriort genom Svenska Metallverken, senare Gränges AB.

Cirka en kilometer söder om tätorten ligger Skultuna kyrka.

Avstånd till city 15 km

Buss till city ca 25-30 min

Bil till city ca 15-20 min

Buss 21 - Goda bussförbindelser och cykelvägar till Västerås finns.

SkultunaAndan

Vi ska skapa ett gemensamt förhållningssätt och aktiviteter för att öka ungas framtidstro. Genom projektet får ungdomarna chans till fler möten med trygga vuxna i sin vardag: vuxna som ser, lyssnar och stöttar ungdomarna.

Drömfabriken ett nytt projekt i Skultuna, Just nu görs den största satsningen i Skultuna på många år, den nya invånararenan som ska heta Drömfabriken. Drömfabriken kommer bland annat att bestå av en ny byggnad med Persboskolan, bibliotek och fritidsgård. Men Drömfabriken är mer än nya lokaler.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Bredband via Fiber finns installerat, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

walkic
adlerv
adlervv
Adlervvvv